Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Achterzeedijk 1 nr. 53 BARENDRECHT

Vraagprijs € 149.500 v.o.n.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Recreatiewoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2006
Ligging  :  Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
Woonoppervlakte  :  100 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  260 m²
Inhoud  :  260 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 13 x 20 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang
Omschrijving:
Uniek! Dit recreatiechalet (bouwjaar 2006) gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.

Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en wij bieden u dit chalet aan! Het betreft chalet nummer 53.

Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2006 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Bosch, 2006). Het chalet verkeert in perfecte staat.

Het chalet is onder meer voorzien van een ruime woonkamer (38 m²) met openslaande deuren, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime en luxe badkamer op de begane grond, ruime slaapkamer op de begane grond en een royale zolderruimte met 2 slaapkamers. Het chalet beschikt tevens over een praktische vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en een inhoud van 260 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 260 m² met uitzicht op de Oude Maas!

Indeling

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van plafonds met sierlijsten en inbouwspotjes.

Entree:
De ruime entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer 1, toilet en de technische ruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

Toilet:
Het volledig betegelde toilet (1,26 x 0,90) is voorzien van een zwevend toilet, fontein en een draai/kiep raam.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de meterkast (6 groepen + 2 aardlek schakelaars) en de HR CV-combiketel (Bosch, 2006).

Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken (6,35 x 6,04) biedt prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas en is voorzien van veel lichtinval. middels openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.

Keuken:
De luxe open keuken (3,00 x 2,15) is uitgevoerd in grijze kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse (Bosch) inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koel/vries combinatie.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (2,65 x 1,60) is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel in lichte kleurstelling, design radiator, aansluiting voor wasmachine, elektrische ventilatie en een draai/kiep raam.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 (3,77 x 3,10), is gelegen op de begane grond en is voorzien van een vaste schuifwandenkast.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 2 / hobbyruimte:
Slaapkamer 2 / hobbyruimte (10,00 x 4,00) is een multifunctionele zolderruimte waar desgewenst op relatief eenvoudige wijze 2 slaapkamers kunnen worden gecreëerd.

Tuin:
De fraaie tuin (20 x 13) is in 2015 opnieuw aangelegd, heeft een ligging op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van prachtige sierbestrating en biedt schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas. De tuin biedt tevens plaats aan een ruime vrijstaande berging.

Berging:
De ruime kunststof berging (3,00 x 3,00) is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
Direct naast het perceel bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Jachthaven:
Een bijzondere combinatie die u maar zelden treft. Een prachtig recreatiepark en een gezellige jachthaven met 127 ligplaatsen met daarbij een jachtservice (onderhoud en reparatie van boten) incl. (trailer)helling voor boten tot 50 ton. Dit allemaal op een zeer ruim, omgeven door groen en aan de rivier de Oude Maas gelegen, terrein. Uniek gelegen in de Randstad waarbij de natuur de boventoon voert maar grote steden als Rotterdam, Dordrecht en Gouda binnen handbereik liggen. Ook Kinderdijk ligt op een steenworp afstand en kunt u zelfs met de fiets gemakkelijk bezoeken.

Overige:
Het chalet is geheel voorzien van ventilatieroosters, elektrische ventilatie in badkamer en toilet en houten dakspanten met geïsoleerde en geprofileerde sandwich dakpanelen.

Het chalet is houtskeletbouw gebouwd en is volledig geïsoleerd met aan de buitenzijde onderhoudsvriendelijke rabatdelen en kunststof kozijnen.

Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 3.780,- per jaar inclusief BTW.

Aanvaarding: in overleg

Let op:

Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari mag u in het chalet niet overnachten.

Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen. De huurprijs van de grond bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 3.780,- per jaar inclusief BTW.

Het recreatiechalet kan niet worden verhuurd.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Achterzeedijk 1nr. 50
    BARENDRECHT
    Vraagprijs
    € 139.500 v.o.n.
  • Achterzeedijk 1nr. 37
    BARENDRECHT
    Vraagprijs
    € 149.500 v.o.n.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl