• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Akkerviool 63 Hendrik-Ido-Ambacht, De Volgerlanden

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Exclusief appartement op een werkelijk schitterende locatie! Zo kunnen we dit prachtig gelegen en uitstekend afgewerkt 3-kamer hoekappartement met loggia en garagebox op de 1e verdieping misschien wel het beste omschrijven. Het complex is direct aan het water gelegen en vanuit dit appartement heeft u hier dankzij een enorme raampartij prachtig uitzicht op. Het appartement is van alle gemakken...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Wijk
De Volgerlanden
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Exclusief appartement op een werkelijk schitterende locatie! Zo kunnen we dit prachtig gelegen en uitstekend afgewerkt 3-kamer hoekappartement met loggia en garagebox op de 1e verdieping misschien wel het beste omschrijven.

Het complex is direct aan het water gelegen en vanuit dit appartement heeft u hier dankzij een enorme raampartij prachtig uitzicht op. Het appartement is van alle gemakken voorzien en beschikt onder meer over een riante woonkamer met een plafondhoogte op 3.40 meter, aangrenzende loggia met schitterend uitzicht op veel water en groen, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers met eveneens prachtig uitzicht, ruime en complete badkamer en praktische inpandige bergruimte. Daarnaast is dit een van de weinige appartementen binnen het complex met een eigen garagebox!

De ligging van het complex is uitstekend te noemen aan de rand van de populaire wijk De Volgerlanden en nabij winkelcentrum Walburg en Hoogambacht, openbaar vervoer en uitvalswegen (A15/A16).

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
De entree van het complex biedt plaats aan de representatieve ontvangstruimte welke is voorzien van brieven- en bellentableau. Via het trappenhuis of de lift heeft u toegang tot het appartement op de 1e woonlaag.

Indeling appartement op de 1e woonlaag:

Entree:
De ruime entree biedt toegang tot de diverse vertrekken en is voorzien van een praktische vaste schuifwandenkast en videofooninstallatie. Net buiten de entree bevindt zich de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Het gehele appartement is keurig afgewerkt met overschilderbaar glasvliesbehang en gespoten plafonds.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De riante woonkamer (7,00 x 5,45) heeft een plafondhoogte op maar liefst 3,40 meter. Middels een enorme raampartij heeft u schitterend uitzicht op een grote water en groenpartij. Door de extra zijramen is er veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een duurzame parketvloer. Een exclusieve ruimte!

Loggia:
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de loggia vanwaar u heerlijk kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht. De loggia is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een elektrisch zonnescherm en onlangs is een praktische kunststof vloer gelegd.

Keuken:
De luxe open keuken (3,24 x 2,35) in U-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse Siemens/Miele inbouwapparatuur, te weten; combi-oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer.

Badkamer:
De ruime en complete badkamer (3,10 x 1,80) is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 (6,06/5,07 x 3,03) beschikt over vrij uitzicht, elektrisch bedienbaar screen en vaste schuifwandenkast.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer 2 (6,18/5,34 x 2,35) beschikt eveneens over vrij uitzicht, elektrisch bedienbaar screen en vaste schuifwandenkast.

Inpandige berging:
De praktische inpandige berging (1,98 x 1,67) is voorzien van een betegelde vloer en biedt plaats aan de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats voor de Mechanische ventilatiebox en HR CV-combiketel (Intergas, 2018).

Garagebox:
In de afgesloten parkeergarage bevindt zich de garagebox (5,67 x 3,03) welke is voorzien van elektra en een op afstand bedienbare elektrische deur.

Overige:
Het appartementencomplex maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De Maandelijkse bijdrage voor het appartement is € 176,13 euro per maand;
Volledig hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
De woning is perfect geïsoleerd;
Voorzien van elektrische zonwering;
Eigen garagebox;
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
E
Indexnummer
2
Perceel
9909
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's