• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Avenue Carre 195 BARENDRECHT

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe en zeer fraai afgewerkt 3-kamer appartement van 77 m², bouwjaar 2005, gelegen aan een brede stadse avenue in de nieuwbouwwijk Carnisselande-Vrijenburg. Dit schitterende appartement bevindt zich op de 2e etage van een appartementencomplex met een lift. Dit luxe appartement beschikt over een ruime woonkamer met nieuwe luxe half open keuken (35 m²), ruime badkamer onder andere voorzien van ligbad...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Luxe en zeer fraai afgewerkt 3-kamer appartement van 77 m², bouwjaar 2005, gelegen aan een brede stadse avenue in de nieuwbouwwijk Carnisselande-Vrijenburg. Dit schitterende appartement bevindt zich op de 2e etage van een appartementencomplex met een lift.

Dit luxe appartement beschikt over een ruime woonkamer met nieuwe luxe half open keuken (35 m²), ruime badkamer onder andere voorzien van ligbad en wastafel, 2 zeer ruime slaapkamers, separate wasruimte en een ruime berging en gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond.

Het appartement beschikt over centrale verwarming middels een nieuwe HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2017). Het appartement is tevens voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf en draai/kiepramen, dubbele beglazing (HR++) en mechanische ventilatie.

Dit appartement is afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen en biedt u een zeer luxe wooncomfort. De woning is gebouwd onder het politiekeurmerk 'Veilig wonen'.
De woning is perfect gesitueerd in een rustige woonwijk, op enkele minuten loopafstand van tramlijn 25 met rechtstreekse verbinding naar Rotterdam CS en in de directe nabijheid diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling

Centrale ontvangstruimte:
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een intercominstallatie, het brieven- en bellentableau, het trappenhuis en een lift. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de tweede etage. Tevens bereikt u via de entree de bergingen en een gemeenschappelijke binnentuin welke is ingericht voor gezamenlijk gebruik.

Indeling appartement op de 2e etage:

Het gehele appartement is voorzien van gespoten plafonds, gespoten wanden, fraaie laminaatvloer in eiken kleurstelling en natuurstenen vensterbanken.

Entree:
De zeer ruime entree (9 m²) is voorzien van een prachtige laminaatvloer, gespoten wanden en geeft toegang tot alle vertrekken. De entree biedt tevens plaats aan de meterkast.

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer met open keuken (35 m²). De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, laminaatvloer in eiken kleurstelling, gespoten wanden en een Frans balkon met openslaande deuren.

Keuken:
De luxe half open keuken (3,06 x 2,47) is vernieuwd in 2017 en uitgevoerd in lichte kleurstelling met een antraciet kunststof aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten koel/vries combinatie, vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met 3 ovens en een afzuigschouw. De keuken is tevens voorzien van een prachtige tegellaminaatvloer, veel bergruimte en mechanische ventilatie.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (2,15 x 1,96) is grotendeels betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel met planchet en spiegel.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in eiken kleurstelling en gespoten wanden, waardoor de wanden in iedere gewenste kleur over te schilderen zijn.

Slaapkamer 1 (3,74 x 2,96), gelegen aan de voorzijde

Slaapkamer 2 (4,11 x 2,46 / 1,80), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote vaste schuifwandenkast.

Wasruimte / Technische ruimte:
De wasruimte en technische ruimte (2,33 x 1,18) is voorzien van een wasmachine aansluiting en veel bergruimte. De ruimte biedt tevens plaats aan de hoog rendement CV combiketel (Remeha Avanta, 2017).

Uitzicht en gemeenschappelijke binnentuin:
Aan de achterzijde kunt u op de galerij rustig genieten van de zon met een fraai uitzicht. Tevens is het mogelijk om gebruik te maken van de gemeenschappelijke binnentuin.

Berging:
Op de begane grond heeft u toegang tot de ruime inpandige berging (2,87 x 1,67).

Overige:
Dit appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (HR++), kunststof kozijnen, mechanische ventilatie en centrale verwarming middels een HR CV combiketel (Remeha Avanta, 2017).
Er is voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. Tevens op loopafstand binnen enkele minuten bij de halte van tramlijn 25, waardoor u binnen 25 minuten op het Centraal Station in Rotterdam kunt zijn.
Het appartementen complex maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie.
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
231 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
A
Indexnummer
9
Perceel
4103
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's