Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Batavierstraat 23 ALBLASSERDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1951
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  80 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  160 m²
Inhoud  :  260 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 6 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Ruime en prima onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen nabij het centrum van Alblasserdam. Perfect geschikt voor starters maar eigenlijk geschikt voor iedereen die zoekt naar een ruime betaalbare woning!

Deze keurige eengezinswoning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, badkamer, ruime bergzolder en een 14 meter diepe achtertuin met stenen berging.

De woning is in de afgelopen jaren prima onderhouden. Zo is de gehele woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (AWB Thermomaster, 2008).

Het geheel is gelegen nabij het centrum van Alblasserdam op enkele minuten van uitvalswegen A15/A16 en nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. De Batavierstraat ligt tevens in een zeer kindvriendelijke woonwijk met een basisschool, speeltuin en kinderboerderij op een steenworp afstand.

De woning is gelegen op 160 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een inhoud van ca. 260 m3.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin (6 x 4) is voorzien van bestrating en beplanting. Via de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning.

Entree:
De entree (3,52 x 2,05) is afgewerkt met vinyl, glasvliesbehang/lambrisering en schrootjesplafond. De entree biedt plaats aan het toilet en een handige kelderkast waarin zich tevens de meterkast bevindt (5 groepen en aardlekschakelaar). Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer en keuken en via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping.

Toilet:
De toiletruimte (1,25 x 0,88) is ½ betegeld met gestuukt plafond met inbouwspots en beschikt over een toilet en ventilatieraampje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (6,90 x 3,57) is afgewerkt met pleisterwerk/lambrisering, laminaatvloer en gipsplaten plafond.

Keuken:
De keuken (3,30 x 2,05) is uitgevoerd in beuken kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken is afgewerkt met vinyl, betegelde wanden en gipsplaten plafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (2,05 x 2,05) op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met gestuukte wanden, laminaatvloer en gipsplatenplafond.

Badkamer:
De badkamer (2,05 x 1,38) is volledig betegeld en is voorzien van een doucheruimte, wastafel met planchet en spiegel, ventilatieraam en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,18 x 3,56) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaat, gestuukte wanden en gipsplatenplafond.

Slaapkamer 2 (3,56 x 2,60) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaat, gestuukte wanden en gestuukt plafond. Middels een luik heeft u toegang tot de ruime bergzolder.

Slaapkamer 3 (3,30 x 2,05) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaat, granolwanden en gipsplatenplafond. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime bergzolder.

Bergzolder:
De ruime bergzolder is voorzien van veel bergruimte en biedt tevens plaats aan de HR CV-combiketel (AWB Thermomaster, 2008).

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin is 14 meter diep en is voorzien van diverse beplanting, 2 terassen, houten schuttingen en een achteruitgang. De tuin biedt tevens plaats aan een stenen berging.

Berging:
De praktische berging (3,00 x 2,00) is voorzien van elektra en veel bergruimte.

Overige:
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen;
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Houten constructievloeren;
Aanvaarding: in overleg.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marco Molenaar
Tel: 078-8907999
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl