• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Batavierstraat 23 ALBLASSERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruime en prima onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen nabij het centrum van Alblasserdam. Perfect geschikt voor starters maar eigenlijk geschikt voor iedereen die zoekt naar een ruime betaalbare woning! Deze keurige eengezinswoning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, badkamer, ruime bergzolder en een 14 meter...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Ruime en prima onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen nabij het centrum van Alblasserdam. Perfect geschikt voor starters maar eigenlijk geschikt voor iedereen die zoekt naar een ruime betaalbare woning!

Deze keurige eengezinswoning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, badkamer, ruime bergzolder en een 14 meter diepe achtertuin met stenen berging.

De woning is in de afgelopen jaren prima onderhouden. Zo is de gehele woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (AWB Thermomaster, 2008).

Het geheel is gelegen nabij het centrum van Alblasserdam op enkele minuten van uitvalswegen A15/A16 en nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. De Batavierstraat ligt tevens in een zeer kindvriendelijke woonwijk met een basisschool, speeltuin en kinderboerderij op een steenworp afstand.

De woning is gelegen op 160 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een inhoud van ca. 260 m3.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin (6 x 4) is voorzien van bestrating en beplanting. Via de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning.

Entree:
De entree (3,52 x 2,05) is afgewerkt met vinyl, glasvliesbehang/lambrisering en schrootjesplafond. De entree biedt plaats aan het toilet en een handige kelderkast waarin zich tevens de meterkast bevindt (5 groepen en aardlekschakelaar). Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer en keuken en via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping.

Toilet:
De toiletruimte (1,25 x 0,88) is ½ betegeld met gestuukt plafond met inbouwspots en beschikt over een toilet en ventilatieraampje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (6,90 x 3,57) is afgewerkt met pleisterwerk/lambrisering, laminaatvloer en gipsplaten plafond.

Keuken:
De keuken (3,30 x 2,05) is uitgevoerd in beuken kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken is afgewerkt met vinyl, betegelde wanden en gipsplaten plafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (2,05 x 2,05) op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met gestuukte wanden, laminaatvloer en gipsplatenplafond.

Badkamer:
De badkamer (2,05 x 1,38) is volledig betegeld en is voorzien van een doucheruimte, wastafel met planchet en spiegel, ventilatieraam en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,18 x 3,56) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaat, gestuukte wanden en gipsplatenplafond.

Slaapkamer 2 (3,56 x 2,60) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaat, gestuukte wanden en gestuukt plafond. Middels een luik heeft u toegang tot de ruime bergzolder.

Slaapkamer 3 (3,30 x 2,05) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaat, granolwanden en gipsplatenplafond. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime bergzolder.

Bergzolder:
De ruime bergzolder is voorzien van veel bergruimte en biedt tevens plaats aan de HR CV-combiketel (AWB Thermomaster, 2008).

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin is 14 meter diep en is voorzien van diverse beplanting, 2 terassen, houten schuttingen en een achteruitgang. De tuin biedt tevens plaats aan een stenen berging.

Berging:
De praktische berging (3,00 x 2,00) is voorzien van elektra en veel bergruimte.

Overige:
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen;
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Houten constructievloeren;
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermomaster
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alblasserdam
Sectie
A
Perceel
8135
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen