• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Bereveld 9 ZWIJNDRECHT, Nederhoven

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe afgewerkte hoekwoning in de aantrekkelijke groene woonwijk Nederhoven in Zwijndrecht, met een woonoppervlakte van 125 m² en gelegen op een ruim perceel van 191 m² eigen grond. Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel licht inval, mede door het zijraam fraaie laminaatvloer, luxe open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, en een luxe nieuwe...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Wijk
Nederhoven
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Luxe afgewerkte hoekwoning in de aantrekkelijke groene woonwijk Nederhoven in Zwijndrecht, met een woonoppervlakte van 125 m² en gelegen op een ruim perceel van 191 m² eigen grond.

Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel licht inval, mede door het zijraam fraaie laminaatvloer, luxe open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, en een luxe nieuwe badkamer (2016) met douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel.

De riante achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging. Aan de voorzijde is een ruime voortuin en een mooie groene ligging.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, 9 zonnepanelen en een Nefit HR CV combiketel. Deze woning is in 2016 gemoderniseerd en is erg netjes afgewerkt met o.a. mooie vloeren, wanden en nieuwe badkamer.

De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A15/A16 en vlakbij gelegen aan een mooi natuurgebied met waterpartijen.

Begane grond:
De begane grond beschikt over een fraaie laminaatvloer in lichteiken kleurstelling (2016) en fraai afgewerkte wanden (2016).

Entree:
De entree (2,62 x 2,57) biedt toegang het toilet, de trap en middels een deur naar de woonkamer. In het voorportiekje bevindt zich tevens de meterkast. De entree is voorzien van een nieuw alarmsysteem met doorbelfunctie.

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van toilet, fontein en opengaand raam.

Keuken:
Luxe open keuken (3,40 x 2,29) in lichte kleurstelling met donker aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigscherm en een koelkast met vriesvak. De keuken heeft een fraai uitzicht over een singel en plantsoen.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (6,56 x 5,02) met veel lichtinval, mede door het extra zijraam, geeft toegang middels een grote hardhouten schuifpui tot de zeer ruime en netjes aangelegde tuin met een groot zonnescherm. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer in lichteiken kleurstelling, netjes afgewerkte wanden en veel bergruimte door de trapkast. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de open keuken.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer in lichteiken kleurstelling. De ruime overloop (3,50 x 2,13) biedt toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,89 x 1,50) is vernieuwd in 2016 en volledig betegeld in wit/grijze kleurstelling en voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, tweede zwevend toilet en een badkamermeubel met spiegelkast. Tevens is de badkamer voorzien van een designradiator.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn voorzien van fraai afgewerkte wanden en een fraaie laminaatvloer in lichteiken kleurstelling.
Slaapkamer 1 (5,02 x 3,94 / 2,93), gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2 (4,30 x 2,89), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (3,39 x 2,07), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met onder andere de vierde slaapkamer. De gehele tweede verdieping is voorzien van een fraaie vinyl vloer in parketmotief. De ruime overloop (5,00 x 2,04) biedt toegang tot de 4e slaapkamer en bergruimte en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 4 (3,90 x 2,90), voorzien van een Velux dakraam, bergruimte achter het dakbeschot en een grote schuifwandenkast.

Berging:
De berging (2,91 x 1,04) is gelegen achter de slaapkamer en voorzien van de opstelling HR CV combiketel (Nefit Smartline, 2004) en veel praktische bergruimte.

Tuin:
De zeer ruime (10,30 x 7,85) en netjes aangelegde tuin is gelegen op het oosten. Door de grootte van de tuin is er altijd wel ergens een plekje om in de zon te zitten. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm bevestigd. De tuin is voorzien van een onderheid glazen windscherm, tegels, grasveldje en een achterom. Daarnaast biedt de tuin plaats aan een stenen berging (3,02 x 2,10) met elektra en verlichting.

Overige:
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van betonnen vloeren;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem met doorbelfunctie;
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, die een flinke besparing op de energie opleveren.
- In de kruipruimte is extra isolatie aangebracht door het toevoegen van schelpen;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- Oplevering in overleg.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een groene singel aan de buitenrand van de wijk Nederhoven in een groene kindvriendelijke omgeving. Vlakbij winkels, scholen, uitvalswegen A15/A16, openbaar vervoer en heeft een vrij uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
191 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
A
Perceel
1111
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7.85 x 10.30 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's