• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Binnenlandse Baan 92 BARENDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Schitterende, zeer ruime en luxe afgewerkte geschakelde 2 onder 1 kapwoning in een doodlopend straatje in Barendrecht met een riant perceel! Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer met schitterende houten parketvloer, luxe vernieuwde keuken met alle inbouwapparatuur, 6 ruime slaapkamers, een kantoor, luxe vernieuwde badkamer met groot ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en een balkon. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Schitterende, zeer ruime en luxe afgewerkte geschakelde 2 onder 1 kapwoning in een doodlopend straatje in Barendrecht met een riant perceel!

Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer met schitterende houten parketvloer, luxe vernieuwde keuken met alle inbouwapparatuur, 6 ruime slaapkamers, een kantoor, luxe vernieuwde badkamer met groot ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en een balkon.

De riante tuin is gelegen op het westen, fraai aangelegd en beschikt over een houten berging.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en is gelegen op 322 m² eigen grond en is afgewerkt met hoogwaardige materialen met fraai afgewerkte wanden en gespoten plafonds en biedt u een luxe wooncomfort.

De woning is zeer rustig gelegen in een doodlopend straatje direct aan het Binnenlaantje, direct aan Park Buitenoord. Achter de woning is een kleine speeltuin aanwezig. Verder is de woning gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportgelegenheden, 5 minuten lopen van NS station en 5 minuten rijden naar A15 / A29.

Indeling
De wanden op de begane grond zijn voorzien van spachtelputz, welke in ieder gewenste kleur te schilderen zijn en de begane grond is voorzien van vloertegels in de entree en een houten parketvloer in de woonkamer.
Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een vide, garderobekast, trap met (kelder)kast en een betegeld toilet. Tevens is de entree voorzien van een uitgebreide meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar).

Toilet:
De betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje.

Woonkamer:
De zeer ruime L-vormige woonkamer (43 m²) heeft veel lichtinval door de vele ramen en geeft toegang middels openslaande deuren tot de riante tuin, heeft een aansluiting voor de openhaard/ alles brander, welke ter overname wordt aangeboden. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de vloer is voorzien van een parketvloer.

Keuken:
Zeer luxe open U-vormige keuken (3,80 x 2,68) in witte kleurstelling met cesarstone aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, 4-pitsgaskookplaat en een vaatwasser. De keuken biedt toegang middels een deur naar de achtertuin en heeft een deur naar de bijkeuken/ berging.

Bijkeuken / berging:
De bijkeuken/ berging (3,80 x 2,68), is gelegen achter de keuken en was de voormalige garage, die is omgebouwd tot keuken en bijkeuken/berging. Deze ruimte is voorzien van de HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2009) en biedt veel bergruimte en geeft toegang tot de voortuin en oprit en heeft een deur naar de keuken. 

Eerste verdieping:
De open trap is voorzien van tapijt. De ruime overloop (3,37 x 2,64) biedt toegang tot drie grote slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de houten trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft een ruimtelijk effect door de vide en een extra raam.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn voorzien van glasvlies behang wanden, welke in elk gewenste kleur geschilderd kunnen worden. De vloer van de slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (4,17 x 3,84), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een zonnescherm.
Slaapkamer 2 (4,17 x 3,63), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (3,28 x 3,11/ 2,19), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een zonnescherm.

Badkamer:
De ruime en luxe badkamer (2,96 x 2,61) is vernieuwd in 2010 en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, doucheruimte met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels, de vloer is voorzien van donkere vloertegels. Tevens is de badkamer voorzien van een 2e zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en een groot opengaand raam.

Wasruimte:
De wasruimte (3,36 x 2,65) is betegeld en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. De wasruimte is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar het balkon (2,65 x 2,65), welke is gelegen aan de achterzijde van de woning op het westen. Het balkon is voorzien van een zonnescherm.

Tweede verdieping:
Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met toegang tot de drie slaapkamers en een kantoortje.

Slaapkamer 4 (4,42 x 4,17), voorzien van een dakkapel en veel bergruimte.
Slaapkamer 5 ( 3,28 x 2,42), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 6 ( 2,83 x 2,62), gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een doorloop vanuit slaapkamer 5 en is voorzien van een Velux dakraam.

Kantoor:
Het kantoor (3,28 x 1,98) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam.

Tuin:
Zeer riante en verzorgd aangelegde tuin (16,75 diep en 11,00 breed). De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van twee zonneschermen, wateraansluiting, een grasveld, bestrating en vaste planten. De achtertuin is voorzien van een houten berging (3,00 x 2,90) en een achteruitgang. Aan de voorzijde is de voortuin gelegen met een oprit.

Diversen:
- Houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Deels spachtelputz wanden, deels glasvliesbehang wanden;
- Begane grond voorzien van parketvloer en openhaard aansluiting;
- Gespoten plafonds;
- HR CV-Combiketel (Remeha);
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
322 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
4770
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
4771
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
barendrecht
Sectie
D
Perceel
4955
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 11 x 16.75 m
Oppervlakte
184 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's