Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Boterbloem 2 HENDRIK-IDO-AMBACHT

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2006
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  195 m²
Inpandige ruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  395 m²
Inhoud  :  713 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 10.60 x 15 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Schitterende, zeer luxe afgewerkte 2 onder 1 kapwoning met een garage van 25 m² in de Volgerlanden, Hendrik Ido Ambacht, bouwjaar 2006, met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m² en 375 m² eigen grond.

Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer met schitterende geborstelde natuurstenen travertin vloer, zeer luxe keuken met alle luxe inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 met tweede keuken, ruime en luxe badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De riante tuin is schitterend aangelegd en direct aan het water gelegen beschikt over een berging. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor 3 auto's op eigen terrein

Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen met spachtelputz wanden en gespoten plafonds en biedt u een zeer luxe wooncomfort. De woning is voorzien van een warmtepompsysteem, waardoor het energieverbruik zeer laag is en heeft door de gehele woning vloerverwarming en een koelsysteem vanuit grondwater.

De woning is zeer gunstig gelegen, nabij winkels, scholen, sportgelegenheid, het Sophiapark en vlakbij openbaar vervoer, NS Station Zwijndrecht en uitvalswegen, binnen 5 minuten op de A16.

Indeling
De wanden in de gehele woning zijn voorzien van spachtelputz, welke in ieder gewenste kleur te schilderen zijn. De begane grond is voorzien van een schitterende ruwe natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Begane grond:

Entree:
De entree (3,89 x 2,87) is voorzien van een ruwe natuurstenen vloer met vloerverwarming en geeft toegang middels openslaande deuren tot de woonkamer, de garage en het toilet. In de entree is tevens de uitgebreide meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars aanwezig.

Toilet:
Luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De wanden zijn wit betegeld met antraciet vloertegel. Tevens is het toilet voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Zeer ruime woonkamer (9,80 x 5,10 / 4,51). De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen en geeft toegang middels openslaande deuren tot de sierlijk aangelegde tuin. De vloer is voorzien van een prachtige ruwe natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Keuken:
Zeer luxe half open keuken (3,34 x 2,58) in landelijke massief eiken uitvoering in antiek gele kleurstelling met gebrand granieten aanrechtblad en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een 5-pits keramische kookplaat en elektrische Boretti fornuis met dubbele oven (ter overname), afzuigschouw, koelkast met vriesvak, quooker en een vaatwasser. Naast deze luxe beschikt de keuken over veel kastruimte, carrouselkast en een apothekerskast. Op de vloer ligt een prachtige ruwe natuurstenen vloer.

Eerste verdieping:
De trap is voorzien van tapijt. De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en een tweede toiletruimte.

Tweede toilet:
Toiletruimte met toilet en fontein. De wanden zijn wit betegeld met antraciet vloertegel. Tevens is het toilet voorzien van mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wanden, welke in elk gewenste kleur geschilderd kunnen worden.

Slaapkamer 1 (5,51 x 3,56 / 2,78), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 (4,42 x 2,96), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (4,67 x 2,49), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De zeer luxe en ruime badkamer (3,09 x 1,92) is voorzien van ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel. De wanden zijn volledig wit betegeld met antraciet vloertegel met vloerverwarming. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en toegang tot slaapkamer 1.

Tweede verdieping:
Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en de binnen berging.

Slaapkamer 4 (5,51 x 5,52 / 4,92), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een open keuken in grenen kleurstelling met kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast + vriesvak en een 2-pits elektrische kookplaat. De vloer is voorzien van een betegelde vloer in terra kleurstelling met vloerverwarming.

Slaapkamer 5 (5,51 x 3,14 / 2,72), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel.

Binnenberging / inloopkast:
De ruime binnenberging (3,30 x 2,40) is voorzien van veel bergruimte en de opstelling van de warmte-terug-win unit.  
Garage:
Ruime garage (24 m2) met houten garagedeur en extra loopdeur aan de voorzijde van de woning. De garage is voorzien van de aansluiting wasmachine en drogeren extra keukenkastjes en biedt veel bergruimte. De garage geeft toegang tot de kast met warmtepomp installatie en mechanische ventilatie-unit. Op de oprit is nog ruimte voor 3 auto's op eigen grond te parkeren.
Tuin:
Zeer ruime en fraai aangelegde tuin (15,00 x 10,60) is gelegen op het zuid/westen en beschikt over een fraai betegeld terras, houten tuinhuis (3,00 x 3,00), tuinverlichting, een vijver en een poort aan de voorzijde.

Overige:
- Warmtepomp installatie met 157 liter boiler. In 2016 is een nieuwe eigen gesloten bronsysteem geboord en aangesloten op de bestaande warmtepomp om de woning energie zuinig te verwarmen of te koelen;
- Vloerverwarming door hele woning, met uitzondering van de garage;
- Koeling aanwezig door middel van het waterpompsysteem;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer;
- Aanvaarding: in overleg.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Teunie Cove
Tel: 06-10029500
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl