• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Bramengaarde 68 Hendrik-Ido-Ambacht, Volgerlanden

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe afgewerkte eengezinswoning in de aantrekkelijke woonwijk "De Volgerlanden" bouwjaar 2005, met een woonoppervlakte van 126 m² en gelegen op een ruim perceel van 163 m² eigen grond. Bij de woning hoort een privé parkeerplaats. Deze woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer met veel licht inval, luxe open keuken in witte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Wijk
Volgerlanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Luxe afgewerkte eengezinswoning in de aantrekkelijke woonwijk "De Volgerlanden"
bouwjaar 2005, met een woonoppervlakte van 126 m² en gelegen op een ruim perceel van 163 m² eigen grond. Bij de woning hoort een privé parkeerplaats.

Deze woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer met veel licht inval, luxe open keuken in witte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer met natuurstenen vloer, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel en 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping met nog een extra grote (berg)zolder.

De riante achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige westen en beschikt over een houten berging. Aan de voorzijde is een ruime voortuin aanwezig.

Deze woning heeft een fraaie vormgeving en is gebouwd en afgewerkt met materialen van hoogwaardige kwaliteit.

De woning is zeer centraal gelegen met winkels, scholen, Sophiapark en openbaar vervoer op loopafstand en vlakbij uitvalswegen A15/A16.

Begane grond:

Voortuin:
Ruime en fraai aangelegde voortuin met wateraansluiting. Aan de zijkant van de woning is een privé parkeerplaats (nummer 4) gelegen.

Entree:
De entree (2,69 x 2,06) biedt toegang tot het toilet en middels een deur naar de woonkamer. In de entree bevindt zich tevens een kast en de meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezel aansluiting. De entree is voorzien van antraciet vloertegels.

Toilet:
De luxe toiletruimte met zwevend toilet is betegeld in lichte kleurstelling met antraciet tegelvloer. Tevens is het toilet voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime uitgebouwde woonkamer (7,49 x 5,15) met veel lichtinval geeft toegang middels een deur tot de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping, fijne spachtelputz wanden en tapijtvloer. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de open keuken.

Keuken:
Luxe open keuken (3,27 x 2,98) in witte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2015), combi-oven/magnetron, RVS afzuigschouw (met directe uitgang naar buiten) en een koelkast met vriesvak. Naast deze luxe beschikt de keuken over mechanische ventilatie en een tegelvloer.

Tuin:
De zeer ruime (11,00 x 5,75) en fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van sierbestrating, 2 plantenbakken, een wateraansluiting en een achterom en beschikt over een houten berging met elektra en plankjes (3,55 x 2,44).

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van tapijt en structuurverf wanden. De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De muren in het trappenhuis zijn voorzien van spachtelputz.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,35 x 3,05), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (3,66 x 3,05), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (3,15 x 2,03), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is nu in gebruik als inloopkast.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (2,61 x 2,03) is volledig betegeld in witte kleurstelling met natuurstenen leistenen vloer en voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van designradiator, mechanische ventilatie en een opengaand raam.

Tweede verdieping:
Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met een zeer ruime overloop en de vierde slaapkamer.

Overloop:
De zeer ruime overloop (5,10 x 3,18) is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. De overloop biedt zeer veel bergruimte in de vaste kast en achter het dakbeschot en geeft toegang tot slaapkamer 4. Tevens bevindt zich op de overloop een vaste kast met de HR CV-combiketel (Vaillant, 2007).

Slaapkamer 4 (5,15 x 2,69), gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval door de 5 ramen en is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer biedt toegang tot de ruime bergzolder middels een vlizotrap. Deze kamer is voorzien van glad gestuukte wanden, verlaagd plafond met inbouwspots en een laminaatvloer.

Omgeving:
De woning is vrij gelegen, vlakbij winkels (Winkelcentrum Hoog Ambacht), scholen, het Sophiapark, uitvalswegen A15/A16 en openbaar vervoer. Achter de woning is een voetbalveldje gelegen en er is voldoende speelgelegenheid.

Overige:
- HR CV-combiketel (Vaillant, 2007).
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De wanden op de begane grond en trappenhuis zijn voorzien van spachtelputz.
- De wanden op de boven verdiepingen zijn voorzien van structuurverf en glad gestuukt.
- Oplevering: uiterlijk september 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik-Ido Ambacht
Sectie
E
Perceel
11012
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hendrik-Ido Ambacht
Sectie
E
Perceel
11013
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.75 x 11 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's