• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

De Hooge Donck 8 HENDRIK-IDO-AMBACHT, Volgerlanden

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Schitterende, vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 608 m² met grote garage op een prachtig locatie in de 'De Volgerlanden' in een kleinschalige villawijk in een verkeersluwe straat, bouwjaar 2008. Deze villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt u een luxe wooncomfort. De riante en zonnige tuin op het zuid/westen met besproeiingssysteem, beschikt over een overkapping, vaste...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Volgerlanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Schitterende, vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 608 m² met grote garage op een prachtig locatie in de 'De Volgerlanden' in een kleinschalige villawijk in een verkeersluwe straat, bouwjaar 2008.

Deze villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt u een luxe wooncomfort. De riante en zonnige tuin op het zuid/westen met besproeiingssysteem, beschikt over een overkapping, vaste planten en diverse terrassen. Aan de achterzijde is naast de vrijstaande, stenen garage van 23 m² en parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein.

De woning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer met twee erkers en veel lichtinval, luxe hoogglans witte keuken met Ceasarstone aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, badkamer met douche en toilet en een slaapkamer op de begane grond en nog eens 3 ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, 3e toilet en dubbele wastafel, inloopkast, CV / bergruimte en grote bergzolder op de eerste verdieping.

De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning en een CV Combiketel van Vaillant (2008).

Centraal gelegen, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.

Deze villa heeft een woonoppervlakte van 180 m² en is gelegen op 608 m² eigen grond.

De begane grond is voorzien van fraaie glasvliesbehang wanden, welke in ieder gewenste kleur kunnen worden geschilderd en een vloer met vloerverwarming.

Entree:
De ruime entree (10 m²) met veel lichtinval, door de hoge ramen, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de 1e verdieping middels een hardhouten open trap, een glazen deur naar de ruime woonkamer en een hal richting de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De entree biedt plaats aan de meterkast (13 groepen, 2 aardlekschakelaars) en het toilet.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van fontein en zwevend toilet.

Keuken:
Zeer luxe open keuken (5,53 x 4,07) met kookeiland, vernieuwd in 2008 is in hoogglans witte kleurstelling met Ceasarstone aanrechtblad en 1,5 spoelbak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/ magnetron, gas-op-glas kookplaat en RVS afzuigschouw. Tevens biedt de keuken veel kastruimte. De keuken is verder voorzien van airconditioning, tegelvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een deur geeft toegang tot de bijkeuken.

Woonkamer:
De ruime L-vormige woonkamer (45 m²) is voorzien van 2 erkers en biedt veel lichtinval door de vele ramen rondom en geeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer met vloerverwarming.

Bijkeuken:
De bijkeuken (2,78 x 1,04) is voorzien van een deur naar de tuin aan de achterzijde en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine/droger en een wasbak.

Slaapkamer begane grond:
Slaapkamer 1 (3,67 x 3,20), gelegen aan de zijkant van de woning en is bereikbaar vanuit de entree en voorzien van een inbouwkast, deur naar de tuin en een deur naar de badkamer. De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, glasvliesbehang en airconditioning.

Badkamer begane grond:
De badkamer (4,28 x 1,47) is voorzien van een opengaand raam en is volledig wit betegeld met antraciet tegelvloer en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel en 2e zwevend toilet.

Eerste verdieping:
Een fraaie open hardhouten trap biedt toegang tot de eerste verdieping met hoog plafond, rond raam en een vide. De gehele eerste verdieping is voorzien van glasvliesbehang wanden, welke in iedere kleur te schilderen zijn, de vloer is voorzien van tapijt. De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de ruime en luxe badkamer, inloopkast, CV / bergkast, en een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamers:
Slaapkamer 2 (4,54 x 3,37), gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een opengaand raam en een Velux dakraam.
Slaapkamer 3 (4,54 x 3,36), gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een opengaand raam en een Velux dakraam.
Slaapkamer 4 (3,80 x 3,36), gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een opengaand raam en een Velux dakraam.

Badkamer:
Luxe en ruime badkamer (3,34 x 2,67) met opengaand raam, volledig wit betegeld met antraciet tegelvloer en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel en 3e zwevend toilet. De badkamer is vernieuwd in 2008.

Bergzolder:
Middels een vlizo trap bereikt u de zeer ruime bergzolder (11,10 x 3,50 en 2,83 hoog).

Tuin:
De zeer fraai aangelegde tuin is voorzien van een overkapping, diverse terrassen, sproei-installatie, veel vaste planten, verlichting en een wateraansluiting. De tuin biedt toegang tot de garage en de oprit.

Garage:
De garage (5,68 x 3,96) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van verlichting en elektra. De garage heeft een groot elektrisch bedienbare garagedeur en een extra loopdeur aan de zijkant.

Oprit:
Aan de achterzijde is een oprit met ruimte voor 2 auto's op eigen terrein. Deze oprit geeft direct toegang tot de bijkeuken.

Overige:
De woning is hoogwaardig afgewerkt en gelegen inde geliefde wijk "De Volgerlanden". In de omgeving zijn grotendeels individueel ontworpen woningen gebouwd, wat een fraai straatbeeld geeft. Openbare voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.

Technische details:
- De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- De begane grond is voorzien van airconditioning;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Vaillant HR CV-combiketel 2008;
- Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
608 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Sectie
E
Perceel
11979
Oppervlakte
608 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 14.30 x 17 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's