• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

De Jagerweg 22 DORDRECHT, Sterrenburg

Vraagprijs € 125.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Uitstekend gelegen 2-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van 60 m² op de 1e etage van een goed onderhouden complex met lift. De hoekligging van dit appartement zorgt voor veel lichtinval en biedt enerzijds uitzicht op het levendige straatbeeld en anderzijds ook op het Sterrenburgpark. Verder beschikt het appartement onder meer over een ruime en lichte woonkamer met ruim balkon, open...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Sterrenburg
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Uitstekend gelegen 2-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van 60 m² op de 1e etage van een goed onderhouden complex met lift.

De hoekligging van dit appartement zorgt voor veel lichtinval en biedt enerzijds uitzicht op het levendige straatbeeld en anderzijds ook op het Sterrenburgpark. Verder beschikt het appartement onder meer over een ruime en lichte woonkamer met ruim balkon, open keuken met diverse (inbouw)apparatuur, ruime slaapkamer met grote schuifwandenkast en badkamer met toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Deze woning is voorzien van centrale verwarming middels stadsverwarming en is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een actieve VVE welke in een financieel gezonde positie verkeert.

De locatie is ideaal: het Sterrenburgpark ligt tegenover het complex en het winkelcentrum, uitvalswegen en NS station Dordrecht Zuid bevinden zich eveneens allemaal op zeer korte afstand.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het gebouw via de entree aan de voorzijde van het complex. In de hal bevindt zich een intercominstallatie en het brieven- en bellentableau. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping.

Indeling appartement op de 1e verdieping:

Entree:
De hal biedt toegang tot de verschillende ruimtes en biedt plaats aan de meterkast (4 groepen + dubbele groep + aardlekschakelaar) en een intercom. Tevens bevindt zich in de hal een praktische garderobekast. Het gehele appartement is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Keuken:
De open keuken met bar (3,68 x 2,21), is voorzien van een kunststof aanrechtblad met betegelde achterwand en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, te weten; fornuis met 4-pits keramische kookplaat en oven en een afzuigschouw.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken (6,26 x 4,98) is vanwege de hoekligging voorzien van veel lichtinval en biedt vrij uitzicht op het levendige straatbeeld en het Sterrenburgpark. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverfwanden en gespoten plafond en beschikt over een grote bergruimte welke desgewenst ook bij de kamer betrokken kan worden.

Balkon:
Het balkon (3,10 x 1,45) is gelegen op het oosten en biedt vrij uitzicht.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer (3,79 x 3,30) beschikt over vrij uitzicht, laminaatvloer en een praktische vaste schuifwandenkast.

Badkamer:
De badkamer (2,50 x 1,23) is volledig betegeld en beschikt over een doucheruimte met thermostaatkraan, wastafel met planchet en spiegel en toilet.

Technische ruimte:
De technische ruimte (1,60 x 1,23) is voorzien van veel bergruimte en biedt plaats aan de huurboiler (Inventum). Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
Op de begane grond heeft u toegang tot een inpandige berging welke is voorzien van elektra en verlichting.

Overige:
Uitstekende ligging op de hoek met vrij uitzicht;
Centrale verwarming middels stadsverwarming;
Het complex beschikt over een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 121,46 per maand + 43,69 voorschot stookkosten;
Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
190 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Indexnummer
11
Perceel
4371
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's