• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Domela Nieuwenhuisweg 5 DORDRECHT, Crabbehof

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met leuke ligging op een hoek in een rustige woonomgeving in de wijk Crabbehof. Deze woning is onder andere voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruim 10 meter diepe achtertuin voorzien van een stenen berging. Het geheel is volledig voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Wijk
Crabbehof
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met leuke ligging op een hoek in een rustige woonomgeving in de wijk Crabbehof.

Deze woning is onder andere voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruim 10 meter diepe achtertuin voorzien van een stenen berging.

Het geheel is volledig voorzien van kunststof kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing, centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Nefit Proline, 2015) en er is sprake van muur- en dakisolatie.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 80 m² en de inhoud is ca. 240 m3. Het geheel is gelegen op 147 m² eigen grond.

De ligging is uitstekend te noemen, nabij winkelcentrum 'Crabbehof', scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting en biedt toegang tot de entree.

Entree:
Vanuit de entree (4,78 x 1,89) heeft u toegang tot de woonkamer en middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De entree biedt tevens plaats aan de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), het toilet en een praktische trapkast.

Toilet:
Het toilet (0,98 x 0,80) is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een fontein en ventilatieraam.

Woonkamer:
De doorzon woonkamer (7,30 x 3,52) is afgewerkt met een betegelde vloer en gestuukt plafond en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht op een brede groenstrook.

Keuken:
De keuken (2,37 x 1,89) is voorzien van een kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,67 x 3,50) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverfwanden en gespoten plafond en beschikt over een vaste kast. Vanuit de slaapkamer heeft u vrij uitzicht op een groenstrook.

Slaapkamer 2 (3,50 x 3,19) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast welke plaats biedt aan de HR CV-combiketel (Nefit Proline, 2015). De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond en vanuit de slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3 (2,62 x 1,89) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat, granolwanden en gestuukt plafond. U heeft vrij uitzicht op een groenstrook.

Balkon:
Het balkon (2,86 x 1,03) is gelegen op het noorden en is bereikbaar via slaapkamer 2.

Badkamer:
De badkamer (2,37 x 1,89/1,20) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator, aansluiting voor de wasmachine en een ventilatieraam.

Tuin:
De heerlijke achtertuin (10 x 6) is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating, beplanting, onderhoudsvriendelijke schuttingen en een achteruitgang. Daarnaast biedt de tuin plaats aan een stenen berging.

Berging:
De stenen berging (3,52 x 2,02) is voorzien van een betegelde vloer. De bitumen dakbedekking is in 2017 vernieuwd.

Overige:
Volledig kunststof kozijnen met nagenoeg volledig dubbele beglazing;
betonnen constructievloeren;
voorzien van muur- en dakisolatie;
Centrale verwarming middels HR CV-combiketel (Nefit Proline, 2015);
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceel
2988
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's