Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Dorpsstraat 75 HEINENOORD

Vraagprijs € 349.500 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande dijkwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1900
Ligging  :  Aan rustige weg, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  150 m²
Perceeloppervlakte  :  468 m²
Inhoud  :  450 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Garagebox
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Omschrijving:
Prachtig gelegen vrijstaand woonhuis voorzien van hoge, authentieke houten plafonds met kraaldelen, prachtig vrij uitzicht over de groene landerijen, een zeer ruime en lichte serre én een vrijstaande garage met sfeervol buitenhuis op 468 m² eigen grond.

Dit vrijstaande woonhuis beschikt over een sfeervolle woonkamer onder andere voorzien van authentieke hoge houten plafonds met kraaldelen, een authentieke open haard met marmeren schouw, mooie plavuizen vloer en vrij uitzicht over de landerijen. Verder is deze villa voorzien van een zeer ruime en lichte serre met vloerverwarming, nette keuken, luxe badkamer voorzien van ligbad en douchecabine, 3 slaapkamers en een dakterras. Tevens is de zonnige tuin onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen en bloemborders. Het is mogelijk om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren.

De woning is gelegen in Heinenoord; een sfeervol dorp in de Hoekse Waard op ca. 3 km. van het mooie Oud-Beijerland en naast het kleine, historische plaatsje Goischalxoord direct aan de Oude Maas. De woning is bijzonder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (richting Rotterdam, Brabant en Zeeland), winkels, scholen, recreatievoorzieningen (tennis, voetbal) en prachtige wandel en fietsroutes.
De woning is gelegen aan een dijk waar de auto's 30 km per uur mogen rijden.

De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een inhoud van 450 m³ en is gelegen op 468 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
De begane grond is voorzien van prachtige authentieke houten plafonds met authentieke kraaldelen. De plafonds op de begane grond zijn 3,15 meter hoog.

Entree:
De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer 3 en trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 (2,80 x 2,40), is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Woonkamer:
De zeer ruime en sfeervolle woonkamer (± 44 m²) is voorzien van prachtige authentieke houten plafonds met kraaldelen (hoogte 3,15 m), een authentieke openhaard met originele marmeren schouw én een sfeervolle elektrische haard tevens met marmeren schouw. De woonkamer beschikt over een mooie plavuizenvloer en veel lichtinval door de grote ramen. In de woonkamer is een bar gerealiseerd welke voorzien is van inbouwspots. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en middels een houten schuifpui heeft u tevens toegang tot de zeer ruime en lichte serre.

Serre:
Vanuit de woonkamer en keuken is het mogelijk om de zeer ruime en lichte serre ( ± 25 m²) te betreden. De zeer sfeervolle serre (1999) beschikt over prachtige muurschilderingen, veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming in authentieke stijl (Sphinx). Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige tuin.

Keuken:
Nette keuken (± 10 m²) in lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad in grijze kleurstelling. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, close in boiler en een verlaagd plafond met inbouwspots. De wanden in de keuken zijn grotendeels betegeld. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor u door het grote raam prachtig vrij uitzicht heeft over de landerijen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de serre en de hal aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de bijkeuken / wasruimte, het toilet, de vernieuwde meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en de tuin.

Toilet:
De toiletruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een raam.

Bijkeuken / Wasruimte:
De bijkeuken / wasruimte is voorzien van een raam en aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser. De bijkeuken / wasruimte is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Via een trap in de hal aan de voorzijde komt u op de eerste verdieping. De ruime overloop biedt de mogelijkheid om een werkruimte te creëren. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de brede inloop garderobekast en de bergvliering. De overloop is voorzien van een Velux dakraam en biedt plaats aan de CV-combiketel (Agpo, 2000).
Slaapkamer 1 (4,20 x 2,90), is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien een diepe inbouwkast en telefoon- en televisie aansluiting.
Slaapkamer 2 (3,50 x 2,60), is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras.

Badkamer:
De luxe badkamer (± 8 m²) is voorzien van een ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en een raam. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en een donkere vloertegel. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De badkamer is tevens voorzien van een dakkapel.

Dakterras:
Het zonnige dakterras (5,00 x 4,00) is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar middels een deur in slaapkamer 2. Vanaf het dakterras heeft u prachtig vrij uitzicht.

Tuin:
De prachtige, onder architectuur aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over diverse zonnige terrassen. De tuin is sierlijk aangelegd en door de grootte en indeling van de tuin kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon. De tuin is gelegen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het woonhuis, de serre, de garage en het buitenhuis.

Garage:
De ruime garage (6,00 x 3,60) is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. De garage is voorzien van een bevloerde zolder.

Buitenhuis:
Vanuit de tuin en de garage heeft u toegang tot het sfeervolle buitenhuis (6,00 x 3,00) vanwaar u prachtig vrij uitzicht heeft over de landerijen. Het buitenhuis is voorzien van hardhouten schuifpuien en hardhouten vlonders. Aan de achterzijde is tevens een veranda gemaakt. Dit is een heerlijke plek om met het gezin te dineren of te barbecuen; u krijgt hier werkelijk het ultieme vakantiegevoel!

Aanvaarding: In overleg
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl