• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Dubbeldamseweg Noord 8 DORDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe en royaal 7-kamer herenhuis (bouwjaar 1877, volledig gerenoveerd in het centrum van Dordrecht met een woonoppervlakte van 190 m²! Dit prachtige herenhuis biedt door zijn ruimte veel mogelijkheden. Zo is de woning bijvoorbeeld uitermate geschikt voor een kantoor / praktijk aan huis. Deze luxe afgewerkte woning is onder andere voorzien van een luxe woonkeuken en woonkamer en toiletruimte op de...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1877
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Luxe en royaal 7-kamer herenhuis (bouwjaar 1877, volledig gerenoveerd in het centrum van Dordrecht met een woonoppervlakte van 190 m²!

Dit prachtige herenhuis biedt door zijn ruimte veel mogelijkheden. Zo is de woning bijvoorbeeld uitermate geschikt voor een kantoor / praktijk aan huis.

Deze luxe afgewerkte woning is onder andere voorzien van een luxe woonkeuken en woonkamer en toiletruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, was- en doucheruimte en tweede toilet . Op de tweede verdieping een luxe en ruime badkamer met inloopdouche en twee riante slaapkamers en veel kastruimte.

De woning beschikt grotendeels over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is tevens voorzien van centrale verwarming middels HR CV-combiketel, Vaillant (2011).

De gehele woning is voorzien van fraai afgewerkte wanden, de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een eiken vloer en de tweede verdieping is voorzien van een beuken laminaatvloer.

De woning is gelegen aan de gewilde, rustige locatie Dubbeldamseweg Noord nabij uitvalswegen, NS Station, scholen, kerken, verenigingen en het historisch stadscentrum van Dordrecht bevindt zich op nog geen 10 minuten loopafstand.

De woning is gelegen op 156 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca.
190 m² en een inhoud van ca. 570 m3.

Indeling

Begane grond:

Entree:
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van de woning. De entree (7,60 x 1,90 / 0,89) is voorzien van een meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), heeft een vaste trap naar de 1e verdieping en geeft toegang tot de woonkamer. De begane grond is tevens voorzien van, een luxe woonkeuken, toilet en een garderobe. De entree is voorzien van een tegelvloer en de woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een eiken vloer, glad gestuukte wanden en plafonds. De plafonds zijn meer dan 3 meter hoog, wat een ruimtelijk effect geeft.

Toilet:
Het toilet is betegeld en beschikt over een zwevend toilet en fontein.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (7,60 x 3,75) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle openhaard met marmeren schouw, centrale verwarming, 3 inbouwkasten en open verbinding naar de woonkeuken.

Keuken
De woonkeuken (5,90 x 5,75) is gelegen op de begane grond aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een groot kookeiland met massief eiken aanrechtblad. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten gas op glas kookplaat (90 cm), elektrische oven (90cm), magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en veel kastruimte door de brede korflades.

Tuin
De fraai aangelegde tuin (84 m²) is gelegen op het oosten en voorzien van houten berging.

1e verdieping:
De gehele 1e verdieping beschikt over een prachtige eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en authentieke plafonds met ornamenten.

Overloop:
Ruime overloop (4,91 x 0,90) met toegang tot de, wasruimte, 3 slaapkamers, tweede toilet, vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede toilet:
Ruim en licht betegeld toilet.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (6,50 x 3,72), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van authentieke plafonds, marmeren schouw en schoorsteenkanaal en centrale verwarming.
Slaapkamer 2 (3,90 x 3,72), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten, authentieke plafonds, een marmeren schouw en centrale verwarming.
Slaapkamer 3 ( 2,46 x 1,88), gelegen aan de voorzijde van de woning en centrale verwarming.

Was- en doucheruimte:
De woning is voorzien van een ruime was- en doucheruimte (2,88 x 1,88) met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De wasruimte is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een keukenblok met spoelbak.

2e verdieping:
De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, veel inbouwkasten en in een kast de opstelling van de HR CV combiketel Vaillant 2011 en geeft een ruimtelijk effect door de hoge nok. De overloop is voorzien van twee Velux dakramen. De gehele 2e verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en isolatieplaten dakafwerking en beuken laminaatvloer.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (2,20 x 2,10) is volledig betegeld in antraciet kleurstelling met houten vloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, derde zwevend toilet, wastafel en designradiator.

Slaapkamers:
Slaapkamer 4 (4,76 x 2,82), gelegen aan de achterzijde met ruimtelijk effect door de hoge nok.
Slaapkamer 5 (4,76 x 2,32), gelegen aan de voorzijde, voorzien van Velux dakraam en met ruimtelijk effect door de hoge nok.

Overige:
De woning is voorzien van vele extra's, te weten:
- Op staal gefundeerd en voorzien van een kruipruimte;
- Geïsoleerde vloer;
- Grotendeels dubbelglas, alleen slaapkamer 1en 2 en de wasruimte zijn voorzien van enkel glas;
- De woning is aan de binnen- en buitenzijde gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Het dak is in 2009 vernieuwd, voorzien van isolatie dakpanelen, nieuwe dakpannen, latten etc.;
- De voorgevel is schoongemaakt en geïmpregneerd;
- Fraaie deuren;
- Hoge plafonds op 3,23 meter;
- Gestuukte wanden en plafonds;

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailllant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
881
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen