• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Fazantstraat 6 a ALBLASSERDAM

Vraagprijs € 139.500 k.k.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Keurig afgewerkt en instapklaar 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex gelegen in de rustige wijk Kinderdijk op een steenworp afstand van het werelderfgoed molengebied. Dit keurige appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en is onder andere voorzien van een fraaie woonkamer met laminaatvloer, luxe en moderne keuken (2018), nette badkamer, drie ruime...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Keurig afgewerkt en instapklaar 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex gelegen in de rustige wijk Kinderdijk op een steenworp afstand van het werelderfgoed molengebied.

Dit keurige appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en is onder andere voorzien van een fraaie woonkamer met laminaatvloer, luxe en moderne keuken (2018), nette badkamer, drie ruime slaapkamers, een balkon op het oosten aan de voorzijde en een balkon op het westen aan de achterzijde en een ruime inpandige berging in de onderbouw van het complex.

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en dubbele beglazing.

Het appartementencomplex is centraal gelegen nabij het molengebied en winkelcentrum 'Scheldeplein'.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het gebouw via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex met afgesloten portiek. Buiten bevindt zich een intercominstallatie en het brieven- en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e etage.

Indeling appartement op de 1e verdieping:
Het gehele appartement is keurig afgewerkt en is onder andere voorzien van structuurverfwanden, gespoten/gestuukte plafonds en laminaatvloer in eiken kleurstelling.

Entree:
De ruime entree (4,17 x 1,00) biedt toegang tot de diverse vertrekken en biedt tevens plaats aan een garderobekast, intercom en de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).

Toilet:
De toiletruimte (1,00 x 1,00) is ½ betegeld in lichte kleurstelling.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (5,85 x 3,59) beschikt over veel lichtinval, biedt vrij uitzicht en is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverfwanden en gespoten plafond. Tevens biedt de woonkamer plaats aan de gaskachel (2014).

Keuken:
De luxe en moderne keuken (3,72 x 1,69) uit 2018 is uitgevoerd in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw en koelkast met vriesvak. Tevens beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Balkon achterzijde:
Dit balkon (3,12 x 0,95) is gelegen op het westen en biedt vrij uitzicht. U kunt zelfs de molens zien!

Badkamer:
De keurige badkamer (2,21 x 1,09) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een doucheruimte en een badkamermeubel. De badkamer beschikt tevens over elektrische ventilatie.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,75 x 3,59), gelegen aan de achterzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverfwanden en glad gestuukt plafond. Deze kamer biedt plaats aan een praktische vaste kastenwand.

Slaapkamer 2 (3,85 x 2,79), gelegen aan de voorzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverfwanden en gespoten plafond. Verder is de kamer voorzien van een praktische vaste kast en heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 3 (4,84 x 2,19), gelegen aan de voorzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverfwanden.

Balkon voorzijde:
Dit balkon (2,79 x 0,95) is gelegen op het oosten en biedt eveneens vrij uitzicht.

Berging:
De praktische en riante bergruimte (4,18 x 2,60) bevindt zich in de onderbouw van het complex en is voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de geiser (Vaillant, 2014).

Overige:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
Volledig kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en dubbele beglazing;
Verwarming middels een gaskachel (2014), warm water via een geiser (Vaillant, 2014);
Het appartementencomplex maakt deel uit van een zeer actieve Vereniging Van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De Maandelijkse bijdrage voor het appartement is € 145,20 inclusief waterverbruik;
Het appartement beschikt over een balkon op het oosten en westen. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden;
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alblasserdam
Sectie
A
Indexnummer
3
Perceel
7873
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen