• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Grevelingen 22 ZWIJNDRECHT, Balkengat

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe, zeer ruime en fraai afgewerkte 6-kamer geschakelde villa met vanuit de eerste verdieping prachtig uitzicht op de Oude Maas, een garage aan de voorzijde én parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein. Deze luxe woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 210 m² en een perceel van 417 m² en beschikt over een zeer ruime woonkamer, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Balkengat
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Luxe, zeer ruime en fraai afgewerkte 6-kamer geschakelde villa met vanuit de eerste verdieping prachtig uitzicht op de Oude Maas, een garage aan de voorzijde én parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein.

Deze luxe woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 210 m² en een perceel van 417 m² en beschikt over een zeer ruime woonkamer, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, 5 zeer ruime slaapkamers, waarvan 3 met airconditioning, twee luxe badkamers, waarvan één met een dakkapel. De riante en zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is in 2016 opnieuw aangelegd.

Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met spachtelputz wanden en de woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing en een nieuwe HR CV Combiketel (2018).

De woning is tevens zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het Noordpark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen A15/A16.

Deze woning is beslist een bezichtiging waard !

Begane grond:
De wanden in de woning zijn voorzien van spachtelputz, welke in ieder gewenste kleur te schilderen zijn.

Entree:
De zeer ruime entree (4,08 x 2,50) is voorzien van een mooie antraciet tegelvloer en geeft toegang tot de ruime garderoberuimte, een meterkast (15 groepen + 2 aardlekschakelaars), het toilet en de garage. Middels een fraaie glazen deur heeft u tevens toegang tot de woonkamer.

Toilet:
De luxe toiletruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet, mechanische ventilatie en fontein.

Woonkamer:
Vanuit de entree komt u in de zeer ruime, sfeervolle woonkamer (± 79 m²). De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle gas openhaard en veel lichtinval door de vele ramen. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van spachtelputz en de vloer is voorzien van tapijt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, de bijkeuken en middels een hardhouten open trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. Middels openslaande deuren heeft u tevens toegang tot de sierlijk aangelegde tuin (2016).

Keuken:
Luxe, halfopen woonkeuken (16 m²) in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Naast deze inbouwapparatuur beschikt de keuken over veel kastruimte en veel lichtinval. De keuken is voorzien van ingebouwde gezellige hoek-zitbank met glazen tafel. De vloer is voorzien van een tegels in antraciet kleurstelling met vloerverwarming.

Bijkeuken:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer ruime bijkeuken (2,87 x 2,57). De bijkeuken is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een praktisch keukenblok en een wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

Garage:
De garage (5,95 x 2,76) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur en biedt veel praktische bergruimte.

Eerste verdieping:
Deze eerste verdieping is voorzien van spachtelputz wanden en tapijt. De ruime overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers, 2 badkamers, separaat toilet en de technische ruimte.

Toilet:
De toiletruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van zwevend toilet, mechanische ventilatie en een fontein.

Badkamer:
De luxe badkamer (3,49 / 2,73 x 2,73) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van hoekligbad en een brede wastafel met spiegel. Tevens is de badkamer voorzien van een dakkapel en elektrische vloerverwarming.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn voorzien van fraai afgewerkte wanden en tapijt.

Slaapkamer 1 (4,59 / 4,29 x 4,04), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze zeer ruime vierkante kamer heeft veel lichtinval door de ramen aan beide zijde en heeft airconditioning. Daarnaast biedt deze slaapkamer een schitterend uitzicht op de Oude Maas.
Slaapkamer 2 (3,96 x 4,10), gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over airconditioning.
Slaapkamer 3 (4,59 / 4,08 x 2,75), gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning.
Slaapkamer 4 (5,13 / 3,98 x 2,56), gelegen aan de zijkant van de woning. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam, ingebouwde meubels en een schuifwandenkast.
Slaapkamer 5 (3,64 / 2,70 x 1,56), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een zijraam en wordt nu gebruikt als inloopkast.

Badkamer 2
De tweede badkamer (1,75 x 1,43), is volledig betegeld in lichte kleurstelling. Deze badkamer is tevens voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Technische ruimte:
De technische ruimte (1,70 x 1,67) is voorzien van een nieuwe HR CV-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De zeer ruime (14,72 x 13,51) is in 2016 opnieuw aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Door de grootte van de tuin is er altijd wel ergens een plekje om in de zon te zitten. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm bevestigd De tuin is voorzien van fraaie grote tegels, grasveld, moderne vijver en een achterom.

Overige:
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van betonnen vloeren;
- De woning is voorzien van alarmsysteem;
- Oplevering in overleg indicatie augustus 2018.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
630 m³
Perceeloppervlakte
417 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
A
Perceel
5515
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 13.51 x 14.72 m
Oppervlakte
199 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen