• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Handelstraat 39 ZWIJNDRECHT, Heer Oudelands Ambacht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Op geweldig leuke locatie gelegen in een autoluw hofje, zeer luxe afgewerkte 2 onder 1 kapwoning met garage en 5 slaapkamers! De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in "Heer Oudelands Ambacht". Deze woning is voorzien van luxe keuken met bijkeuken, zeer ruime L-vormige woonkamer, inpandige garage, vernieuwde tuin met veranda, vernieuwde oprit, 5 slaapkamers en een luxe badkamer. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Heer Oudelands Ambacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op geweldig leuke locatie gelegen in een autoluw hofje, zeer luxe afgewerkte 2 onder 1 kapwoning met garage en 5 slaapkamers! De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in "Heer Oudelands Ambacht".

Deze woning is voorzien van luxe keuken met bijkeuken, zeer ruime L-vormige woonkamer, inpandige garage, vernieuwde tuin met veranda, vernieuwde oprit, 5 slaapkamers en een luxe badkamer.

De woning is recent gemoderniseerd, de begane grond is voorzien van vloerverwarming met luxe antraciet vloertegels, houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de gehele woning is voorzien van gestuukte wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren, vernieuwd toilet, etc. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen hetgeen zorgt voor veel wooncomfort.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 130 m² en de inhoud is ca. 450 m3. Het geheel is gelegen op 224 m² eigen grond.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van diverse parken, scholen, winkelcentrum Oudeland, zwembad De Hoge Devel en uitvalswegen naar rijksweg A16.

Indeling

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en een oprit en is in 2018 opnieuw aangelegd.

Entree en toilet:
De entree (2,92 x 2,40) is voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van een luxe, vernieuwde en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tevens is de entree voorzien van de meterkast. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

Woonkamer:
De ruime L- vormige woonkamer met open keuken (41 m2) is zeer fraai afgewerkt, voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden, glad gestuukt plafond en een sfeervol steenstrips muurtje. De woonkamer is tevens voorzien van een schuifpui naar de tuin en heeft door de grote ramen veel lichtinval.

Keuken:
Luxe keuken (2,73 x 1,97) in lichte kleurstelling met donker granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2016) en een RVS afzuigschouw. De koelkast, vriezer en combi-oven magnetron zijn geplaatst in de bijkeuken, die direct achter de keuken is gelegen. De keuken beschikt tevens over een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

Bijkeuken:
Aan de achterzijde is direct aan de keuken de bijkeuken (1,95 x 1,59) gelegen, met kasten in dezelfde stijl als de keuken met de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer en een combi oven/magnetron. Ook de bijkeuken is voorzien van de antraciet tegelvloer met vloerverwarming. Tevens heeft de bijkeuken een deur met toegang tot de tuin.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (2,97 x 2,70) biedt toegang tot 3 slaapkamers, betegeld toilet met zwevend toilet en mechanische ventilatie en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,90 x 3,31), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en glad gestuukte wanden. De slaapkamer is voorzien van een schuifwandenkast.
Slaapkamer 2 (3,55 x 2,64), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en glad gestuukte wanden.
Slaapkamer 3 (3,02 x 2,19), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Badkamer:
De badkamer (2,48 x 1,84) is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, badkamermeubel en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De overloop (5,33 x 1,88) geeft toegang tot slaapkamer 4, slaapkamer 5 en biedt plaats aan de CV Combiketel (Nefit Ecomline Excellent HR, 2001) en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 4 (3,23 x 2,90), gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen, elektrisch screen, airconditioning en bergruimte achter het dakbeschot. Deze slaapkamer is voorzien van een beuken laminaatvloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 5 (2,90 x 2,46), gelegen aan de voorzijde met Velux dakraam en bergruimte achter het dakbeschot. Deze slaapkamer is voorzien van een grijze laminaatvloer en gestuukte wanden.

Tuin:
De zonnige achtertuin (12,04 x 8,73) is opnieuw aangelegd in 2017 en voorzien van een prachtige veranda met verlichting en spots en aangebouwde houten berging (2,30 x 1,77). De tuin is verder voorzien van kunstgras, houten schuttingen en moderne bestrating. De tuin biedt toegang tot de woonkamer, bijkeuken en de garage. Door de grootte van de tuin is er heel de dag zon in de tuin.

Garage:
Direct aan de entree is de garage bereikbaar (18 m2) met hand bedienbare garagedeur, loopdeur naar de achtertuin en een deur naar de entree. De garage is voorzien van een zeer ruime bergzolder (stahoogte), welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Locatie en uitzicht:
De woning is gelegen in een autoluw hofje, direct voor de woning is een speeltuin gelegen. Scholen, winkelcentrum Oudeland en diverse parken, waaronder het Develpark zijn op loopafstand.

Overige:
De woning is in 2015-2018 gemoderniseerd.
- Toilet vernieuwd in 2015;
- Nieuwe binnendeuren op de begane grond en eerste verdieping in 2015;
- Kunststof kozijn en dubbel glas geplaatst aan de zijkant van de woning in 2015;
- De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en antraciet tegelvloer (2015);
- Op de gehele begane grond en eerste verdieping zijn alle wanden en plafonds glad gestuukt en wit gesausd
(2015)
- De trappen zijn wit gelakt in 2015
- Achtertuin met veranda vernieuwd in 2017
- Voortuin met oprit vernieuwd in 2018
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dakkapel met kunststof kozijn op de 2e verdieping;
- Kunststof Velux dakraam op de 2e verdieping
- CV combiketel Nefit Ecomline Excellent, geplaatst 2001;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline Excellent
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
E
Perceel
2165
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.73 x 12.04 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's