• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Huys de Merwede 63 PAPENDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Geweldig gelegen hoek appartement op de 5e TOP etage met fenomenaal uitzicht op de Beneden Merwede en het scheepvaartverkeer met groot terras aan de voorzijde op het zuiden en een eigen garagebox, aparte berging en een lift. Dit appartement beschikt onder meer over een zeer ruime woonkamer, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met o.a. douche en ligbad, 2 ruime slaapkamers,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Geweldig gelegen hoek appartement op de 5e TOP etage met fenomenaal uitzicht op de Beneden Merwede en het scheepvaartverkeer met groot terras aan de voorzijde op het zuiden en een eigen garagebox, aparte berging en een lift.

Dit appartement beschikt onder meer over een zeer ruime woonkamer, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met o.a. douche en ligbad, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot zeer grote bergzolder en een zeer groot dakterras met schitterend uitzicht. Dit appartement is op de bovenste etage gelegen met slechts 1 appartement op de galerij.

De woning is volledig voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing en een HR CV Combiketel (Intergas, 2014).
Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen op een toplocatie, met veel groen in de directe omgeving. Vlakbij de A15 waterbus en niet ver van het centrum van de oude binnenstad Dordrecht.

Dit appartement is beslist een bezichtiging waard!

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
De centrale entree is voorzien van bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de 5e verdieping.

5e verdieping:

Entree:
De entree is voorzien van een hal en een tussen gang (ca. 11 m²) met toegang tot de vertrekken van het appartement. In de entree bevindt zich de toiletruimte, de intercom, extra bergkastje, de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en de technische ruimte.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van zwevend toilet en fontein.

Technische ruimte:
De technische ruimte is voorzien van een HR CV Combiketel (Intergas, 2014), de mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer (45 m²) heeft veel lichtinval door de vele ramen en heeft een deur naar het grote terras en biedt een schitterend uitzicht op de Beneden Merwede en het scheepvaartverkeer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en is voorzien van elektrische screens en een zonnescherm.

Keuken:
L-vormige keuken (2,96 x 2,30) in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en voorzien van veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse Miele / Siemens inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, afzuig vlakscherm, vaatwasser (45 cm), combi oven/magnetron en een koel/vries combinatie. Tevens is de keuken voorzien van een apothekerskast en fraaie spots.

Terras:
Het grote terras (10,53 x 3,38) aan de voorzijde is gelegen op het zonnige zuiden en biedt vanuit de 5e verdieping een schitterend uitzicht op De Beneden Merwede en het scheepvaartverkeer. Het terras is voorzien van een fraaie kunstgrasmat, praktische bergkast voor de tuinmeubels, een buitenkraan en zonneschermen.

Badkamer:
De zeer ruime badkamer (2,94 x 2,47) is volledig betegeld in groene kleurstelling en is voorzien van een badkamermeubel, ligbad, doucheruimte en de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en elektrische radiator.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,00 x 3,89), gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt een schitterend uitzicht op de Beneden Merwede en het scheepvaartverkeer en heeft een bergkast achter het dakbeschot en biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De slaapkamer is voorzien van screens.
Slaapkamer 2 (4,00 x 2,30), gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Bergzolder:
Vanuit slaapkamer 1 is middels een vlizotrap toegang tot de zeer grote bergzolder (4,00 x 4,00) met veel bergruimte. Deze bergzolder heeft een hoogte van 1,07m.

Garagebox:
Aan de voorzijde van het appartementencomplex is een ruime eigen garagebox (6,20 x 3,17) aanwezig (nummer 63) met elektrisch bedienbare garagedeur en elektra.

Eigen berging en aparte fietsenstalling:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen berging (2,73 x 1,53) aanwezig. Daarnaast is nog een extra fietsenstalling in het gebouw aanwezig.

Overige:
- Zeer goed onderhouden appartement
- Goed georganiseerde en actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 209,50 per maand.
- Ideaal gelegen op de bovenste en 5e etage op de hoek met in totaal 2 appartementen op deze entree, dus geen voorbijgangers;
- Recent geschilderd terras;
- Door ligging op de bovenste verdieping een grote bergzolder;
- Op de galerij aan de voorzijde en op het terras aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig;
- Oplevering in overleg.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
B
Indexnummer
60
Perceel
3430
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen