• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 83 ALBLASSERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Fraai afgewerkte en knusse eindwoning (rijksmonument) gelegen in het centrum van Alblasserdam en volledig gerestaureerd in 2005. Deze woning is onder andere voorzien van een woonkamer met massieve eikenhouten vloer, open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van natuurstenen aanrechtblad (2005), keurige badkamer (2005) en een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Tevens beschikt de woning over...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1850
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Fraai afgewerkte en knusse eindwoning (rijksmonument) gelegen in het centrum van Alblasserdam en volledig gerestaureerd in 2005.

Deze woning is onder andere voorzien van een woonkamer met massieve eikenhouten vloer, open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van natuurstenen aanrechtblad (2005), keurige badkamer (2005) en een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Tevens beschikt de woning over een ruime en zonnige tuin welke fraai is aangelegd en een gemeenschappelijke berging.

De woning is gelegen op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 50 m² en een inhoud van ca. 170 m³.

Er is een actieve VVE waaruit o.a. het buitenschilderwerk, onderhoud van de heggen etc. wordt betaald.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke buurt tegen het gezellige dorpscentrum van Alblasserdam en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling

Voortuin:
De fraai aangelegde voortuin is gelegen op het oosten en geeft toegang tot de entree.

Begane grond:
De gehele begane grond beschikt over een prachtige massieve eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een hoog balkenplafond hetgeen een zeer ruimtelijk effect geeft.

Entree:
De entree beschikt over een garderobe, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De meterkast biedt plaats aan 4 groepen + aardlekschakelaar.

Woonkamer:
De woonkamer (4,98 x 4,22) met open keuken beschikt over veel lichtinval door het hoge raam. Middels een open trap heeft u toegang tot de eerste verdieping.

Keuken:
De open keuken in hoek-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en een koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer in kersen kleurstelling en spachtelputz wanden.

Overloop:
De overloop (2,12 x 0,90) op de eerste verdieping biedt toegang tot de slaapkamer, het toilet en de badkamer.

Slaapkamer:
De slaapkamer (4,28 x 2,60) is voorzien van een hoog balkenplafond en een groot Velux dakraam welke veel lichtinval biedt. Deze slaapkamer is voorzien van een grote schuifwandenkast en biedt toegang tot de bergvliering.

Badkamer:
De badkamer (2,25 x 1,93) is volledig betegeld in witte kleurstelling met antraciet tegelvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en wastafel met planchet en spiegel. Tevens beschikt de badkamer over een wasmachine aansluiting en Velux dakraam. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Toilet:
De nette toiletruimte met toilet en fontein is betegeld in witte kleurstelling met antraciet tegelvloer.

Bergvliering:
De bergvliering biedt plaats aande HR CV-combiketel (AWB-ThermoMaster, 2005) en mechanische ventilatie-unit. Tevens beschikt de bergvliering over veel bergruimte.

Berging:
Vlak achter de woning bevindt zich een ruime gezamenlijke houten berging met bergzolder welke is voorzien van veel bergruimte en plaats om de fiets te stallen. De berging is voorzien van elektra en verlichting.

Overige:
De rug-aan-rugwoningen stammen uit ca. 1850 en zijn in 2005 volledig gerenoveerd;
Uitstekende afwerking zowel binnen als buiten;
Hardhouten kozijnen met gelaagd glas;
Centrale verwarming middels een HR CV-combiketel;
Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 95 euro per maand;
Oplevering in overleg (flexibel)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
170 m³
Perceeloppervlakte
60 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB ThermoMaster
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alblasserdam
Sectie
A
Perceel
8435
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen