• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verhuurd

Klippershaven 32 ZWIJNDRECHT

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Zeer luxe en ruime eengezinswoning, bouwjaar 2002. De woning heeft een zonnige, ruime tuin op het zuidoosten, welke fraai is aangelegd. De woning heeft een zeer ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een fraaie complete badkamer. Aan de brandgang achter de woning is een houten berging aanwezig. De woning is gelegen in een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Zeer luxe en ruime eengezinswoning, bouwjaar 2002. De woning heeft een zonnige, ruime tuin op het zuidoosten, welke fraai is aangelegd. De woning heeft een zeer ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een fraaie complete badkamer. Aan de brandgang achter de woning is een houten berging aanwezig.

De woning is gelegen in een autoluwe straat in de gewilde wijk "Westkeetshaven", vlakbij scholen, winkelcentrum "Walburg", openbaar vervoer en een boulevard langs het water.

Het geheel is gelegen op 126 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m² en een inhoud van ca. 360 m3.

Een pareltje zoals je ze maar weinig ziet en instapklaar! Deze luxe eengezinswoning biedt het u allemaal.

Voortuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden.

Entree:
De ruime entree is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een garderoberuimte, de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en een trapkast met de opstelling voor de wasmachine en droger en veel bergruimte.

De entree biedt toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet:
De ruime toiletruimte is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Zeer ruime woonkamer met open keuken (47 m²!), veel lichtinval en een houtkachel. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren, welke toegang bieden tot de zonnige achtertuin.

Keuken:
Zeer luxe en moderne open keuken (5,29 x 3,43) in witte kleurstelling met kunststof aanrechtblad in houttint. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gas kookplaat, oven, espressomachine, koel/vriescombinatie, vaatwasser en roestvrijstalen afzuigschouw. De keuken is tevens voorzien van een apothekerskast en openslaande deuren met toegang tot de sierlijk aangelegde voortuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een complete
badkamer en de technische ruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer in licht eiken kleurstelling en glad gestuukte wanden.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,52 x 3,45), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam
Slaapkamer 2 (4,40 x 3,45), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (3,28 x 2,20), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,18 x 2,24) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan met regendouche en handdouche, tweede toilet, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel met spiegel. De badkamer heeft tevens een opengaand.

Technische ruimte:
De technische ruimte is voorzien van de mechanische ventilatie unit en de HR Combiketel (Agpo, 2002). Het is ook mogelijk om in deze ruimte de wasmachine en droger aan te sluiten.

Tuin:
De zonnige tuin (5,60 x 6,00) is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een ruim terras en een achterom.
Middels de achteruitgang van de tuin is de houten berging (3,60 x 2,10) te bereiken.

Overige:
De woning verkeerd in zeer goede staat en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming middels HR CV-combiketel, vloerverwarming op de begane grond, brede spouwmuren, waardoor de geluidsisolatie en warmte isolatie zeer goed is en brandmelders.

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 4 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 5.000,- te bedragen).

Oplevering:
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.
Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald.
Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.
Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.
Aanvaarding in overleg, korte oplevering mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2500

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
a
Perceel
1
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Foto's

Nabijgelegen