• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Korendijk 113 Rotterdam, Groot IJsselmonde

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe en uitstekend afgewerkt 2-kamer Parkappartement op de tweede woonlaag met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en separate berging (bouwjaar, 2006), gelegen op een prachtige locatie aan het park "De Heemtuin" in Groot IJsselmonde. Dit appartement beschikt onder meer over een ruime woonkamer aan de voorzijde, met ruime serre, luxe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Groot IJsselmonde
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Luxe en uitstekend afgewerkt 2-kamer Parkappartement op de tweede woonlaag met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en separate berging (bouwjaar, 2006), gelegen op een prachtige locatie aan het park "De Heemtuin" in Groot IJsselmonde.

Dit appartement beschikt onder meer over een ruime woonkamer aan de voorzijde, met ruime serre, luxe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime en luxe badkamer, ruime slaapkamer en apart toilet.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex en is verder voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Tevens beschikt het complex over een lift. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 83 en een inhoud van ca. 229 m³.

De woning is perfect gesitueerd in een rustige woonwijk met winkelcentrum Keizerswaard en openbaar vervoer twee NS-stations, de Tramplus en een busstation op korte afstand. Uitvalswegen A15 en A16 bevinden zich op 5 minuten rijden van de woning.

Indeling:
De gehele woning is keurig afgewerkt en is onder meer voorzien van behangen wanden, gespoten plafonds en een mooie laminaatvloer.
Ontvangstruimte:
De ontvangstruimte is voorzien van een afgesloten entree met bellentableau, videofoon en een lift

Entree:
De ruime hal (11 m²) geeft toegang tot de verschillende vertrekken en biedt plaats aan de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en videofooninstallatie.

Toilet:
De toiletruimte is licht betegeld en is voorzien van een toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De woonkamer (4,85 x 3,51) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt een schitterend vrij uitzicht, tevens heeft de woonkamer toegang tot de serre middels een schuifpui. Aan de woonkamer grenst de riante woonkeuken.

Serre:
De serre (4,85 x 1,60) is doormiddel van harmonicadeuren volledig te openen. De serre is gelegen op het oosten en is zowel in de zomer als in de winter een heerlijke plek om te vertoeven.

Keuken:
De luxe en riante woonkeuken (4,85 x 4,89/4,24) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigschouw. Tevens is de keuken voorzien van mechanische ventilatie en toegang tot de woonkamer. Ook de woonkeuken heeft harmonicadeuren, waardoor deze volledig opengezet kan worden.

Badkamer:
De badkamer (2,64 x 2,09) is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met planchet en spiegel en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een deur naar de slaapkamer.

Slaapkamer:
Slaapkamer (4,44 x 3,67/2,95), gelegen aan de achterzijde en beschikt over directe toegang tot de badkamer.

CV ruimte:
De CV ruimte (0,99 x 0,95) is voorzien van de HR CV-combiketel (Agpo Ecopact, 2006) en de mechanische ventilatie unit. Verder is de CV ruimte voorzien van praktische bergruimte.

Separate Berging:
De berging (3,06 x 1,67), met nummer 25 is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Fietsenberging:
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende stallingsmogelijkheden.

Garage:
Bij de woning hoort een parkeerplaats (nummer 54) welke is gelegen in de ondergelegen parkeergarage, welke is afgesloten en kan worden geopend met een afstandsbediening.

Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen in een groene omgeving, vlakbij visvijvers en een park. Ook openbaar vervoer en winkels bevinden zich op loopafstand.

Overige:
- Aanvaarding: In overleg (voorkeur 1 maart 2020)
- Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een gezonde financiële positie.
De bijdrage per maand is € 99,13 per maand voor het appartement en € 19,52 per maand voor de parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmonde
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
6260
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's