• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Krommedijk 20 DORDRECHT, Centrum

Huurprijs € 795 per maand

Nieuw te huur

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruime, sfeervolle bovenwoning (bouwjaar ca. 1910) met een woonoppervlakte van 100 m². De bovenwoning is voorzien van een riante woonkamer (36 m²), ruime keuken, 2 royale slaap kamers en een badkamer met een ligbad, doucheruimte, wastafel en spiegelkast. De woning beschikt over een ruim balkon met vrij uitzicht. De woning is voorzien van houten kozijnen en centrale verwarming middels VR CV...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum

Omschrijving

Ruime, sfeervolle bovenwoning (bouwjaar ca. 1910) met een woonoppervlakte van 100 m². De bovenwoning is voorzien van een riante woonkamer (36 m²), ruime keuken, 2 royale slaap kamers en een badkamer met een ligbad, doucheruimte, wastafel en spiegelkast. De woning beschikt over een ruim balkon met vrij uitzicht.

De woning is voorzien van houten kozijnen en centrale verwarming middels VR CV combiketel (Awb, 2006). In 2010 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.

In 2008 is de fundering succesvol vernieuwd.

De woning is centraal gelegen in het Reeland te Dordrecht vlakbij het centraal station, het centrum van Dordrecht en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Via een eigen voordeur heeft u toegang tot de entree. De entree is voorzien van een meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar). Middels een trap bereikt u de hal op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Hal:
De ruime hal (4,21 x 0,91) biedt toegang tot de riante woonkamer, ruime keuken, toilet en de 2e verdieping. Daarnaast beschikt de hal over een praktische bergkast.

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet.

Woonkamer:
De riante woonkamer (36 m²) is voorzien van authentieke plafonds en deels gestuukte wanden. Tevens biedt de woonkamer via openslaande deuren toegang tot het ruime en zonnige balkon.

Balkon:
Het zonnige balkon (6,65 x 2,63) is gelegen aan de achterzijde van de woning op het zuid-oosten.

Keuken:
De ruime keuken (2,97 x 1,99) is in zwart /gele kleurstelling en kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over een gipsplafonds en diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een mooie houten vloer en biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon.

Tweede verdieping:

Overloop:
De royale overloop (4,74 x 3,00) is voorzien van centrale verwarming middels VR CV combiketel (Awb, 2006). Tevens biedt de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Badkamer:
De ruime badkamer (2,22 x 1,90) is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, doucheruimte en een wastafel met spiegelkast.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,79 x 2,36 + 2,38 x 2,36), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van veel licht inval en een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4,20 x 2,65), gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel licht inval. De slaapkamer is voorzien van een schuifdeuren kast.

Overige:
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en centrale verwarming middels VR CV combiketel (Awb, 2006). In 2010 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.

In 2008 is de fundering succesvol vernieuwd

De woning beschikt over een zeer ruim balkon met vrij uitzicht.

Aanvaarding: per 1 september 2018

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 4 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 3.180,- te bedragen).

Oplevering:
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.

Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald.

Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.

Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1590

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Indexnummer
1
Perceel
497
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's