• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Kuiperij 2 BARENDRECHT, Smitshoek

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde villa met dubbele carport en garage en gelegen op één van de mooiste locaties van "Smitshoek" direct aan een brede singel. De bijzondere architectuur, ligging, afwerking en indeling maken deze woning tot een uniek geheel met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning biedt op de begane grond plaats aan een heerlijke tuinkamer met kitchenette, badkamer en slaapkamer. Op de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Wijk
Smitshoek
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde villa met dubbele carport en garage en gelegen op één van de mooiste locaties van "Smitshoek" direct aan een brede singel.

De bijzondere architectuur, ligging, afwerking en indeling maken deze woning tot een uniek geheel met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning biedt op de begane grond plaats aan een heerlijke tuinkamer met kitchenette, badkamer en slaapkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich een riante woonkamer met luxe open keuken, een 2e badkamer en 2 extra slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een heerlijke terrasoverkapping.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 170 m² en de inhoud is ca. 510 m3. Het geheel is gelegen op 374 m² eigen grond.

De woonwijk Smitshoek kenmerkt zich door afwisselende bebouwing en is gelegen nabij winkelcentrum Carnisse Veste, op loopafstand van basisscholen en op fietsafstand van voortgezet onderwijs. Via de tramplusverbinding is Rotterdam Centraal in 20 minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting en biedt toegang tot de entree. Via het hekwerk aan de zijkant heeft u toegang tot de achtertuin.

Entree:
De entree (3,10 x 3,30) geeft toegang tot de tuinkamer, slaapkamer, en badkamer 1 en biedt plaats aan de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) en het toilet. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet met fontein.

Tuinkamer:
De heerlijke tuinkamer (5,70 x 4,90) biedt middels een schuifpui toegang tot de tuin. De kamer is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming en biedt tevens plaats aan een praktische kitchenette voorzien van spoelbak, koelkast en 2-pits keramische kookplaat.

Badkamer:
De keurige badkamer (3,00 x 2,30) is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer:
Slaapkamer (5,00 x 3,20), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Deze kamer is desgewenst ook zeer geschikt als kantoor aan huis.

1e verdieping:

Eetruimte/keuken (8,80 x 5,00):
De luxe Siematic keuken op de 1e verdieping is uitgevoerd met natuurstenen aanrechtblad en betegelde vloer/laminaat met vloerverwarming. De keuken beschikt over diverse (Miele/Siemens) inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-oven en koelkast. Verder beschikt de keuken over airconditioning, elektrisch bedienbare screens, balkon en Frans balkon.

Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer (6,10 x 4,50) is voorzien van grote glaspartijen met elektrisch bedienbare screens, vloerverwarming en airconditioning.

Hal:
De hal op de eerste verdieping is afgewerkt met een PVC vloer (2018) en biedt plaats aan een vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel, boiler en mechanische ventilatie unit.

Toilet:
Separaat toilet welke volledig is betegeld en voorzien van zwevend toilet en fontein.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,00 x 3,70), voorzien van airconditioning en PVC vloer (2018). Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2 (3,60 x 2,60), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een PVC vloer (2018) met vloerverwarming, vaste schuifwandenkast en Frans balkon.

Balkon:
Het balkon (3,50 x 1,25) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
De badkamer (2,60 x 2,20) is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming, duo ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel, designradiator, mechanische ventilatie en ventilatieraam.

Tuin:
De prachtige tuin is gelegen rondom de woning (zuidwesten) en is in 2017 deels vernieuwd. De ligging direct aan een brede singel is prachtig en de tuin is onder meer voorzien van houten vlonders, sierbestrating, diverse zitjes, automatische sproei-installatie, waterkraantje, elektra aansluiting en een overkapping waar het heerlijk vertoeven is.

Garage en carport:
De garage (6,10 x 3,40) beschikt over elektra en centrale verwarming en is voorzien van een sectionaal deur en loopdeur. De naastgelegen carport (5,20 x 5,00) biedt plaats aan 2 auto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
374 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceel
7203
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's