• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Langenhorst 359 ROTTERDAM

Koopsom € 121.000 k.k.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruime 3-kamer maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden complex met vrij uitzicht. Let op de prijs betreft een Koopsom en is niet onderhandelbaar. Deze keurige maisonnette heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en is onder andere voorzien van een fraaie woonkamer met laminaatvloer, keurige en complete keuken, nette badkamer, twee ruime slaapkamers, een balkon op...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime 3-kamer maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden complex met vrij uitzicht.

Let op de prijs betreft een Koopsom en is niet onderhandelbaar.

Deze keurige maisonnette heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en is onder andere voorzien van een fraaie woonkamer met laminaatvloer, keurige en complete keuken, nette badkamer, twee ruime slaapkamers, een balkon op het oosten aan de voorzijde en een inpandige berging in de onderbouw.

De maisonnette is voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming met eigen meters en warm water middels een boiler (Daalderop, 80 liter). Daarnaast is de maisonnette nagenoeg volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

Deze woning ligt in de meest gewilde woonwijk van Zuidwijk, namelijk "De Horsten". Zuidwijk is mooi gelegen aan de rand van Rotterdam Zuid. Er is een groot aanbod van winkels onder het appartementencomplex, aan de Slinge en iets verderop ligt het overdekte winkelcentrum "Zuidplein". In de directe omgeving liggen: het Zuiderpark, diverse sportverenigingen en een recreatiegebied nabij Vrijenburg. Openbaar vervoer is bereikbaar op loopafstand (metro, tram en bus), eveneens als supermarkt(en) en scholen (basisschool en voortgezet onderwijs). Parkeren in de wijk is vrij en uitvalswegen A15 en A16 is 5 minuten rijden.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het gebouw via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex met afgesloten portiek. Daar bevindt zich een intercominstallatie en het brieven- en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de maisonnette op de 3e verdieping.

Indeling maisonnette op de 3e verdieping:
De gehele maisonnette is keurig afgewerkt en is onder andere voorzien van spachtelputz wanden, gespoten plafonds en mooie laminaatvloeren.

Entree:
De ruime entree (5 m²) is verdeeld in twee ruimtes en voorzien van een vestibule met garderobe en meterkast (4 groepen) en een tussenhal met toegang tot de diverse vertrekken, de trap naar de 4e verdieping en een praktische trapkast. De vloer is voorzien van een lichte plavuizen.

Toilet:
De toiletruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet en fontein.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (5,34 x 4,10) beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, spachtelputz wanden en gespoten plafond. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle openhaard.

Keuken:
De hoekkeuken (2,73 x 1,97) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigscherm. Tevens beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een lichte plavuizen vloer.

Badkamer:
De keurige badkamer (2,12 x 1,67) is volledig betegeld in witte kleurstelling en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, wastafel met planchet en spiegel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,10 x 3,68), gelegen aan de voorzijde van het complex en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gespoten plafond. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot het balkon en heeft vrij uitzicht.
Slaapkamer 2 (4,10 x 3,00 / 2,21), gelegen aan de achterzijde van het complex en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gespoten plafond.

Balkon voorzijde:
Dit balkon (4,30 x 0,90) is gelegen op het oosten en biedt schitterend uitzicht.

Berging:
De bergruimte (2,08 x 1,98) bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektriciteit.

Omgeving:
Deze woning ligt in de meest gewilde woonwijk van Zuidwijk, namelijk "De Horsten". Zuidwijk is mooi gelegen aan de rand van Rotterdam Zuid.

Overige:
- Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Winkels voor de deur;
- Rustige omgeving;
- Openbaar vervoer, Zuiderpark, Ahoy en Zuidplein op loopafstand;
- Nagenoeg volledig hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Centrale verwarming middels blokverwarming en eigen meters, warm water middels een Boiler (Daalderop, 80
liter)
- Het appartementencomplex maakt deel uit van een actieve Vereniging Van Eigenaren met een gezonde
financiële positie. De Maandelijkse bijdrage voor de maisonnette is € 136,00 en € 50,- voor de stookkosten per
maand;
- De algemene ruimtes van het appartementencomplex zijn voorzien van kunststof kozijnen;
- Aanvaarding: In overleg.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Bruto inhoud
210 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam
Sectie
K
Indexnummer
62
Perceel
582
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's