• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Lindtsedijk 215 ZWIJNDRECHT

Vraagprijs € 789.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Schitterend luxe afgewerkte vrijstaande villa met geschakelde garage op een perceel van maar liefst 2.000 m2 eigen grond en een woonoppervlakte van 210 m² met schitterend uitzicht op rivier de Oude Maas. Deze woning is onder andere voorzien van een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, (gas) openhaard en een schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas, zeer luxe keuken (2013) met alle...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Schitterend luxe afgewerkte vrijstaande villa met geschakelde garage op een perceel van maar liefst 2.000 m2 eigen grond en een woonoppervlakte van 210 m² met schitterend uitzicht op rivier de Oude Maas.

Deze woning is onder andere voorzien van een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, (gas) openhaard en een schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas, zeer luxe keuken (2013) met alle denkbare inbouwapparatuur, grote inpandige garage op het dijkniveau, Een zeer ruime 1e verdieping met (slaap)kantoorruimte en nog eens 3 slaapkamers, twee zeer luxe badkamers en een atelierruimte in het onderhuis. Zeer riante en fraai ingerichte tuin en mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Ideale woning voor kantoor aan huis of voor gezinnen!

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, verwarming middels HR CV combiketel (2014), vloerverwarming op de begane grond en elektrische rolluiken in het onderhuis.

De woning is centraal gelegen, nabij het recreatiegebied en hotel Ara, winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen op redelijke afstand.

De woning is gelegen op 2.000 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een inhoud van 720 m³.

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een ruime entree, zeer ruime woonkamer, zeer luxe keuken, garage, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grondvloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Entree:
De ruime hal biedt, toegang tot het toilet, ruime woonkamer, inpandige garage en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet:
Ruim en volledig betegeld toilet met luxe wand- en vloertegels, wastafel en toilet.

Woonkamer:
Riante woonkamer met aangrenzende eetruimte (53 m2). Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas en de tuin. De woonkamer is voorzien van een (gas) open haard en marmeren vloer met vloerverwarming en veel lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot het riante dakterras.

Keuken:
De open keuken (3,24 x 2,70) is in 2013 gemoderniseerd en uitgevoerd in een U-vorm met veel kastruimte en een granieten aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De marmeren vloer is voorzien van vloerverwarming.

Terras:
Het riante terras biedt een schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas en is gelegen op het zuidoosten.

Inpandige garage:
De inpandige garage (7.30 x 3.00) is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare roldeur, betegelde vloer, en de opstelling van de CV Combiketel en uitstortgootsteen.

Onderhuis:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, kantoorruimte en twee badkamers.

Badkamer:
De badkamer (3,40 x 1,80) is voorzien van een whirlpool hoekligbad, zwevend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 / atelierruimte 4,13 x 3,10 + 4,63 x 4,00/ 2,61), gelegen aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is voorzien van een kitchenette, deur naar terras en elektrische rolluiken en ook zeer geschikt als kantoor aan huis, want beschikt over een eigen entree/toegang.
Slaapkamer 2 (4,03 x 4,18), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van elektrische rolluiken en schuif-wandenkast.
Slaapkamer 3 (4,03 x 2,71), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken.

Hobbyruimte en 2e badkamer:
Hobbyruimte (4,00 x 3,00) met aansluiting voor de wasmachine en de droger en veel ruimte om als hobbyruimte of kantoorruimte te gebruiken. Daarachter de nieuwe 2e badkamer (2,95 x 3,00), voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
Vanuit hal is er toegang tot een vaste trap naar de eerste verdieping. Hier is een prachtige vierde slaapkamer (40 m2) die is voorzien van een wastafel. In de kopgevel is een extra raam dat uitzicht geeft op de tuin en de rivier. Tevens biedt deze kamer een bergruimte achter de schotten (30 m2).

Tuin:
De tuin (80m diep en 25m breed): is voorzien van vele planten, vijverpartij en borders. De tuin is eventueel met de auto te bereiken via een pad dat achter de woning loopt. In de tuin is een grote berging aanwezig.

Houten berging:
De houten berging (6,00 x 4,50) is voorzien van elektra en water.

Overige:
De woning is in 2000 gebouwd en zeer goed geïsoleerd, onder architectuur aangelegde tuin, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, de wanden zijn fraai afgewerkt en de vloer op de begane grond (dijkniveau) is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en de badkamer is voorzien van vloerverwarming, alarminstallatie aanwezig, verbonden met de meldkamer.

Van het waterschap is een stuk grond gehuurd van 350 m2 a €50,- per jaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
2.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
G
Perceel
1229
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 20 x 45 m
Oppervlakte
900 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen