• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Onder bod

Lisdreef 83 Papendrecht

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Wonen in een riante geschakelde woning met inpandige garage en een heerlijke tuin op het zuiden? Wij bieden u de Lisdreef 83 aan, een geheel gerenoveerde woning met een uitstekende ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is in 2018/2019 gemoderniseerd en is werkelijk instapklaar. Op de begane grond bevinden zich onder meer een riante tuingerichte woonkamer met openslaande...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Wonen in een riante geschakelde woning met inpandige garage en een heerlijke tuin op het zuiden? Wij bieden u de Lisdreef 83 aan, een geheel gerenoveerde woning met een uitstekende ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

De woning is in 2018/2019 gemoderniseerd en is werkelijk instapklaar. Op de begane grond bevinden zich onder meer een riante tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur een zeer praktische inpandige garage. Aan de voorzijde bevindt zich parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De 1e verdieping biedt plaats aan 4 grote slaapkamers en een luxe en ruime badkamer. De 2e verdieping beschikt over een 5e en 6e (slaap)kamer en biedt toegang tot een groot dakterras.

De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke omgeving en nabij scholen, winkelcentra en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:

Voortuin:
Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. De voortuin is voorzien van een handige buitenkraan en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Entree:
De entree biedt plaats aan de meterkast (8 groepen + dubbele groep + 2 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de woonkamer, inpandige garage en het toilet. De gehele begane grond is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van nieuwe vloerverwarming (hoofdverwarming) en nieuwe cementdekvloer, PVC vloer, glad gestuukte wanden afgewerkt met renovlies en glad gestuukte plafonds. De binnendeuren en kozijnen zijn vervangen door luxe houten kozijnen en luxe houten paneeldeuren. Vervolgens is de woning van onder tot boven geheel opnieuw geschilderd, zowel muren als houtwerk.

Toilet:
Het moderne toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime tuingerichte woonkamer is uitstekend afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), glad gestuukte wanden welke zijn afgewerkt met renovlies en glad gestuukte plafonds. De Luxaflex raambekleding is elektrisch en op afstand bedienbaar (ter overname) en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De moderne en luxe keuken in hoek-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse luxe Siemens Studioline inbouwapparatuur, te weten; koelkast, combi stoompulse oven, inductie kookplaat met flexzones, afzuigschouw, Quooker Fusion kraan en vaatwasser (Miele).

Inpandige garage:
De praktische inpandige garage beschikt over een elektrische geïsoleerde garagedeur welke op afstand bedienbaar is. De garage is afgewerkt met een vinyl vloer.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 4 grote slaapkamers en de luxe badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond. De binnendeuren zijn vervangen voor luxe paneeldeuren.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gespoten plafonds.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een prachtige vaste schuifwandenkast (2019).

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche, dubbel badkamermeubel, hangend closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

Overloop:
De overloop op de 2e verdieping geeft toegang tot de 5e en 6e (slaap)kamer en de technische ruimte. De overloop is afgewerkt met laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

Slaapkamer 5:
Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Slaapkamer 6:
Slaapkamer 6 is gelegen aan de achterzijde. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte en middels een deur heeft u toegang tot het dakterras.

Technische ruimte:
De technische ruimte is afgewerkt met een vinylvloer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Nefit Topline, 2017).

Tuin:
De heerlijke achtertuin (8m x 7m) is gelegen op het zonnige zuiden en is in 2014 compleet vernieuwd. De tuin is voorzien van houten schuttingen, elektrisch bedienbaar zonnescherm, sierbestrating en waterkraantje. De tuin biedt plaats aan een praktische berging met sfeervolle overkapping. De berging (2,25 x 2,25) is voorzien van openslaande deuren en elektra.

Overige:
De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR+++);
HR CV-combiketel (Nefit Topline, 2017);
In 2018/2019 is de woningafwerking gemoderniseerd;
De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming);
Voorzien van waterontharder;
Voorzien van alarminstallatie;
De binnendeuren zijn vervangen voor luxe paneeldeuren;
Betonnen constructievloeren;
Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
Aanvaarding: in overleg (circa augustus 2020)

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, driedubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
2460
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's