• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Maasboulevard 16 ZWIJNDRECHT, Westkeetshaven

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Prachtig aan de Oude Maas gelegen kadewoning (bouwjaar 2002) met een inhoud van maar liefst 700 m3 en een inpandige garage van zo'n 50 m2! Deze multifunctionele woning met 7 slaap/woon/werkkamers biedt het u allemaal. De woning beschikt over 5 (!) bouwlagen welke onder meer ruimte bieden aan een multifunctionele garage (ca. 50 m2), ruime woonkamer met uitzicht op de Oude Maas, open keuken met...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Wijk
Westkeetshaven
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Prachtig aan de Oude Maas gelegen kadewoning (bouwjaar 2002) met een inhoud van maar liefst 700 m3 en een inpandige garage van zo'n 50 m2! Deze multifunctionele woning met 7 slaap/woon/werkkamers biedt het u allemaal.

De woning beschikt over 5 (!) bouwlagen welke onder meer ruimte bieden aan een multifunctionele garage (ca. 50 m2), ruime woonkamer met uitzicht op de Oude Maas, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 6 ruime slaapkamers (waarvan 1 met grote dakkapel), riant dakterras met schitterend uitzicht en een tuin aan de achterzijde.

Mede door het imposante volume, de indeling en de grote inpandige garage is dit multifunctionele huis zeer geschikt voor bijvoorbeeld een zzp'er of een kantoor/praktijk aan huis.

De ligging is uitstekend nabij het gezellige Veerplein, diverse scholen, winkelcentrum Walburg, NS station Zwijndrecht, de waterbus en verschillende uitvalswegen.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 180 m² en is gelegen op 90 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
U heeft toegang tot de woning via een eigen toegangsbrug vanaf de verlichte en autovrije wandelpromenade.

Entree:
De ruime entree met een plafond hoogte van circa 3 meter biedt toegang tot de studeerkamer, tuinkamer, toilet, trapopgang naar de woonverdieping en via een vaste trap bereikt u tevens de inpandige garage. De entree is keurig afgewerkt met een tegelvloer, glasvlies behang en gespoten plafond.

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie.

Tuinkamer:
De tuinkamer (5,37 x 2,82) ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de berging. Via openslaande deuren heeft tevens toegang naar de tuin. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer, glasvlies behang en gespoten plafond.

Berging:
Vanuit de tuinkamer stapt u zo de praktische berging binnen (2,15 x 2,00) welke plaats biedt aan een pantry. Ideaal als u bijvoorbeeld een kopje koffie wilt drinken in de tuinkamer. De berging is verder voorzien van een betegelde vloer, extra bergruimte en een meterkast, welke is voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Kantoor:
Het kantoor (4,56 x 2,82) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de kade en de Oude Maas. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvlies behang en gespoten plafond. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Parkeerkelder:

Garage:
In de kelder is een grote privé garage (9,65 x 5,04) aanwezig, die ruimte biedt voor het stallen van 2 auto's. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is te bereiken via de ondergelegen parkeergarage. De garage is tevens voorzien van elektra, verlichting en een bergvliering. Vanuit de garage heeft u direct toegang tot de woning.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer en open keuken en is voorzien van een videofooninstallatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming, glasvliesbehang en gespoten plafonds.

Woonkamer:
De woonkamer met open keuken (10,00 x 5,04) biedt uitzicht op de rivier de Oude Maas. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkonnetje aan de rivierzijde. De woonkamer beschikt tevens over een sfeervolle gashaard en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Keuken:
De ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een U-vormige keuken in grijze kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Tevens is er veel kastruimte waaronder 2 handige carrouselkasten.

Balkon:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkonnetje, waarvan u kunt genieten van het uitzicht op de Oude Maas.

2e verdieping:

Overloop:
De overloop van de 2e verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Via een vaste trapopgang bereikt u de 3e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,04 x 3,24), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van elektrische zonneschermen, laminaatvloer, glasvliesbehang en gespoten plafond. Deze slaapkamer biedt tevens een prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas.

Slaapkamer 2 (4,53 x 2,82), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, glasvliesbehang en gespoten plafond.

Slaapkamer 3 (3,00 x 2,15), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, glasvliesbehang en gespoten plafond.

Badkamer:
De ruime en complete badkamer (2,82 x 2,10) is volledig betegeld in lichte/grijze kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, design radiator, wastafel met planchet en spiegel en mechanische ventilatie.

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie.

3e verdieping:

Op de 3e verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakterras en een praktische wasruimte. Een grote kunststof dakkapel bestrijkt de gehele achterzijde en zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 (5,04/2,96 x 4,60), biedt toegang tot het ruime dakterras op het zuidoosten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Wasruimte:
De praktische wasruimte is voorzien van aansluitpunten voor wasmachine en droger en biedt tevens plaats aan de HR CV-combiketel (Agpo Econpact, 2002) en de mechanische ventilatie unit. Ook bevindt zich hier een extra wastafel met koud en warm stromend water.

Dakterras:
Het heerlijke dakterras (5,04 x 4,30) is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en buitenverlichting. Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de rivier de Oude Maas.

Tuin:
De besloten tuin (6,00 x 5,00) is voorzien van een achteruitgang naar de brandgang met gezamenlijk afsluitbare toegangspoort. De tuin beschikt tevens over een sierhekwerk, bestrating en elektrapunt.

Overige:
De woning is voorzien van een privé parkeerkelder (inclusief VvE) met automatische toegangsdeur;
De woning is aan de rivierzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
De gehele woning is geïsoleerd, muren, vloeren, dak en dubbel glas;
Let op: de vraagprijs betreft een koopsom;
De gehele woning is voorzien van trapliften. Deze kunnen desgewenst worden overgenomen en worden bij geen interesse verwijderd zonder dat noemenswaardige schade zal ontstaan;
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Econpact
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
C
Perceel
3470
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerkelder
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen