Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Maasboulevard 16 ZWIJNDRECHT, Westkeetshaven

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2002
Wijk  :  Westkeetshaven
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  180 m²
Inpandige ruimte  :  48 m²
Perceeloppervlakte  :  90 m²
Inhoud  :  700 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  7
Tuin  :  Normaal, noordwest, 5 x 6 m
Parkeergelegenheid  :  Garagebox, parkeerkelder
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Omschrijving:
Prachtig aan de Oude Maas gelegen kadewoning (bouwjaar 2002) met een inhoud van maar liefst 700 m3 en een inpandige garage van zo'n 50 m2! Deze multifunctionele woning met 7 slaap/woon/werkkamers biedt het u allemaal.

De woning beschikt over 5 (!) bouwlagen welke onder meer ruimte bieden aan een multifunctionele garage (ca. 50 m2), ruime woonkamer met uitzicht op de Oude Maas, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 6 ruime slaapkamers (waarvan 1 met grote dakkapel), riant dakterras met schitterend uitzicht en een tuin aan de achterzijde.

Mede door het imposante volume, de indeling en de grote inpandige garage is dit multifunctionele huis zeer geschikt voor bijvoorbeeld een zzp'er of een kantoor/praktijk aan huis.

De ligging is uitstekend nabij het gezellige Veerplein, diverse scholen, winkelcentrum Walburg, NS station Zwijndrecht, de waterbus en verschillende uitvalswegen.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 180 m² en is gelegen op 90 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
U heeft toegang tot de woning via een eigen toegangsbrug vanaf de verlichte en autovrije wandelpromenade.

Entree:
De ruime entree met een plafond hoogte van circa 3 meter biedt toegang tot de studeerkamer, tuinkamer, toilet, trapopgang naar de woonverdieping en via een vaste trap bereikt u tevens de inpandige garage. De entree is keurig afgewerkt met een tegelvloer, glasvlies behang en gespoten plafond.

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie.

Tuinkamer:
De tuinkamer (5,37 x 2,82) ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de berging. Via openslaande deuren heeft tevens toegang naar de tuin. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer, glasvlies behang en gespoten plafond.

Berging:
Vanuit de tuinkamer stapt u zo de praktische berging binnen (2,15 x 2,00) welke plaats biedt aan een pantry. Ideaal als u bijvoorbeeld een kopje koffie wilt drinken in de tuinkamer. De berging is verder voorzien van een betegelde vloer, extra bergruimte en een meterkast, welke is voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Kantoor:
Het kantoor (4,56 x 2,82) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de kade en de Oude Maas. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvlies behang en gespoten plafond. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Parkeerkelder:

Garage:
In de kelder is een grote privé garage (9,65 x 5,04) aanwezig, die ruimte biedt voor het stallen van 2 auto's. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is te bereiken via de ondergelegen parkeergarage. De garage is tevens voorzien van elektra, verlichting en een bergvliering. Vanuit de garage heeft u direct toegang tot de woning.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer en open keuken en is voorzien van een videofooninstallatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming, glasvliesbehang en gespoten plafonds.

Woonkamer:
De woonkamer met open keuken (10,00 x 5,04) biedt uitzicht op de rivier de Oude Maas. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkonnetje aan de rivierzijde. De woonkamer beschikt tevens over een sfeervolle gashaard en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Keuken:
De ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een U-vormige keuken in grijze kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Tevens is er veel kastruimte waaronder 2 handige carrouselkasten.

Balkon:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkonnetje, waarvan u kunt genieten van het uitzicht op de Oude Maas.

2e verdieping:

Overloop:
De overloop van de 2e verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Via een vaste trapopgang bereikt u de 3e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,04 x 3,24), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van elektrische zonneschermen, laminaatvloer, glasvliesbehang en gespoten plafond. Deze slaapkamer biedt tevens een prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas.

Slaapkamer 2 (4,53 x 2,82), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, glasvliesbehang en gespoten plafond.

Slaapkamer 3 (3,00 x 2,15), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, glasvliesbehang en gespoten plafond.

Badkamer:
De ruime en complete badkamer (2,82 x 2,10) is volledig betegeld in lichte/grijze kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, design radiator, wastafel met planchet en spiegel en mechanische ventilatie.

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie.

3e verdieping:

Op de 3e verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakterras en een praktische wasruimte. Een grote kunststof dakkapel bestrijkt de gehele achterzijde en zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 (5,04/2,96 x 4,60), biedt toegang tot het ruime dakterras op het zuidoosten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Wasruimte:
De praktische wasruimte is voorzien van aansluitpunten voor wasmachine en droger en biedt tevens plaats aan de HR CV-combiketel (Agpo Econpact, 2002) en de mechanische ventilatie unit. Ook bevindt zich hier een extra wastafel met koud en warm stromend water.

Dakterras:
Het heerlijke dakterras (5,04 x 4,30) is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en buitenverlichting. Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de rivier de Oude Maas.

Tuin:
De besloten tuin (6,00 x 5,00) is voorzien van een achteruitgang naar de brandgang met gezamenlijk afsluitbare toegangspoort. De tuin beschikt tevens over een sierhekwerk, bestrating en elektrapunt.

Overige:
De woning is voorzien van een privé parkeerkelder (inclusief VvE) met automatische toegangsdeur;
De woning is aan de rivierzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
De gehele woning is geïsoleerd, muren, vloeren, dak en dubbel glas;
Let op: de vraagprijs betreft een koopsom;
De gehele woning is voorzien van trapliften. Deze kunnen desgewenst worden overgenomen en worden bij geen interesse verwijderd zonder dat noemenswaardige schade zal ontstaan;
Aanvaarding: in overleg.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl