• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Maasboulevard 238 ZWIJNDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Zeer luxe en perfect afgewerkt 3-kamer appartement (122 m²) met riant balkon en uitzicht op de Oude Maas en de historische stad Dordrecht. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, bouwjaar 2009. Dit schitterende appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het moderne en luxe appartementencomplex 'Crescent' met lift en een videofooninstallatie. Het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zeer luxe en perfect afgewerkt 3-kamer appartement (122 m²) met riant balkon en uitzicht op de Oude Maas en de historische stad Dordrecht. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, bouwjaar 2009.

Dit schitterende appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het moderne en luxe appartementencomplex 'Crescent' met lift en een videofooninstallatie.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (67 m²) en een grote schuifpui naar een riant balkon. Tevens beschikt het appartement over een zeer luxe open keuken, zeer luxe badkamer en twee zeer ruime slaapkamers.

Dit appartement is afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen en biedt u een zeer luxe wooncomfort. Het appartement is gebouwd met GIW garantie en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en fraai afgewerkte wanden en plafonds.

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen vlakbij winkelcentrum Walburg, direct aan een mooie wandelboulevard, winkels en gezellige eetgelegenheden, de waterbus op loopafstand en dichtbij uitvalswegen A15 / A16.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
De centrale entree is voorzien van bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:

Entree:
Zeer ruime hal (7,10 x 1,40) met fraaie tegelvloer in houten kleurstelling met vloerverwarming, welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich tevens de videofoon installatie en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Toilet:
De toilet ruimte is betegeld in witte met antraciet kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet, granieten design fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken (65 m²) biedt een schitterend uitzicht op de Oude Maas, het scheepvaartverkeer en het historische centrum van Dordrecht en heeft een schuifpui naar het riante terras. De woonkamer is voorzien van fraaie glad gestuukte wanden en tegels in houten kleurstelling met vloerverwarming.

Terras:
Zeer ruim terras (5,20 x 1,40), gelegen op het zuiden en biedt een schitterend uitzicht over de Oude Maas, het scheepvaartverkeer en Dordrecht. Het terras grenst direct aan de woonkamer en is een prima plek om te zonnen.

Keuken:
De keuken is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling met glazen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie, RVS afzuigschouw en de vloer is voorzien van fraaie tegelvloer in houten kleurstelling met vloerverwarming.

Badkamer:
De zeer luxe badkamer (4,45 x 2,10) is betegeld in witte kleurstelling met antraciet vloertegels en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van op maat gemaakt badkamermeubel, inloopdouche met glaswand, regendouche, handdouche, dubbele design wastafels, 2e zwevend toilet en opengaand raam. De kranen zijn van het merk Hansa en het sanitair is van het merk Alessi.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,45 x 3,80), gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van tapijt.
Slaapkamer 2 (4,40 x 2,95), gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van tapijt.

Technische ruimte:
De technische ruimte (2,00 x 0,90) is voorzien van een HR CV combiketel (Vaillant, 2015), aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en de luchtverversing/ warmte terug-win-installatie voor de gehele woning.

Binnen berging:
Naast de keuken is een ruime binnen berging gelegen (1,90 x 1,50) met betegelde vloer in houten kleurstelling.

Parkeerplaats:
In de ondergelegen parkeergarage is een privé parkeerplaats aanwezig (nummer 184).

Berging:
In de onderbouw is een privé berging aanwezig (3,26 x 3,00) met een hoogte van 3,35 m en voorzien van verlichting.

Overige:
- Op loopafstand van de waterbus met verbinding naar o.a. Rotterdam, Alblasserdam, Ridderkerk, Dordrecht,
Sliedrecht en Papendrecht.
- De wanden van de woning zijn fraai glad gestuukt
- De woning is in zijn geheel hoogwaardig afgewerkt met o.a. natuurstenen vensterbanken.
- Vloerverwarming in de gehele woning, met uitzondering van de slaapkamers en bergruimtes
- Glasvezelkabelaansluiting
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Uitstekende Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 182,57 per maand.
- Goed geïsoleerde woning waardoor er een laag gasverbruik is.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
B
Indexnummer
48
Perceel
6284
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Nabijgelegen