• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Nieuwland Parc 164 Papendrecht, Nieuwland Parc

Vraagprijs € 239.995 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Hoek bedrijfsunit met kantoorruimte, gebruiksoppervlakte van 228 m² en twee parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte is voorzien van een ruime opslaghal met elektrisch bedienbare overheaddeur en drie (kantoor)ruimtes op de 1e verdieping. Het terrein is afgesloten middels een stalen elektrisch bedienbaar hekwerk. Tevens is de bedrijfsruimte voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing,...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
228 m²

Omschrijving

Hoek bedrijfsunit met kantoorruimte, gebruiksoppervlakte van 228 m² en twee parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte is voorzien van een ruime opslaghal met elektrisch bedienbare overheaddeur en drie (kantoor)ruimtes op de 1e verdieping.

Het terrein is afgesloten middels een stalen elektrisch bedienbaar hekwerk.

Tevens is de bedrijfsruimte voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, centrale verwarming en fraaie afwerking. Alle moderne installaties zijn aanwezig, zoals brandblusleidingen met haspels, elektrische overheaddeuren en een heater in de bedrijfshal.

De bedrijfsunit is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Nieuwland Parc, nabij de op- en afritten van rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), vlakbij A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en de provinciale weg N3. Er zijn voldoende voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Loopdeur, entree met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de bedrijfshal.

Bedrijfshal:
De bedrijfshal (13,61 x 9,30) beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur met ramen en door de hoekligging veel lichtinval door de ramen aan de zijgevel. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 7,47 meter en onder de entresol 3,28 meter. De vloerbelasting is 2000 kg/m2. Onder de trap is de opstelplaats van de CV Combiketel (Intergas). Tevens voorzien van een pantry (keukentje) met boven- en onder kastjes.

Toilet:
Het bedrijfspand is voorzien van 1 toilet ruimte, welke volledig is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van toilet en fontein.

1e verdieping:

Trap naar 1e verdieping:
Een rechte stalen trap biedt toegang tot de eerste verdieping, welke is voorzien van verschillende kantoorruimtes.).

1e verdieping kantoor 1:
Kantoor 1 (9,00 x 4,70 / 3,56), is gelegen aan de zijkant van het pand en is voorzien van tapijt , systeemplafonds met airconditioning, verlichtgingsarmaturen en een raam.

1e verdieping kantoor 2:
Kantoor 2 (4,70 x 4,45), is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een systeemplafond met airconditioning, verlichtingsarmaturen en tapijtvloer.

1e verdieping entresolvloer:
Entresol (6,57 x 4,63 + 2,40 x 4,63), is gelegen aan de achterzijde van het pand en is voorzien van een houten vloer en verdeeld in twee verschillende ruimtes.

Levering:
De unit wordt geleverd op eigen grond.

Kadastrale gegevens: Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 7664, 136 m2
Mandelig: 12/100e aandeel van het perceel: Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 7663, 1.517 m2

Het mandelige terrein wordt onderhouden door de gezamenlijke eigenaars. De bijdrage bedraagt ca. € 728,- per jaar. De kosten voor onderhoud van het dak, het toegangshek, de roldeuren, de schuifpoort en onderhoud van het terrein (bij sneeuwval) en wat bankkosten worden gezamenlijk hiervan betaald.

Parkeren:
Op het mandelige terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan geldt voor het gebied een milieucategorie 1-3, de bedrijfsgebouwen mogen worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn, montageruimte, kantoor, showrooms e.d. De gemeente Papendrecht verleent geen vergunningen aan bedrijven voor het uitvoeren van detailhandel. Voor een te vestigen bedrijf adviseren wij navraag te doen bij de Gemeente Papendrecht
omtrent de vestigingsmogelijkheden.

Ruimten:
Begane grond Bedrijfshal 128 m2 BVO 124 m2 VVO
1e verdieping kantoor / vergaderruimte 64 m2 BVO 62 m2 VVO
1e verdieping entresol 43 m2 BVO 42 m2 VVO
Totaal 235 m2 BVO 228 m2 VVO

Bouwaard/algemeen:
- monoliet afgewerkte onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Houten entresolvloer met stalen constructie, maximale vloerbelasting 500 kg/m2
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk met spouwmuur en gevelbeplating;
- aluminium kozijnen;
- isolerende beglazing;
- kalkzandsteen scheidingswanden
- Pantry met boven- en onderkastjes
- geheel betegelde toiletruimte
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon, 11 groepen en aardlekschakelaars;

Voorzieningen bedrijfsunits:
- frontbreedte 9,30 meter
- totale gebruiksoppervlakte 235 m² / inhoud 915 m³.
- begane grond vloer 127 m²;
- vrije hoogte begane grondvloer, ca. 7,47 m en onder entresol ca. 3,28 m;
- vrije hoogte entresolvloer, ca. 3,97 m
- verwarming middels een gasgestookte heater in de bedrijfshal en
- Centrale verwarming met radiatoren op de eerste verdieping;
- Alarminstallatie klasse 3 / 4 + camera's
- systeemplafonds met airconditioning en verlichtingsarmaturen in de 2 kantoren;
- verlichtingsarmaturen in bedrijfshal;
- voldoende wandcontactdozen;
- buitengevelverlichting;
- brandblusleidingen met haspel;
- stalen trap naar de verdieping;
- loopdeur;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,13 meter breed en ca. 4,00 meter hoog);

Omzetbelasting:
De vraagprijs is belast met B.T.W.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Service kosten
€ 45 p/m
Conditie Service kosten
per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
228 m²
Perceel
136 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
7664
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
7663
Oppervlakte
1517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's