• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Noorderhoofd 12 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkt 3-kamer hoek appartement (122 m²) op de 3e verdieping met fenomenaal uitzicht op het Drie rivierenpunt en het scheepvaartverkeer met groot terras aan de achterzijde en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit appartement beschikt onder meer over een zeer ruime woonkamer, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, zeer fraaie parketvloer door de gehele...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkt 3-kamer hoek appartement (122 m²) op de 3e verdieping met fenomenaal uitzicht op het Drie rivierenpunt en het scheepvaartverkeer met groot terras aan de achterzijde en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Dit appartement beschikt onder meer over een zeer ruime woonkamer, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, zeer fraaie parketvloer door de gehele woning, luxe badkamer met o.a. douchecabine en een ligbad en 2 zeer ruime slaapkamers.
Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen op een toplocatie met alle gewenste voorzieningen voorhanden voor een veilig en gezond woongenot! Vlakbij de waterbus en bij het centrum van de oude binnenstad Dordrecht.

Dit appartement is beslist een bezichtiging waard!

Schitterend 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht op Drie Rivierenpunt in Dordrecht
Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
De centrale entree is voorzien van bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de 3e verdieping.

3e verdieping:

Entree:

Zeer ruime hal in L-vorm (ca. 12 m²) met garderobe, fraaie parketvloer, welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich tevens de videofoon installatie en de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars).


Toilet:

De toilet ruimte is volledig betegeld in witte kleurstelling met sierrand en zwart/wit geblokte tegelvoer en voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:

De ruime woonkamer met half open keuken (61 m²) heeft veel lichtinval door de vele ramen. 5 Franse balkons met schitterend uitzicht op het Drie rivierenpunt en het scheepvaartverkeer. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en aan de achterzijde voorzien van een toegang tot het grote terras op het zuiden.


Keuken:

De L-vormige luxe keuken (5,15 x 2,90) is voorzien van veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een gas-op-glas 5-pits kookplaat, rvs afzuigschouw, oven, koel/viescombinatie, combi magnetron en een nieuwe vaatwasser (april 2016). De vloer is voorzien van fraaie parketvloer. Tevens beschikt de keuken over een dubbele schuifpui welke toegang biedt tot het terras gelegen op het zuid/westen.

Terras:

Zeer ruim terras (5,15 x 2,75), voorzien van rubberen terrastegels, glazen balkonafscheiding en gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het terras grenst via een dubbele schuifpui aan de keuken en is gelegen op het zuidwesten, een prima plek om te zonnen.

Badkamer:

De nette en zeer ruime badkamer (3,47 x 1,73) is volledig betegeld in witte kleurstelling met sierrand en zwart/wit geblokte tegelvoer. Verder is de badkamer voorzien van een badkamermeubel, ligbad, douchecabine en een designradiator.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,42 x 3,30), gelegen aan de achterzijde van het appartement en met openslaande deuren naar een Frans balkon

Slaapkamer 2 (5,42 x 2,08), gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar een Frans balkon.
Technische ruimte:

De technische ruimte (3,10 x 2,12) is voorzien van een HR CV combiketel (Remeha, 2015), aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, luchtverversing/ warmte terug-win-installatie voor de gehele woning en veel bergruimte.

Parkeerplaats:

In de ondergelegen parkeergarage is een privé parkeerplaats aanwezig (nummer 68).


Berging:

In de onderbouw is een privé berging aanwezig (3,63 x 1,78) met een extra bergvliering.

Gemeenschappelijke terras / tuin:

Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke terras / tuin aanwezig met jeu de boules baan.


Overige:

Pal voor de deur waterbusvervoer met directe verbinding naar o.a. Rotterdam, Alblasserdam, Ridderkerk, Zwijndrecht, Sliedrecht en Papendrecht.
Vlakbij de oude binnenstad Dordrecht
De wanden van de woning zijn fraai glad gestuukt
De woning is in zijn geheel hoogwaardig afgewerkt
Glasvezelkabelaansluiting
Uitstekende Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 160,04 per maand.
Goed geïsoleerde woning waardoor er een laag gasverbruik is.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
342 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Indexnummer
22
Perceel
6845
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Nabijgelegen