Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Onderdijkserijweg 281 ZWIJNDRECHT, Centrum

Huurprijs € 975 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1927
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  124 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  131 m²
Inhoud  :  370 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.50 x 11.64 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer hoek eengezinswoning op perfecte locatie, vlakbij het NS Station in Zwijndrecht. Ideaal voor starters en jonge gezinnen!

Meer foto's zijn te vinden op molenaarcove.nl.

Deze woning wordt tijdelijk verhuurd minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.

Deze woning is voorzien van ruime doorzon woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 grote slaapkamers, waarvan één op de zolderruimte met grote dakkapel, aparte wasruimte en ruime achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is technisch in goede staat, geheel voorzien van houten / kunststof kozijnen en dubbele beglazing, centrale verwarming middels HR CV combiketel Vaillant (2012) en een nieuwe meterkast.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 124 m² en de inhoud is ca. 370 m3.

Het geheel is gelegen op 131 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het centrum van Zwijndrecht, vlakbij uitvalswegen A16 / A15, scholen, diverse winkelcentra, het Veerplein met o.a. gezellige restaurants en cafés, openbaar vervoer, waaronder het NS en busstation Zwijndrecht en de opstapplaats van de Waterbus met aansluiting naar o.a. Dordrecht, Rotterdam, etc.

Indeling
Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting.

Entree:
De ruime entree (4,21 x 1,79) De entree geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan een praktische kelderkast en het toilet. Middels een fraaie vaste houten trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De entree biedt tevens plaats aan de nieuwe meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar).

Toilet:
Het toilet (1,79 x 0,80) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een toilet en fontein.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer (8,67 x 3,36) is keurig afgewerkt met een mooie eiken laminaatvloer, fraai afgewerkte wanden en gipsplaten plafond. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig.

Keuken:
De nette keuken (3,48 x 1,79) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vries combinatie, gaskookplaat en afzuigkap. De vaatwasser wordt ter overname aangeboden. De keuken beschikt tevens over veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang, middels een deur tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (2,90 x 1,80) biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Middels een vaste fraaie houten trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,43 x 4,38/3,80), bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een fraaie erker en is afgewerkt met fraaie wanden, gipsplaten plafond en tapijt.
Slaapkamer 2 (4,63/3,38 x 3,39), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over tapijt, gipsplaten plafond en fraai afgewerkte wanden.

Badkamer:
De badkamer (3,38 x 1,80), is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, badkamermeubel, zwevend toilet en een opengaande raam.

Wasruimte:
De wasruimte (2,07 x 1,80) beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger, witte plavuizen vloer, gipsplaten plafond en een opengaand raam.

2e verdieping:

Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 (6,06 x 4,20), beschikt over een grote dakkapel, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van laminaat en een gestuukt plafond.

In de slaapkamer is een deur naar de technische ruimte met daarin de HR CV-combiketel (Vaillant, 2012).

Tuin:
De achtertuin (11,64 x 5,50) is gelegen op noordoosten en voorzien van bestrating, een achteruitgang en houten schuttingen. Daarnaast biedt de tuin plaats aan een stenen berging.

Berging:
De ruime stenen berging is voorzien van elektra.

Locatie:
De woning is perfect gelegen, op 3 minuten loopafstand van het NS Station en vlakbij winkels en het Veerplein.

Overige:
- Houten / kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Op de begane grond is de achtergevel voorzien van kunststof kozijnen en deur;
- Centrale verwarming;
- Meterkast vernieuwd;
- Gipsplaten plafonds
- Voor- en achtertuin;
- Dakkapel;

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:
- Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 4 keer de maandhuur van de woning te zijn
(bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 3.800,- te bedragen).
- De uitgangshuurperiode is minimaal één jaar en maximaal twee jaar.
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks
met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- de woning is gestoffeerd
- Voor aanvang van de huur, dient ten minste twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit

Aanvaarding: In overleg.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Teunie Cove
Tel: 06-10029500
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl