• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Onderdijkserijweg 281 ZWIJNDRECHT, Centrum

Huurprijs € 1.050 per maand

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer hoek eengezinswoning op perfecte locatie, vlakbij het NS Station in Zwijndrecht. Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Meer foto's zijn te vinden op molenaarcove.nl. Deze woning wordt tijdelijk verhuurd minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar. Deze woning is voorzien van ruime doorzon woonkamer, luxe, nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, badkamer, 3...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer hoek eengezinswoning op perfecte locatie, vlakbij het NS Station in Zwijndrecht. Ideaal voor starters en jonge gezinnen!

Meer foto's zijn te vinden op molenaarcove.nl.

Deze woning wordt tijdelijk verhuurd minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.

Deze woning is voorzien van ruime doorzon woonkamer, luxe, nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, badkamer, 3 grote slaapkamers, waarvan één op de zolderruimte met grote dakkapel, aparte wasruimte en ruime achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is technisch in goede staat, geheel voorzien van houten / kunststof kozijnen en dubbele beglazing, centrale verwarming middels HR CV combiketel Vaillant (2012) en een nieuwe meterkast.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 124 m² en de inhoud is ca. 370 m3.

Het geheel is gelegen op 131 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het centrum van Zwijndrecht, vlakbij uitvalswegen A16 / A15, scholen, diverse winkelcentra, het Veerplein met o.a. gezellige restaurants en cafés, openbaar vervoer, waaronder het NS en busstation Zwijndrecht en de opstapplaats van de Waterbus met aansluiting naar o.a. Dordrecht, Rotterdam, etc.

Indeling
Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting.

Entree:
De ruime entree (4,21 x 1,79) De entree geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan een praktische kelderkast en het toilet. Middels een fraaie vaste houten trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De entree biedt tevens plaats aan de nieuwe meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar).

Toilet:
Het toilet (1,79 x 0,80) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een toilet en fontein.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer (8,67 x 3,36) is keurig afgewerkt met een mooie eiken laminaatvloer, fraai afgewerkte wanden en gipsplaten plafond. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig.

Keuken:
De luxe keuken (3,48 x 1,79) is in 2018 vernieuwd en in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken beschikt tevens over veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang, middels een deur tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (2,90 x 1,80) biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Middels een vaste fraaie houten trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,43 x 4,38/3,80), bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een fraaie erker en is afgewerkt met fraaie wanden, gipsplaten plafond en tapijt.
Slaapkamer 2 (4,63/3,38 x 3,39), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over tapijt, gipsplaten plafond en fraai afgewerkte wanden.

Badkamer:
De badkamer (3,38 x 1,80), is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, badkamermeubel, zwevend toilet en een opengaande raam.

Wasruimte:
De wasruimte (2,07 x 1,80) beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger, witte plavuizen vloer, gipsplaten plafond en een opengaand raam.

2e verdieping:

Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 (6,06 x 4,20), beschikt over een grote dakkapel, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van laminaat en een gestuukt plafond.

In de slaapkamer is een deur naar de technische ruimte met daarin de HR CV-combiketel (Vaillant, 2012).

Tuin:
De achtertuin (11,64 x 5,50) is gelegen op noordoosten en voorzien van bestrating, een achteruitgang en houten schuttingen. Daarnaast biedt de tuin plaats aan een stenen berging.

Berging:
De ruime stenen berging is voorzien van elektra.

Locatie:
De woning is perfect gelegen, op 3 minuten loopafstand van het NS Station en vlakbij winkels en het Veerplein.

Overige:
- Houten / kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Op de begane grond is de achtergevel voorzien van kunststof kozijnen en deur;
- Centrale verwarming;
- Meterkast vernieuwd;
- Gipsplaten plafonds
- Voor- en achtertuin;
- Dakkapel;

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:
- Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 4 keer de maandhuur van de woning te zijn
(bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 4.200,- te bedragen).
- De uitgangshuurperiode is minimaal één jaar en maximaal twee jaar.
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks
met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- de woning is gestoffeerd
- Voor aanvang van de huur, dient ten minste twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2100

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
C
Perceel
2160
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 11.64 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's