• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Optimiststraat 23 ROTTERDAM, IJsselmonde

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruim en fraai afgewerkt 4-kamer appartement van 85 m² met prachtig vrij uitzicht over rivier de Nieuwe Maas en de Jachthaven, bouwjaar 1998. Dit schitterende appartement bevindt zich op de 2e etage van een appartementencomplex met lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met schitterend vrij uitzicht, luxe open keuken, moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en een balkon op het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
IJsselmonde
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruim en fraai afgewerkt 4-kamer appartement van 85 m² met prachtig vrij uitzicht over rivier de Nieuwe Maas en de Jachthaven, bouwjaar 1998. Dit schitterende appartement bevindt zich op de 2e etage van een appartementencomplex met lift.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met schitterend vrij uitzicht, luxe open keuken, moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en een balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over de Jachthaven en Nieuwe Maas. Het appartement is voorzien van spachtelputz wanden en white/wash eiken laminaatvloer (2015). Op de begane grond is tevens een berging gelegen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing (2015).

Het appartementencomplex is centraal gelegen, naast de jachthaven van Oud-IJsselmonde, Restaurant "Het Koetshuis", uitvalswegen A15/A16 en binnen 10 minuten staat u midden in het centrum van Rotterdam.

Indeling
Centrale ontvangstruimte:
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een intercominstallatie, het brieven- en bellentableau, het trappenhuis en een lift. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de tweede etage.

Indeling appartement op de 2e etage:
Entree:
De ruime entree biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De entree is voorzien van een white/ wash laminaatvloer (2015) en biedt plaats aan de meterkast, de technische ruimte en het toilet.

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van mechanische ventilatie.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2015) en beschikt over veel bergruimte.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer (5,20 x 4,56) met veel lichtinval, spachtelputz wanden en een prachtig uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas en de Jachthaven van IJsselmonde. De woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon, vanwaar u heerlijk kunt genieten van de jachten en het scheepvaartverkeer.

Keuken:
Luxe open keuken (3,30 x 2,06) in lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2015), te weten, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over veel bergruimte, een carrouselkast, inbouwspots en een laminaatvloer.

Balkon:
Het ruime overdekte balkon (4,56 x 1,67) heeft een schitterend uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas en de jachthaven van IJsselmonde. Het balkon is gelegen op het zuidoosten.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,53 x 3,45), is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van veel lichtinval. Deze slaapkamer is voorzien van een grote schuifwanden kast.

Slaapkamer 2 (4,56 x 2,80), is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze ruime slaapkamer is voorzien van spachtelputz wanden en een nieuwe white/whash eiken laminaatvloer. Veel lichtinval, een deur naar het balkon en prachtig uitzicht op de Jachthaven.

Slaapkamer 3 (3,30/2,92 x 2,26), is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,50 x 1,72) is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchescherm, designradiator, aansluiting wasmachine en droger, en een wastafelmeubel met spiegel, verlichting en opbergruimte.

Berging:
Op de begane grond is een inpandige berging (3,73 x 1,70) aanwezig.

Overige
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing (2015), centrale verwarming middels HR CV Combiketel (Remeha Tzerra, 2015) en mechanische ventilatie.
Het appartementen complex maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 125.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
centrale voorziening
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmonde
Sectie
D
Indexnummer
6
Perceel
4819
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen