Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Parcivalring 341 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 399.500 k.k.

Nieuw in de verkoop
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift en garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2008
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  175 p/mnd
Woonoppervlakte  :  160 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Inhoud  :  477 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  parkeergarage
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Zeer luxe en perfect afgewerkt 3-kamer appartement (160 m²) met riant balkon en prachtig uitzicht op de Maas, de aftakking van sluis Engelen richting 's-Hertogenbosch en blijvend groen uitzicht over landerijen. Het appartement heeft twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, bouwjaar 2008.

Dit schitterende appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het moderne en luxe appartementencomplex met lift en een videofooninstallatie.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (69 m²) en een deur naar een riant balkon. Tevens beschikt het appartement over een zeer luxe open keuken, zeer luxe badkamer en twee zeer ruime slaapkamers.

Dit appartement is afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen en biedt u een zeer luxe wooncomfort. Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en fraai afgewerkte wanden en plafonds.

Het appartementencomplex is schitterend gelegen in Slot Haverleij, in de directe omgeving van het Engelermeer, de rivier de Maas en de 18-holes golfbaan met restaurant. Tevens op loopafstand van een basisschool, supermarkt en vlakbij winkelcentrum Helftheuvel en dichtbij uitvalswegen A2 / A59.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
De centrale entree is voorzien van bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de 3e verdieping.

3e verdieping:

Entree:
Zeer ruime hal (18 m²) met fraaie Quickstep laminaatvloer in houten kleurstelling, welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich tevens de videofoon installatie en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Toilet:
De toiletruimte is volledig betegeld in witte met antraciet kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken (69 m²) biedt een schitterend uitzicht op de Maas en aftakking naar Sluis Engelen richting 's-Hertogenbosch en blijvend groen uitzicht op de landerijen. De woonkamer is voorzien van een open keuken en een deur naar het riante terras, mooie spachtelputz wanden en een fraaie Quickstep laminaatvloer in eiken kleurstelling met massief eiken plinten. De woonkamer is tevens voorzien van fraaie afgetimmerde radiatoren met mooie vensterbanken en veel lichtinval.

Terras:
Zeer ruim terras (5,00 x 2,29), gelegen op het westen en biedt een schitterend uitzicht over de Maas en landerijen en voorzien van witte terrastegels, verlichting en elektra. Het terras grenst direct aan de woonkamer en slaapkamer 1 en is een prima plek om te zonnen.

Keuken:
De keuken (5,38 x 4,95) is uitgevoerd in hoogglans vanille kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, RVS afzuigschouw en design keukenkraan. De vloer is voorzien van fraaie Quickstep laminaatvloer in eiken kleurstelling.

Badkamer:
De zeer luxe badkamer (3,47 / 2,90 x 2,51) is volledig betegeld in witte kleurstelling met antraciet vloertegels. De badkamer is voorzien van groot tweepersoons whirlpool met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel met design spiegel en verlichting, extra grote douchecabine met thermostaatkraan, 2e zwevend toilet, designradiator en opengaand raam.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,29 x 4,73), gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van grote inloopkast met schuifdeuren en schuifwandenkast en tapijt. Deze slaapkamer heeft, middels een deur, toegang tot het riante terras.
Slaapkamer 2 (7,35 x 2,57), gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van 10 kantoorkasten op ooghoogte en tapijt.

Technische ruimte:
De technische ruimte (3,70 x 2,07) is voorzien van een HR CV combiketel (Ferolli, 2012), aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en de mechanische ventilatie-unit en veel kastruimte. Deze ruimte is ook afgewerkt met spachtelputz wanden en de Quickstep laminaatvloer in eiken kleurstelling.

Parkeerplaats:
In de ondergelegen parkeergarage zijn twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen aanwezig.

Berging:
In de onderbouw is een privé berging aanwezig (3,06 x 2,21) en voorzien van verlichting.

Overige:

- De wanden van de woning zijn voorzien van spachtelputz.
- De vloeren zijn voorzien van Quickstep laminaatvloer in eiken kleurstelling.
- Honden zijn in het appartementencomplex niet toegestaan.
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- Uitstekende Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 175,00 per maand.
- Goed geïsoleerde woning waardoor er een laag gasverbruik is. Energielabel A.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Teunie Cove
Tel: 06-10029500
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl