• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Paul Krugerstraat 74 c RIDDERKERK

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 127 m2 en een 15 meter diepe achtertuin. De woning beschikt onder meer over een riante woonkamer met openslaande deuren, keurige keuken met zeer praktische bijkeuken, 4 royale slaapkamers, nette badkamer en een ruime berging. De ligging is uitstekend te noemen, op loopafstand van supermarkten,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 127 m2 en een 15 meter diepe achtertuin.

De woning beschikt onder meer over een riante woonkamer met openslaande deuren, keurige keuken met zeer praktische bijkeuken, 4 royale slaapkamers, nette badkamer en een ruime berging.

De ligging is uitstekend te noemen, op loopafstand van supermarkten, winkelcentrum 'De Werf', scholen, kinderspeelplaats voor de deur, en openbaar vervoer zoals een bushalte en de tram.

Het geheel is gelegen op 199 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 127 m² en een inhoud van ca. 400 m3.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting. Via de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning. Via de zijkant heeft u via een poort toegang tot de achterzijde van de woning.

Entree:
De entree met tochtportaal is afgewerkt met een betegelde vloer en biedt plaats aan de meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars) en het toilet. Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken en via vaste trappen bereikt u de 1e verdieping en de kelderruimte.

Toilet:
De toiletruimte is betegeld en beschikt over een toilet, fontein en ventilatieraampje.

Kelder:
De kelderruimte heeft een plafondhoogte van 1,90 meter en bestaat uit 2 compartimenten (2,20 x 1,96 en 2,05 x 2,22/1,38). De kelder biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Vaillant, 2016).

Woonkamer:
De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuukt plafond en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De keurige keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen werkblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van een betegelde vloer en beschikt verder over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken.

Bijkeuken:
De praktische bijkeuken is voorzien van een betegelde vloer. Maar vanwege de goede afmetingen is deze ruimte ook uitstekend als bijvoorbeeld kantoor te gebruiken. Middels een deur heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De vloer is voorzien van laminaat.

Badkamer:
De luxe badkamer is betegeld en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet, wastafel, designradiator, aansluiting voor de wasmachine en een ventilatieraam.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over 2 vaste kasten en een wastafel. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en laminaatvloer.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het westen en biedt uitzicht op de tuin.

2e verdieping:

Voorzolder:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de 2e verdieping welke is voorzien van laminaatvloer en Velux dakvenster.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 betreft een riante zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Desgewenst kunnen hier 2 kamers worden gerealiseerd.

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin (15 x 7,75) is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van diverse beplanting, terrassen en een zijuitgang. Daarnaast beschikt de tuin over een waterkraan, elektrapunt en zonnescherm. De tuin biedt tevens plaats aan een aangebouwde stenen berging.

Berging:
De stenen berging is aan de woning aangebouwd en beschikt over elektra.

Overige:
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
Kunststof dakkapel (2004) aan de achterzijde;
Zinken goten zijn in 2017 vervangen;
Begane grondvloer is deels beton/deels hout, verdiepingsvloeren van hout;
Aanbouw is in 2006 gerealiseerd;
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
199 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ridderkerk
Sectie
G
Perceel
2754
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7.75 x 15 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen