• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Pijnenburg 105 DORDRECHT, Sterrenburg III

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden patiowoning op 186 m2 eigen grond met een mooie ligging in een oase van rust aan de buitenrand van Sterrenburg III. Deze patiowoning is van onder meer voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met open keuken, 3/4 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), luxe badkamer met whirlpool ligbad, zonnig dakterras met vrij uitzicht en een heerlijke besloten achtertuin met...

Kenmerken

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Wijk
Sterrenburg III
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden patiowoning op 186 m2 eigen grond met een mooie ligging in een oase van rust aan de buitenrand van Sterrenburg III.

Deze patiowoning is van onder meer voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met open keuken, 3/4 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), luxe badkamer met whirlpool ligbad, zonnig dakterras met vrij uitzicht en een heerlijke besloten achtertuin met stenen berging.

De woning is op de 1e verdieping voorzien van een opbouw hetgeen de verdieping aanzienlijk heeft vergroot.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 122 m² en de inhoud is ca. 365 m3. Het geheel is gelegen op 186 m² eigen grond. De voorzieningen in de wijk zijn bijzonder goed met recreatiegebied de Biesbos, overdekt winkelcentrum Sterrenburg, apotheek, huisarts, etc. op een steenworp afstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Entree:
U heeft toegang tot de woning via de entree aan de voorzijde. De ruime entree is afgewerkt met betegelde vloer en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, toilet en slaapkamer 1 en 2. De entree biedt tevens plaats aan 3 praktische bergkasten, een wasruimte en de vernieuwde meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakerlaars). Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

Toilet:
Het toilet (1,25 x 0,84) is half betegeld en beschikt over een fontein en mechanische ventilatie.

Keuken:
De eikenhouten keuken in hoekopstelling (3,05 x 2,56) is uitgevoerd met kunststof aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten; koel/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een betegelde vloer en veel kastruimte.

Woonkamer:
De ruime tuingerichte woonkamer (5,15 x 6,06) is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een gespoten plafond. Tevens biedt de woonkamer plaats aan een sfeervolle open haard. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,15 x 2,70), bevindt zich op de begane grond en biedt uitzicht op de achtertuin. Middels een deur heeft u tevens toegang tot de tuin.
Slaapkamer 2 (2,46 x 2,28), bevindt zich evenals slaapkamer 1 op de begane grond en biedt uitzicht op de achtertuin.

Wasruimte:
De praktische wasruimte (1,50 x 0,90) is half betegeld, beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en is voorzien van mechanische ventilatie.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (2,15 x 1,92) op de 1e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de technische ruimte welke plaats biedt aan de HR CV-combiketel (Nefit, 2016). Tevens beschikt de overloop over een lichtkoepel welke voor veel lichtinval zorgt.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,87 x 2,51), is volledig betegeld en beschikt over een hoekligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, ventilatieraam en mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
Slaapkamer 3 (4,93 x 3,50), beschikt over veel lichtinval. Middels een deur heeft u toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 4 (5,65 x 1,80), Thans in open verbinding met slaapkamer 3 maar op relatief eenvoudige wijze aan te passen tot zelfstandige kamer. Tevens ook zeer geschikt als walk-in closet.

Dakterras:
Dakterras (5,60 x 2,90), is volledig voorzien van terrastegels en biedt u vrij uitzicht.

Tuin:
De heerlijke besloten achtertuin (11 x 9 m) biedt veel privacy en is voorzien van een terras, beplanting, gazon, vijver, een achteruitgang en houten schuttingen. Daarnaast biedt de tuin plaats aan een stenen berging.

Berging:
De stenen berging (3,30 x 2,60) is voorzien van elektra en verlichting.

Overige:
Grotendeels dubbel glas;
Houten kozijnen;
Plat dak met bitumineuze dakbedekking;
Opbouw in 2003 gerealiseerd;
Verwarming middels HR cv-combiketel (nefit, 2016) met Nefit Moduline Easy thermostaat om de temperatuur op afstand middels uw smartphone in te stellen;
De betonnen beganegrondvloer betreft het type Kwaaitaal. Er is geen chlorideschade aanwezig;
Aanvaarding: In overleg (flexibel)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
3805
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
6556
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9.57 x 11 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen