• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Reinier de Graafstraat 7 Schoonhoven

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Heerlijk ruime eengezinswoning met aanbouw en dakkapel en een uitstekende ligging nabij het centrum van Schoonhoven. Perfect geschikt voor starters maar eigenlijk geschikt voor iedereen die zoekt naar een ruime betaalbare woning! Deze keurige eengezinswoning is onder meer voorzien van een riante uitgebouwde woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Heerlijk ruime eengezinswoning met aanbouw en dakkapel en een uitstekende ligging nabij het centrum van Schoonhoven. Perfect geschikt voor starters maar eigenlijk geschikt voor iedereen die zoekt naar een ruime betaalbare woning!

Deze keurige eengezinswoning is onder meer voorzien van een riante uitgebouwde woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer en een achtertuin met grote stenen berging.

De woning is in de afgelopen jaren prima onderhouden. Zo zijn de kozijnen vervangen voor kunststof en zijn elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming middels een HR CV-combiketel.

Het geheel is gelegen aan een mooie brede straat en nabij het stadscentrum van Schoonhoven. Diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn dus praktisch om de hoek!

De woning is gelegen op 155 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m² en een inhoud van ca. 400 m3.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is keurig aangelegd en is voorzien van bestrating en beplanting. Via de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning.

Entree:
De entree is voorzien van een betegelde vloer en biedt toegang tot de open keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De entree biedt daarnaast plaats aan de meterkast (4 groepen), het toilet en een praktische trapkast.

Toilet:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en gespoten plafond en biedt toegang tot de achtertuin. Door de aanbouw is een enorme ruimte ontstaan. De woonkamer beschikt verder over een elektrische haard en in de aanbouw bevinden zich inbouwspots.

Keuken:
De open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaat en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik, vaste schuifwandenkast en inbouwkast.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:

Voorzolder:
De voorzolder biedt toegang tot een 4e slaapkamer en een hobbykamertje. De voorzolder beschikt tevens over een aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 beschikt over een grote kunststof dakkapel, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Atag, 2012).

Hobbykamer:
Dit kamertje kan prima dienst doen als hobbykamertje of bergruimte en is voorzien van een vaste kast en een dakraam.

Achtertuin:
De achtertuin is circa 9,5 meter diep en is voorzien van terras, houten schuttingen, beplanting en een achteruitgang. De tuin biedt tevens plaats aan een stenen berging.

Berging:
De praktische stenen berging (3,09 x 2,10) is voorzien van elektra en een praktische bergvliering.

Overige:
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR+(+));
Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
Betonnen constructievloeren (zoldervloer is van hout);
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schoonhoven
Sectie
A
Perceel
613
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.87 x 9.50 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's