• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Rietvelddreef 34 Barendrecht

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe en royaal herenhuis (bouwjaar 1997), prachtig gelegen aan een singel in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Bijdorp" op korte afstand van het centrum van Barendrecht en diverse openbare voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 195 m², een inpandige berging en de mogelijkheid om uw auto voor de berging op eigen grond te parkeren. Dit prachtige herenhuis biedt...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Luxe en royaal herenhuis (bouwjaar 1997), prachtig gelegen aan een singel in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Bijdorp" op korte afstand van het centrum van Barendrecht en diverse openbare voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 195 m², een inpandige berging en de mogelijkheid om uw auto voor de berging op eigen grond te parkeren.

Dit prachtige herenhuis biedt door zijn ruimte veel mogelijkheden. Zo is de woning bijvoorbeeld uitermate geschikt voor een kantoor aan huis of dubbele bewoning. De woning is volledig geïsoleerd en op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De woning is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Vaillant, 2017). Deze luxe afgewerkte woning is onder andere voorzien van een 2e woonkamer op de
begane grond, met mogelijkheid deze te gebruiken als kantoor of tweede woning, met toegang tot de diepe achtertuin en een ruime inpandige berging.

Op de eerste verdieping een ruime woonkamer met vrij uitzicht en een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping een luxe en ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, 3 riante slaapkamers, een separaat toilet en een trap naar de 3e verdieping waar zich een grote voorzolder en een 4e slaapkamer bevindt.

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Barendrecht, dichtbij alle voorzieningen en aansluitingen op de A15, A27 en A16.

De woning is gelegen op 154 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 195 m²
en een inhoud van ca. 650 m3.

Indeling
Oprit voor de woning met mogelijkheid voor het parkeren van een auto. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van glasvlies behang en een tegelvloer met vloerverwarming.

Begane grond:

Entree:
Ruime hal (2,59 x 2,03) met meterkast (9 groepen + 4 aardlekschakelaars) en toegang tot de inpandige berging en de tweede woonkamer.

Tweede woonkamer:
Sfeervolle ruime tweede woonkamer (8,22/6,63 x 5,40) met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin middels een schuifpui. Mede door de grote raampartij aan de achterzijde heeft u veel lichtinval. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Deze kamer heeft vele gebruiksmogelijkheden, waaronder een kantoor en is geschikt voor een extra woonruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin (10,71 x 5,57) is prachtig gelegen op het zuiden aan een mooie singel en voorzien van sierbestrating, houten vlonders, een buitenkraan, verlichting, elektrisch zonnescherm en een houten berging.

Inpandige berging:
De inpandige berging (3,70 x 3,27) is voorzien van een kanteldeur, plavuizen vloer en een keukenblok met kunststof aanrechtblad.

1e verdieping:

Entree en toilet:
De entree op de 1e verdieping geeft toegang tot het toilet, de trap naar de tweede verdieping, de woonkamer en keuken. De 1e verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glasvlies behang.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer:
Sfeervolle ruime woonkamer (6,88/4,29 x 5,40) met trap naar de begane grond. Mede door de grote raampartij aan de achterzijde heeft u veel lichtinval. Het kozijn is vernieuwd in kunststof met dubbel glas en zijn voorzien van een elektrisch screen.

Keuken:
Half open keuken (3,05 x 3,01) met een luxe keukenblok in een U-opstelling, gespoten in hoogglans witte kleurstelling en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis met dubbele oven van Smeg, RVS afzuigschouw, dubbele spoelbak, designradiator en een vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van veel bergruimte.

2e verdieping:

Overloop:
De overloop (3,87 x 1,37) op de 2e verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers, separaat toilet en een bergkast met opstelling voor de HR CV combiketel (Vaillant 2017). De verdieping beschikt tevens over een trap naar de derde verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer (ter overname) en netjes afgewerkte wanden.

2e toilet:
Het toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (3,01 x 2,22) is volledig betegeld in lichte kleurstelling met antraciet tegelvloer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met wandmeubel en verlichting, ligbad, moderne inloopdouche en een designradiator.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,90 x 3,03), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (5,40 x 2,60), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3 (4,38 x 2,30), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een hand bedienbaar rolluik.

3e verdieping:

Voorzolder:
Voorzolder (5,40 x 4,40/3,70) met knieschot bergruimte, Velux dakraam, aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. De voorzolder is van tapijt, glad gestucte wanden en een schuifdeurenkast. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer:
Slaapkamer 4 (5,40 x 3,75/3,08), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel met hand bedienbaar rolluik, wastafel, schuifdeurenkast en knieschot bergruimte. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Overige:
- De woning is voorzien van vele extra's, te weten:
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde in de woonkamer op de begane grond.
- Elektrisch screens in de woonkamer op de 1e verdieping aan de achterzijde;
- Hand bedienbare rolluiken in alle slaapkamers op de tweede en derde verdieping;
- Vloerverwarming met tegelvloer op de begane grond en 1e verdieping;
- Schilderwerk buiten in 2018 uitgevoerd;
- Schilderwerk binnen hout in 2018 uitgevoerd;
- Houten kozijnen en isolerende beglazing;
- Eerste verdieping achterzijde kunststof kozijnen (vernieuwd in 2018) en isolerende beglazing;
- HR CV Combiketel in 2017 vervangen;
- Aanvaarding eind december 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV-combiketel Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
A
Perceel
3435
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.57 x 10.71 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's