• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 186 nr. 530 Dordrecht

Vraagprijs € 189.500 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Uniek! Schitterend afgewerkt (recreatie)chalet op het vakantiepark "Resort De Biesbosch" in Willemsdorp met 2 eigen parkeerplaatsen op een groot perceel EIGEN GROND van 331 m2. Het chaletpark is gelegen naast natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht. Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter! Het chalet is in 2010...

Kenmerken

Soort woning
Chalet
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Uniek! Schitterend afgewerkt (recreatie)chalet op het vakantiepark "Resort De Biesbosch" in Willemsdorp met 2 eigen parkeerplaatsen op een groot perceel EIGEN GROND van 331 m2.

Het chaletpark is gelegen naast natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht. Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter!

Het chalet is in 2010 vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2010). In de woonkamer en slaapkamer 1 is airconditioning aanwezig, welke ter overname worden aangeboden.

Het chalet beschikt onder meer over een royale woonkamer (39 m²) met openslaande deuren naar de tuin, zeer luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. Het chalet beschikt tevens over een vrijstaande berging en een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen direct naast de voordeur.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 70 m², een inhoud van 210 m3 en het chalet is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 331 m²

Indeling

Begane grond:
Het gehele chalet is voorzien van een mooie laminaatvloer in grijs eiken kleurstelling, fraaie overschilderbare glasvlies behangen wanden en plafonds met inbouwspots.

Entree:
De entree (4,43 x 1,30) biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en de wasruimte.

Toilet 1:
Het toilet is volledig betegeld in witte en antraciet kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet, fontein en een opengaand raam.

Woonkamer:
De royale woonkamer met open keuken (7,12 x 6,00 / 3,96) met vrij uitzicht op de fraaie tuin en het park. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de kamerhoge ramen en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de 2e slaapkamer. De vloer is voorzien van laminaat in grijs eiken kleurstelling en fraai afgewerkte wanden met glasvliesbehang. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en airconditioning, die ter overname worden aangeboden.

Keuken:
De zeer luxe open keuken (2017) in L-vorm is uitgevoerd in witte kleurstelling met donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, combi Quooker, roestvrijstalen afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en vriezer. De keuken is tevens voorzien van veel kastruimte en een apothekerskast en een opengaand raam.

Badkamer:
De ruime en luxe badkamer (2,38 x 1,97) is volledig betegeld in witte en antraciet kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel, design radiator en een opengaand raam. De badkamer geeft middels een deur toegang tot de wasruimte.

Wasruimte /technische ruimte:
De wasruimte/technische ruimte (1,41 x 1,30) is voorzien van de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2010) en beschikt tevens over een aansluiting voor de wasmachine en droger, de uitgebreide meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en een opengaand raam. De wasruimte is volledig betegeld in witte kleurstelling met antraciet tegelvloer en is bereikbaar vanuit de badkamer.

Slaapkamer 1 (3,61 x 3,48) beschikt over praktische schuifwandenkasten en een rolluik voor het raam. De slaapkamer is tevens voorzien van een draai/kiepraam en airconditioning (ter overname).
Slaapkamer 2 (2,56 x 2,11), is voorzien van een draai/kiep raam.

Tuin:
De riante tuin naast het chalet (15,00 x 8,07) is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een vrij uitzicht op het rustige park. De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en voorzien van fraaie tegels, omheind door een hekwerk en een groot houten tuinhuis met overkapping (6,00 x 2,50). Aan de voorzijde is een ruim gazon aanwezig, daarnaast is er voor de tuin nog een oprit welke plaats biedt aan parkeerruimte voor 2 auto's.

Omgeving:
Het vakantiepark Resort De Biesbosch is gelegen naast natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht in Willemsdorp. Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter!

Met een boot vaart u direct het prachtige natuurgebied De Hollandse Biesbosch in. De Hollandse Biesbosch is een schitterend natuurpark waar eveneens mooie wandelingen gemaakt kunnen worden. Ook is een prachtig zwembad aanwezig en kunt u gebruik maken van de tennisbanen en de speelvoorzieningen voor kinderen. De nieuwe horecagelegenheid met een brasserie, bar en recreatiezaal zijn ook geopend.

Overige:
- Het chalet is in 2010 gebouwd en verkeert in uitstekende staat.
- Het recreatiechalet kan het gehele jaar worden bewoond.
- Het object betreft een recreatiewoning op EIGEN GROND. Het is mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.
- De onderhoudskosten van het park bedragen € 2.469,85 per jaar inclusief BTW en inclusief gemeenteheffingen.
- CV Combiketel (Remeha Avanta 2010)
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamer 1 (ter overname)
- De meterkast is in 2017 vernieuwd inclusief alle schakelaars.
- In 2017 zijn de keuken en de vloeren vernieuwd.
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Chalet
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
210 m³
Perceeloppervlakte
331 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
V
Perceel
2459
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's