• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Rijnstraat 19 D ALBLASSERDAM, Kinderdijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Keurig afgewerkt en instapklaar 4-kamerappartement op de 4e verdieping verdieping (TOP-etage) van een goed onderhouden complex gelegen in de wijk Kinderdijk op een steenworp afstand van het werelderfgoed molengebied. Dit keurige appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en is onder andere voorzien van een fraaie woonkamer met laminaatvloer, keurige en complete keuken, nette badkamer, drie...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Wijk
Kinderdijk
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Keurig afgewerkt en instapklaar 4-kamerappartement op de 4e verdieping verdieping (TOP-etage) van een goed onderhouden complex gelegen in de wijk Kinderdijk op een steenworp afstand van het werelderfgoed molengebied.

Dit keurige appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en is onder andere voorzien van een fraaie woonkamer met laminaatvloer, keurige en complete keuken, nette badkamer, drie ruime slaapkamers, een balkon op het noordoosten aan de voorzijde en een balkon op het zuidwesten aan de achterzijde en een ruime inpandige berging in de onderbouw van het complex.

Het appartement is volledig voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2016). Daarnaast is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en dubbele beglazing en horren.

Het appartementencomplex is centraal gelegen nabij het molengebied en winkelcentrum 'Scheldeplein'.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het gebouw via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex met afgesloten portiek. Buiten bevindt zich een intercominstallatie en het brieven- en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de 4e etage.

Indeling appartement op de 4e verdieping:
Het gehele appartement is keurig afgewerkt en is onder andere voorzien van gestuukte wanden en plafonds en laminaatvloeren.

Entree:
De ruime entree (4,17 x 1,00) biedt toegang tot de diverse vertrekken en biedt tevens plaats aan een garderobekast, intercom en de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar).

Toilet:
De toiletruimte (1,00 x 1,00) is ½ betegeld en is voorzien van elektrische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (5,85 x 3,59) beschikt over veel lichtinval, biedt vrij uitzicht en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

Keuken:
De keurige keuken (3,72 x 1,69) is uitgevoerd in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie. Tevens beschikt de keuken over voldoende kastruimte en heeft u vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Balkon voorzijde:
Dit balkon (3,12 x 0,95) is gelegen op het noordoosten en biedt vrij uitzicht op de molens van Kinderdijk!

Badkamer:
De keurige badkamer (2,21 x 1,09) is deels betegeld en beschikt over een zitbad met douchemogelijkheid en een wastafel met planchet en spiegel. De badkamer beschikt tevens over elektrische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine en biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2016).

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,75 x 3,59), gelegen aan de voorzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. De kamer is tevens voorzien van 2 praktische vaste kasten en biedt vrij uitzicht op de molens van Kinderdijk.

Slaapkamer 2 (3,85 x 2,79), gelegen aan de achterzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Verder is de kamer voorzien van een praktische vaste kast. De kamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 (4,84 x 2,19), gelegen aan de achterzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Ook hier bevindt zich een praktische vaste kast.

Balkon achterzijde:
Dit balkon (2,79 x 0,95) is gelegen op het zuidwesten en biedt eveneens vrij uitzicht.

Berging:
De praktische bergruimte (4,57 x 2,60) bevindt zich in de onderbouw van het complex en is voorzien van elektra.

Overige:
- Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Volledig kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en dubbele beglazing;
- Centrale verwarming en warm water middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta);
- Het appartementencomplex maakt deel uit van een zeer actieve Vereniging Van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De Maandelijkse bijdrage voor het appartement is € 115,- inclusief waterverbruik;
- Het appartement beschikt over een balkon op het noordoosten en zuidwesten. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden;
- Aanvaarding: In overleg (per 1 augustus 2018).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Indexnummer
26
Perceel
3019
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's