• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Onder optie

Rondist 18 RHOON

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe en fraai afgewerkt 3-kamer benedenwoning (80 m2) met grote tuin op het zuidwesten en twee bergingen, bouwjaar 2002, gelegen op het wooneiland 'Diamant'. Dit luxe appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, luxe badkamer, onder andere voorzien van ligbad, 2 ruime slaapkamers en twee bergingen en een grote achtertuin op de begane grond. Het appartement beschikt over...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Luxe en fraai afgewerkt 3-kamer benedenwoning (80 m2) met grote tuin op het zuidwesten en twee bergingen, bouwjaar 2002, gelegen op het wooneiland 'Diamant'.

Dit luxe appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, luxe badkamer, onder andere voorzien van ligbad, 2 ruime slaapkamers en twee bergingen en een grote achtertuin op de begane grond.

Het appartement beschikt over centrale verwarming middels HR CV combiketel (Intergas, 2017) Het appartement is tevens voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en mechanische ventilatie.

Dit appartement is afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen en biedt u een luxe wooncomfort.
De woning is perfect gesitueerd in een rustige woonwijk, vlakbij winkelcentra "Hof van Portland" en "Carnisse Veste", scholen en openbaar vervoer (zoals bus en tram met rechtstreekse verbinding naar Rotterdam CS.

Indeling

Entree:
De zeer ruime entree (10 m²) is voorzien van een fraaie white wash laminaatvloer, glasvlies behang wanden en geeft toegang tot alle vertrekken. De entree biedt tevens plaats aan de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van toilet en fontein.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met half open keuken. De woonkamer (39 m²) is voorzien van veel lichtinval, fraaie white wash laminaatvloer en glasvlies behang wanden. Tevens is de woonkamer voorzien van een deur met toegang tot de tuin.

Keuken:
Luxe half open keuken (3,87 x 3,14) in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een RVS afzuigschouw.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (2,79 x 1,71) is betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie white wash laminaatvloer en glasvlies behang wanden.

Slaapkamer 1 (3,93 x 2,82), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (3,93 x 2,20), gelegen aan de achterzijde

Technische ruimte:
De technische ruimte (1,20 x 1,12) is voorzien van de HR CV combiketel (Intergas, 2017) en de mechanische ventilatie-unit.

Achtertuin:
De zeer ruime achtertuin (10,69 x 6,83) is zonnig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een houten berging (3,95 x 2,94). Tevens is de achtertuin toegankelijk door middels van een achterom. Naast de tuin, waar de houten berging op staat is officieel van de VVE, maar met toestemming in gebruik bij de eigenaar.

Berging:
In het appartementencomplex is een inpandige berging aanwezig (3,24 x 1,88).

Locatie:
De woning is vrij gelegen aan een singel en heeft vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid bij de woning.

Overige:
- Dit appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (HR++), hardhouten kozijnen,
mechanische ventilatie en centrale verwarming middels HR CV combiketel (Intergas, 2017);
- Het gehele plafond in de woning is voorzien van een schuurplafond;
- Rolstoelvriendelijk;
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex.
- Het appartementen complex maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële
positie, de bijdrage is € 59,24 per maand;
- Aanvaarding: 2e week februari 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Indexnummer
9
Perceel
1820
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6.83 x 10.69 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's