Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Roosstraat 156 ZWIJNDRECHT

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1965
Ligging  :  In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  204 p/mnd
Woonoppervlakte  :  85 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  240 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Uitstekend afgewerkt 3/4-kamer appartement (85 m²) met prachtig uitzicht en gelegen op de 10e en tevens hoogste etage van het verzorgde appartementencomplex "Roosflat" te Zwijndrecht.

Dit appartement beschikt onder meer over een in 2014 gerenoveerde keuken met diverse apparatuur, uitgebreide en complete badkamer, twee zeer ruime slaapkamers (voorheen 3), ruime woonkamer en een zonnig en ruim balkon met schitterend uitzicht over Zwijndrecht! Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Het appartement is door de jaren heen prima onderhouden en is nagenoeg volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Het appartement beschikt tevens over centrale verwarming middels blokverwarming en een elektrische boiler zorgt voor warm water.

Het appartementencomplex maakt deel uit van een zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De Maandelijkse bijdrage voor het appartement is 204 euro per maand inclusief voorschot stookkosten.

De woning is centraal gelegen, vlakbij winkelcentrum "Kort Ambacht", NS station en uitvalswegen.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het complex via de entree aan de voorzijde. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een intercominstallatie met videobewaking, het brieven- en bellentableau, de liften en het trappenhuis. Tevens heeft u vanuit de ontvangstruimte toegang tot de bergingen.

Indeling appartement op de 10e etage:
Het gehele appartement is keurig afgewerkt met nette laminaatvloeren, spachtelputz wanden en gestuukte plafonds.

Entree:
De ruime entree met een tochtportaal biedt toegang tot verschillende vertrekken. De entree biedt plaats aan de meterkast (5 groepen), garderobe en videofoon. Aan de buitenzijde van het appartement treft u een praktische bergkast.

Toilet:
Het toilet is voorzien van betegeling.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u via een toog in de ruime woonkamer (6,35 x 3,86) vanwaar u prachtig weids uitzicht heeft over Zwijndrecht. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon.

Keuken:
De ruime keuken (3,00 x 2,96) in hoekopstelling is in 2014 gerenoveerd en is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van veel kastruimte en beschikt tevens over diverse (inbouw)apparatuur, te weten; 4-pits inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische inbouwkast en fraai tegellaminaat. Vanuit de keuken heeft u een prachtig weids uitzicht richting Rotterdam.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer (3,40 x 2,03) is vergroot en biedt mede daardoor plaats aan een ligbad, inloopdouche, wastafel met planchet en spiegel en een aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,37 x 4,09), is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Voorheen waren dit 2 kamers en desgewenst kunt u op relatief eenvoudige wijze het geheel weer naar deze oorspronkelijke indeling terugbrengen. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, prachtig uitzicht over Zwijndrecht, elektrisch rolluik en airconditioning.

Slaapkamer 2 (3,86 x 3,15), grenst aan de vernieuwde galerij aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van vrij uitzicht, laminaatvloer en elektrisch rolluik.

Balkon:
Het heerlijke balkon ( 3,86 x 1,77) is gelegen op het zuid/oosten en biedt prachtig weids uitzicht over Zwijndrecht en ver daarbuiten. Het balkon is voorzien van een betegelde vloer en zonnescherm.

Berging:
Op de begane grond is een ruime inpandige berging met elektriciteit aanwezig. Een centrale berging biedt plaats aan scootmobielen met oplaadpunt.

Overige:
- Nagenoeg volledig dubbele beglazing;
- Houten kozijnen;
- Elektrische rolluiken in slaapkamers;
- Airconditioning in slaapkamer 1;
- Centrale verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels een 80 liter Inventum boiler (huur ca. 10 euro p/m);
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De maandelijks bijdrage is 204,- euro incl. 60,- euro voorschot stookkosten;
- De galerij van het complex is recentelijk vernieuwd;
- De kopgevel aan de noordoostzijde is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Buitenkozijnen zijn in 2012 opnieuw geschilderd;
- Het complex bevat 2 liften;
- Veilig videofoonsysteem aanwezig;
- Aanvaarding: in overleg (kan desgewenst spoedig).
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Roosstraat 140
    ZWIJNDRECHT
    Vraagprijs
    € 149.950 k.k.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marco Molenaar
Tel: 078-8907999
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl