• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Roosstraat 26 ZWIJNDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Compleet gerenoveerd en uitstekend afgewerkt 2/4-kamer appartement (85 m²) met prachtig uitzicht en gelegen op de 2e etage van het verzorgde appartementencomplex "Roosflat" te Zwijndrecht. Dit appartement is volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, keurige toiletruimte, ruime slaapkamer (voorheen 2) en een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Compleet gerenoveerd en uitstekend afgewerkt 2/4-kamer appartement (85 m²) met prachtig uitzicht en gelegen op de 2e etage van het verzorgde appartementencomplex "Roosflat" te Zwijndrecht.

Dit appartement is volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, keurige toiletruimte, ruime slaapkamer (voorheen 2) en een riante woonkamer met een zonnig en ruim balkon met prachtig vrij uitzicht! Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Het appartement is prima onderhouden en is volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Het appartement beschikt tevens over centrale verwarming middels blokverwarming en een elektrische boiler zorgt voor warm water.

Het appartementencomplex maakt deel uit van een zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De Maandelijkse bijdrage voor het appartement is 215 euro per maand inclusief 60 euro voorschot stookkosten.

De woning is centraal gelegen, vlakbij winkelcentrum "Kort Ambacht", NS station en uitvalswegen.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het complex via de entree aan de voorzijde. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte welke plaats biedt aan een intercominstallatie met videobewaking, het brieven- en bellentableau, de liften en het trappenhuis. Tevens heeft u vanuit de ontvangstruimte toegang tot de bergingen.

Indeling appartement op de 2e etage:

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met gespoten wanden en plafonds.

Entree:
De ruime entree met een tochtportaal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De entree biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), garderobenis en videofoon. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer. In de hal bevindt zich tevens een praktische bergkast welke plaats biedt aan een aansluiting voor de wasmachine en droger en een 80-liter boiler (Daalderop, 2016). Deze boiler is eigendom.

Toilet:
De luxe toiletruimte is volledig betegeld met marmeren tegelwerk en is voorzien van een zwevend toilet en gestuukt plafond met inbouwspots.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u via een toog in de royale woonkamer (9,70 x 3,89) vanwaar u vrij uitzicht heeft op een vijverpartij. De woonkamer biedt toegang tot het balkon.

Balkon:
Het heerlijke balkon ( 3,89 x 1,67) is gelegen op het zuid/oosten en biedt prachtig uitzicht op een vijverpartij. Het balkon is voorzien van een glazen balkonhek zodat u optimaal van het uitzicht kunt genieten.

Keuken:
De luxe keuken (2,98 x 3,13/2,43) in hoekopstelling is volledig gerenoveerd en is uitgevoerd in hoogglans zwarte kleurstelling met robuust natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel kastruimte en beschikt tevens over diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische inbouwkast en een laminaatvloer.

Badkamer:
De luxe badkamer (1,71 x 1,62) is volledig betegeld met marmeren betegeling en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met planchet en spiegel en een gestuukt plafond met inbouwspots.

Slaapkamer:
Slaapkamer (4,43 x 4,09), is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Voorheen waren dit 2 kamers en desgewenst kunt u op relatief eenvoudige wijze het geheel weer naar deze oorspronkelijke indeling terugbrengen. De slaapkamer is voorzien van een prachtige vaste schuifwandenkast.

Berging:
Op de begane grond is een ruime inpandige berging (2,22 x 2,16) met elektriciteit aanwezig. Een centrale berging biedt plaats aan scootmobielen met oplaadpunt.

Overige:
Grotendeels dubbele beglazing;
Houten kozijnen;
Het object betreft van origine een appartement met 3 slaapkamers. Desgewenst kan de woning op relatief eenvoudige wijze weer in oorspronkelijke staat worden teruggebracht;
Centrale verwarming middels blokverwarming;
Warm water middels een 80 liter Daalderop boiler uit 2016 (eigendom);
Actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De maandelijks bijdrage is 215,- euro incl. 60,- euro voorschot stookkosten;
De galerij van het complex is recentelijk vernieuwd;
De kopgevel aan de noordoostzijde is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
Buitenschilderwerk heeft recentelijk plaatsgevonden;
Het complex bevat 2 liften;
Veilig videofoonsysteem aanwezig;
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Indexnummer
11
Perceel
5003
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen