Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Roosstraat 26 ZWIJNDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1965
Ligging  :  In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  215 p/mnd
Woonoppervlakte  :  85 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  240 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Compleet gerenoveerd en uitstekend afgewerkt 2/4-kamer appartement (85 m²) met prachtig uitzicht en gelegen op de 2e etage van het verzorgde appartementencomplex "Roosflat" te Zwijndrecht.

Dit appartement is volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, keurige toiletruimte, ruime slaapkamer (voorheen 2) en een riante woonkamer met een zonnig en ruim balkon met prachtig vrij uitzicht! Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Het appartement is prima onderhouden en is volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Het appartement beschikt tevens over centrale verwarming middels blokverwarming en een elektrische boiler zorgt voor warm water.

Het appartementencomplex maakt deel uit van een zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De Maandelijkse bijdrage voor het appartement is 215 euro per maand inclusief 60 euro voorschot stookkosten.

De woning is centraal gelegen, vlakbij winkelcentrum "Kort Ambacht", NS station en uitvalswegen.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het complex via de entree aan de voorzijde. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte welke plaats biedt aan een intercominstallatie met videobewaking, het brieven- en bellentableau, de liften en het trappenhuis. Tevens heeft u vanuit de ontvangstruimte toegang tot de bergingen.

Indeling appartement op de 2e etage:

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met gespoten wanden en plafonds.

Entree:
De ruime entree met een tochtportaal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De entree biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), garderobenis en videofoon. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer. In de hal bevindt zich tevens een praktische bergkast welke plaats biedt aan een aansluiting voor de wasmachine en droger en een 80-liter boiler (Daalderop, 2016). Deze boiler is eigendom.

Toilet:
De luxe toiletruimte is volledig betegeld met marmeren tegelwerk en is voorzien van een zwevend toilet en gestuukt plafond met inbouwspots.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u via een toog in de royale woonkamer (9,70 x 3,89) vanwaar u vrij uitzicht heeft op een vijverpartij. De woonkamer biedt toegang tot het balkon.

Balkon:
Het heerlijke balkon ( 3,89 x 1,67) is gelegen op het zuid/oosten en biedt prachtig uitzicht op een vijverpartij. Het balkon is voorzien van een glazen balkonhek zodat u optimaal van het uitzicht kunt genieten.

Keuken:
De luxe keuken (2,98 x 3,13/2,43) in hoekopstelling is volledig gerenoveerd en is uitgevoerd in hoogglans zwarte kleurstelling met robuust natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel kastruimte en beschikt tevens over diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische inbouwkast en een laminaatvloer.

Badkamer:
De luxe badkamer (1,71 x 1,62) is volledig betegeld met marmeren betegeling en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met planchet en spiegel en een gestuukt plafond met inbouwspots.

Slaapkamer:
Slaapkamer (4,43 x 4,09), is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Voorheen waren dit 2 kamers en desgewenst kunt u op relatief eenvoudige wijze het geheel weer naar deze oorspronkelijke indeling terugbrengen. De slaapkamer is voorzien van een prachtige vaste schuifwandenkast.

Berging:
Op de begane grond is een ruime inpandige berging (2,22 x 2,16) met elektriciteit aanwezig. Een centrale berging biedt plaats aan scootmobielen met oplaadpunt.

Overige:
Grotendeels dubbele beglazing;
Houten kozijnen;
Het object betreft van origine een appartement met 3 slaapkamers. Desgewenst kan de woning op relatief eenvoudige wijze weer in oorspronkelijke staat worden teruggebracht;
Centrale verwarming middels blokverwarming;
Warm water middels een 80 liter Daalderop boiler uit 2016 (eigendom);
Actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De maandelijks bijdrage is 215,- euro incl. 60,- euro voorschot stookkosten;
De galerij van het complex is recentelijk vernieuwd;
De kopgevel aan de noordoostzijde is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
Buitenschilderwerk heeft recentelijk plaatsgevonden;
Het complex bevat 2 liften;
Veilig videofoonsysteem aanwezig;
Aanvaarding: in overleg.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Roosstraat 140
    ZWIJNDRECHT
    onder bod
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marco Molenaar
Tel: 078-8907999
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl