• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Ruigendijk 12 OUDENHOORN

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Een volledig, in landhuisstijl, verbouwde klassieke herenboerderij met aangebouwde voormalige landbouwschuur (totaal ruim 2.900 m3) met diverse bijgebouwen waaronder een wagenschuur/garage, oprit/oprijlaan, erf en tuin. De boerderij is in de periode voorafgaand aan 1900 gebouwd en na 2005 volledig verbouwd en gerenoveerd. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 6.953 m2 eigen grond. Kortom,...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Een volledig, in landhuisstijl, verbouwde klassieke herenboerderij met aangebouwde voormalige landbouwschuur (totaal ruim 2.900 m3) met diverse bijgebouwen waaronder een wagenschuur/garage, oprit/oprijlaan, erf en tuin.

De boerderij is in de periode voorafgaand aan 1900 gebouwd en na 2005 volledig verbouwd en gerenoveerd. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 6.953 m2 eigen grond.
Kortom, een met luxe voorzieningen uitgevoerde herenboerderij met authentieke sfeer op een royaal perceel. Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging!

Volledig verbouwde klassieke herenboerderij met aangebouwde voormalige landbouwschuur.

Indeling:

Begane grond:
Entree/tochtportaal. Het eetgedeelte van de woonkamer staat in open verbinding met de living en de keuken. De keuken is in landhuisstijl uitgevoerd o.a. voorzien van een terrazzo aanrechtblad en een houten aanrechtblad, fornuis met 5-pits gaskookplaat, oven, grill, warmhoudoven en afzuigschouw. De betegelde vloer is voorzien van vloerverwarming. De living is gedeeltelijk ondergebracht in de voormalige landbouwschuur, zo zijn de oorspronkelijke schuurdeuren omgevormd tot een imposant kozijn met dubbele beglazing waardoor er veel daglicht binnentreedt. De living is tevens uitgevoerd met een eveneens imposante houthaardpartij; verder een open trapopgang naar de vide.

Portaal/gang o.a. met de meterkast (met aardlek- en hoofdschakelaar alsmede 380 V). Riante en luxe badkamer met planken vloer, whirlpool. Antieke gietijzeren radiator, badkamermeubel, mechanische afzuiger, douchecabine en inbouw halogeen verlichting.

Achterentree met garderobe. Toiletruimte met fonteintje. Bijkeuken/stookruimte met tuindeur, aanrecht, alsmede diverse aansluitingen o.a. ten behoeve van de wasmachine en de droger.
De gehele begane grondvloer is afgewerkt met zgn. estrikken (ook wel boerenplavuizen), de vloer is uitgevoerd met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vide/study met massieve plankenvloer. Slaap-/logeerkamer uitgevoerd met dakkapel. Toiletruimte met fonteintje. Zonnebankruimte. Stookruimte met de opstelling cv combiketel (Remeha, 2004, op propaangas). Royale hoofdslaapkamer met dakkapel, vaste kasten en aangrenzende kleedkamer middels schuifdeuren te bereiken.

Bijzonderheden/bijgebouwen:
De woning is uitgevoerd met alarm.
Aangebouwde landbouwschuur (14 x 13m) met betonvloer en sectionaldeur.
Garage/wagenschuur (7 x 6m).
Fitnessruimte/bijgebouw (6,45 x 4,6m) met betonvloer en een met pannen gedekt zadeldak. Fitness-/hobbyruimte op de begane grond. Bergvliering.

Kortom, een met luxe voorzieningen uitgevoerde herenboerderij met authentieke sfeer op een royaal perceel. Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
riet, metaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
430 m²
Externe bergruimte
72 m²
Inhoud
2.920 m³
Perceeloppervlakte
6.953 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bernisse
Sectie
C
Perceel
752
Oppervlakte
6953 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 30 x 100 m
Oppervlakte
3000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen