• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Schaperstraat 76 DORDRECHT, Crabbehof

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Royaal 4 (voorheen 5) kamer HOEK-appartement op de TOP-etage van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en gelegen in een rustige woonomgeving en omringd door veel groen! Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m² en is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken, badkamer (2018), 3 slaapkamers, balkon aan de voor- en achterzijde en een inpandige berging in...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Wijk
Crabbehof
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Royaal 4 (voorheen 5) kamer HOEK-appartement op de TOP-etage van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en gelegen in een rustige woonomgeving en omringd door veel groen!

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m² en is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken, badkamer (2018), 3 slaapkamers, balkon aan de voor- en achterzijde en een inpandige berging in de onderbouw van het complex.

Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming middels blokverwarming.

Het appartement is vrij gelegen en heeft zowel aan de voor-, zij- als achterzijde fraai uitzicht. Tevens zijn voorzieningen als winkelcentrum Crabbehof, Wielwijkpark, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
Het afgesloten portiek bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een brieven- en bellentableau. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de woning op de 6e (tevens hoogste) verdieping. Ook heeft u vanuit het portiek toegang tot de berging.

Indeling appartement op de 6e etage:

Entree:
De ruime entree is voorzien van een betegelde vloer, lambrisering en gestuukt plafond en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Tevens is de hal voorzien van een intercominstallatie en de meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar).

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van gestuukt plafond met inbouwspots.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is mede door de erker aan de zijkant voorzien van veel lichtinval en biedt zowel aan de voor-, zij- en achterzijde vrij uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en gestuukt plafond. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Doordat een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, is deze extra groot. Indien gewenst, is de indeling op relatief eenvoudige wijze weer terug te brengen in de oude staat.

Balkon achterzijde:
Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en biedt vrij uitzicht op veel groen.

Keuken:
De keurige keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. Ook de vloer is voorzien van betegeling en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De keuken biedt plaats aan de geiser (Nefit, 2014) welke eigendom is.

Badkamer:
De badkamer is in 2018 vernieuwd en is uitgevoerd in lichtgrijze kleurstelling met granito vloer. De badkamer beschikt over een doucheruimte en badkamermeubel.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een gestuukt plafond, vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en toegangsdeur tot het balkon.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een gestuukt plafond en een laminaatvloer.

Balkon voorzijde:
Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het noorden en biedt vrij uitzicht. Het balkon biedt tevens plaats aan een praktische bergkast.

Berging:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime inpandige berging (4,00 x 2,02) welke is voorzien van verlichting.

Overige:
Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging Van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 263,24 inclusief 80 euro voorschot stookkosten;
De woning is in 2009 volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
De radiatoren zijn in 2009 vernieuwd;
Het dak is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie;
De gevels zijn in 2017 geïsoleerd;
In 2017 zijn 3 nieuwe CV-ketels geplaatst voor de blokverwarming;
Centrale verwarming vindt plaats middels blokverwarming. Warmwater-voorziening middels een geiser (Eigendom, Nefit, 2014);
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
280 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Indexnummer
25
Perceel
1751
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's