• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Simon Vestdijk-erf 58 DORDRECHT, Stadspolders

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning in de aantrekkelijke woonwijk Stadspolders in Dordrecht met riante tuin op het westen en vrij uitzicht, met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m²! Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud. Door het realiseren van een grote uitbouw aan de zijkant is de leefruimte aanzienlijk vergroot. Zo is de woonkamer nu maar liefst ca. 55 m2 groot, heeft fraaie lichtinval mede...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Stadspolders
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning in de aantrekkelijke woonwijk Stadspolders in Dordrecht met riante tuin op het westen en vrij uitzicht, met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m²!

Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud. Door het realiseren van een grote uitbouw aan de zijkant is de leefruimte aanzienlijk vergroot. Zo is de woonkamer nu maar liefst ca. 55 m2 groot, heeft fraaie lichtinval mede door de zijramen en een gasgestookte haard.

De halfopen keuken is voorzien van moderne inrichting voorzien van apparatuur. Ook de badkamer is modern ingericht. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig. De zonnige tuin met vlonderterras en kunstgras is gunstig gelegen op het westen en grenst aan het water. De indeling van de woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de voorzijde zijn twee bergingen aanwezig.

De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportcentra, openbaar vervoer (bushalte om de hoek) en uitvalswegen A15/N3/A16.

Indeling:

Begane grond:
De begane grond beschikt over een tegel laminaatvloer in antraciet kleurstelling en fraai afgewerkte wanden.

Entree:
De entree (2,40 x 1,66) is voorzien van de meterkast met 8 groepen en een deur naar de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is volledig licht betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje

Keuken:
De ruime open keuken (3,43 x 2,38) is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in vanille kleurstelling met beuken aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits roestvrijstalen gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, roestvrijstalen afzuigschouw en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van een lichte plavuizen vloer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer bestaat uit een eetgedeelte (6,08/ 4,02 x 5,16) en een aangebouwd woongedeelte (5,84 x 3,98), welke mooi in elkaar overlopen. Het eetgedeelte is voorzien van een vaste servieskast en heeft een deur naar de royale achtertuin, een open verbinding naar de halfopen keuken en een deur naar de tussenhal met toilet en toegang tot eerste verdieping. Het woongedeelte is voorzien van een gashaard en biedt toegang tot een inloopkast (2,01 x 1,30) en veel lichtinval door de vele ramen. Het woongedeelte biedt een mooi vrij uitzicht op de tuin en het naastgelegen water en groenstrook. De vloer is voorzien van een antraciet tegellaminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Eerste verdieping:
De woning is voorzien van een tussenhal met de toiletruimte en een trap naar de eerste verdieping. De ruime overloop (2,13 x 1,03) biedt toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en het trappenhuis is voorzien van spachtelputz wanden.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn voorzien van gespoten wanden en een fraaie laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (3,75 x 3,10), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van groot Velux dakraam, schuifwandenkast en bergruimte achter het dakbeschot.
Slaapkamer 2 (3,20 x 2,00), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (2,60 x 2,00), gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van Velux dakraam.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (2,16 x 2,00) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van douchecabine, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie, opengaand raam en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop (2,32 x 1,96) met spachtelputz wandafwerking, Velux dakraam, laminaatvloer en toegang tot de vierde slaapkamer en aparte technische ruimte.

Slaapkamer 4 (3,73 x 3,10), voorzien van een groot Velux dakraam en tapijt.

Technische ruimte:
De technische ruimte (1,96 x 1,23) is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2013). De technische ruimte is voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin:
De brede achtertuin( 10,63 m diep x 11,30 m breed) is gelegen op het westen en voorzien van kunstgras, vlonderterras en vaste planten en is fraai en rustig gelegen aan een singel met veel privacy.

Voortuin:
De ruime voortuin is aangelegd met tegels en is voorzien van twee bergingen (2,63 x 2,02) en (1,50 x 1,10).

Omgeving:
De woning is vrij gelegen met aan de zijkant een groenstrook. Verder is de woning gelegen op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvanglocaties, sportscholen, diverse speeltuintjes, openbaar vervoer en met de auto een snelle verbinding door uitvalswegen A15/A16/ N3.

Overige:
- HR CV-combiketel, Remeha Avanta 2013;
- Houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Schilderwerk buiten in zeer goede staat;
- Oplevering in overleg / op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
507
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 11.30 x 10.63 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen