• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verhuurd

Sleep 5 PAPENDRECHT

Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Riante, zeer luxe 6-kamer gemeubileerd hoek-herenhuis met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage (woonoppervlakte 164 m²). Meer foto's zijn te vinden op de website van de makelaar: molenaarcove.nl Dit hoek-herenhuis biedt veel gebruiksmogelijkheden en is onder anderen voorzien van een royale woonkamer (53 m²), luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, zeer luxe badkamer en 5...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Riante, zeer luxe 6-kamer gemeubileerd hoek-herenhuis met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage (woonoppervlakte 164 m²).

Meer foto's zijn te vinden op de website van de makelaar: molenaarcove.nl

Dit hoek-herenhuis biedt veel gebruiksmogelijkheden en is onder anderen voorzien van een royale woonkamer (53 m²), luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, zeer luxe badkamer en 5 ruime slaapkamers. De woning beschikt tevens over een volledig bestraatte tuin, welk is gelegen op het oosten en heeft een eigen berging naast de woning.

Deze woning ligt op een unieke locatie vrijwel direct aan de rivier de Merwede en biedt zicht op de rivier de Merwede en op de fraai aangelegde stads/binnentuin. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Meent, opstapplaats van de Waterbus en diverse openbaar vervoersmogelijkheden.

Indeling

De gehele woning is voorzien van glasvezelbehang met afneembare verf, gespoten plafonds en is afgewerkt met een eiken laminaatvloer.
Begane grond

Entree:
De L-vormige hal (7 m²) biedt toegang tot de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), twee ruime slaapkamers, luxe badkamer, wasruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Wasruimte:
De ruime wasruimte biedt plaats aan een wasmachine en droger.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,64 x 2,75), gelegen aan de voorzijde en voorzien van op maat gemaakte kasten.
Slaapkamer 2 (4,08 x 2,75), gelegen aan de achterzijde en voorzien van op maat gemaakte kasten en een schuifpui naar de achtertuin.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,96 x 2,30) is voorzien van volledig wit betegelde wanden en moderne bronskleurige vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, zwevende toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (4,17 x 2,15 / 1,03) op de eerste verdieping biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Toilet:
Het toilet (1,28 x 0,98) is betegeld in lichte kleurstelling met bronskleurige vloertegel en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje met meubel.

Keuken:
De zeer luxe open keuken (4,80 x 3,05) is uitgevoerd in magnolia- en notenhouten kleurstelling en voorzien van een grijs kunststof aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten een combi oven/magnetron, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, geïntegreerde vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over een erker met fraai uitzicht.

Woonkamer:
De royale woonkamer met open keuken (53 m²) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en biedt een fraai uitzicht op de binnentuin en rivier de Merwede.

2e verdieping:
De overloop (4,43 x 2,00), biedt toegang tot 3 slaapkamers en een grote inloopkast.

Slaapkamers:
Slaapkamer 3 (4,43 x 2,37), gelegen aan de voorzijde met toegang tot een balkon en voorzien van een marmoleum vloer.
Slaapkamer 4 (21 m²), gelegen aan de voorzijde met toegang tot een zeer ruime ingerichte inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een eiken laminaatvloer.
Slaapkamer 5 (5,15 x 3,30), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een marmoleum vloer.

Tuin:
De ruime achtertuin (6,70 x 6,00) is gelegen op het oosten en volledig bestraat. Vanuit de tuin is de inpandige berging bereikbaar.

Berging:
Een inpandige berging (2,75 x 2,10 / 1,00) behoort bij de woning. Deze is bereikbaar vanuit de tuin.

Parkeerplaatsen:
In de ondergelegen parkeergarage zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar (nummer 224 en nummer 217), welke bij de woning horen.

Omgeving:
De woning is gelegen op een unieke locatie vlakbij de Merwede en een mooie wandelboulevard, winkelcentrum de Meent en opstapplaats van de Waterbus met verbindingen naar Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en Dordrecht. Tevens is de woning gelegen in een doodlopend straatje waar nauwelijks verkeer rijdt.

Diversen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en centrale verwarming middels stadsverwarming. De woning beschikt over mechanische ventilatie in de badkamer, toilet en keuken. Tevens beschikt de woning over CAI aansluitingen op de begane grond en eerste verdieping.

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 4 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 6.000,- te bedragen).
Oplevering:
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.
Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald.

Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.

Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
papendrecht
Sectie
D
Perceel
501
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6 x 6.70 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Nabijgelegen