Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Sleep 5 PAPENDRECHT

Deze woning is onlangs door ons verhuurd
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verhuurd
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2005
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  164 m²
Perceeloppervlakte  :  90 m²
Inhoud  :  500 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, oost, 6 x 6.70 m
Parkeergelegenheid  :  parkeergarage
Overige ruimte  :  wasruimte
Omschrijving:
Riante, zeer luxe 6-kamer gemeubileerd hoek-herenhuis met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage (woonoppervlakte 164 m²).

Meer foto's zijn te vinden op de website van de makelaar: molenaarcove.nl

Dit hoek-herenhuis biedt veel gebruiksmogelijkheden en is onder anderen voorzien van een royale woonkamer (53 m²), luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, zeer luxe badkamer en 5 ruime slaapkamers. De woning beschikt tevens over een volledig bestraatte tuin, welk is gelegen op het oosten en heeft een eigen berging naast de woning.

Deze woning ligt op een unieke locatie vrijwel direct aan de rivier de Merwede en biedt zicht op de rivier de Merwede en op de fraai aangelegde stads/binnentuin. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Meent, opstapplaats van de Waterbus en diverse openbaar vervoersmogelijkheden.

Indeling

De gehele woning is voorzien van glasvezelbehang met afneembare verf, gespoten plafonds en is afgewerkt met een eiken laminaatvloer.
Begane grond

Entree:
De L-vormige hal (7 m²) biedt toegang tot de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), twee ruime slaapkamers, luxe badkamer, wasruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Wasruimte:
De ruime wasruimte biedt plaats aan een wasmachine en droger.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,64 x 2,75), gelegen aan de voorzijde en voorzien van op maat gemaakte kasten.
Slaapkamer 2 (4,08 x 2,75), gelegen aan de achterzijde en voorzien van op maat gemaakte kasten en een schuifpui naar de achtertuin.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,96 x 2,30) is voorzien van volledig wit betegelde wanden en moderne bronskleurige vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, zwevende toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (4,17 x 2,15 / 1,03) op de eerste verdieping biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Toilet:
Het toilet (1,28 x 0,98) is betegeld in lichte kleurstelling met bronskleurige vloertegel en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje met meubel.

Keuken:
De zeer luxe open keuken (4,80 x 3,05) is uitgevoerd in magnolia- en notenhouten kleurstelling en voorzien van een grijs kunststof aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten een combi oven/magnetron, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, geïntegreerde vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over een erker met fraai uitzicht.

Woonkamer:
De royale woonkamer met open keuken (53 m²) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en biedt een fraai uitzicht op de binnentuin en rivier de Merwede.

2e verdieping:
De overloop (4,43 x 2,00), biedt toegang tot 3 slaapkamers en een grote inloopkast.

Slaapkamers:
Slaapkamer 3 (4,43 x 2,37), gelegen aan de voorzijde met toegang tot een balkon en voorzien van een marmoleum vloer.
Slaapkamer 4 (21 m²), gelegen aan de voorzijde met toegang tot een zeer ruime ingerichte inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een eiken laminaatvloer.
Slaapkamer 5 (5,15 x 3,30), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een marmoleum vloer.

Tuin:
De ruime achtertuin (6,70 x 6,00) is gelegen op het oosten en volledig bestraat. Vanuit de tuin is de inpandige berging bereikbaar.

Berging:
Een inpandige berging (2,75 x 2,10 / 1,00) behoort bij de woning. Deze is bereikbaar vanuit de tuin.

Parkeerplaatsen:
In de ondergelegen parkeergarage zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar (nummer 224 en nummer 217), welke bij de woning horen.

Omgeving:
De woning is gelegen op een unieke locatie vlakbij de Merwede en een mooie wandelboulevard, winkelcentrum de Meent en opstapplaats van de Waterbus met verbindingen naar Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en Dordrecht. Tevens is de woning gelegen in een doodlopend straatje waar nauwelijks verkeer rijdt.

Diversen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en centrale verwarming middels stadsverwarming. De woning beschikt over mechanische ventilatie in de badkamer, toilet en keuken. Tevens beschikt de woning over CAI aansluitingen op de begane grond en eerste verdieping.

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 4 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 6.000,- te bedragen).
Oplevering:
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.
Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald.

Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.

Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. 

Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl