• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Slingehof 43 Ridderkerk, Bolnes

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Riante en prima onderhouden 5-kamer hoekwoning met heerlijke tuin op het zuidwesten en gelegen in een gezellig en kindvriendelijk hofje. Deze leuke en verrassend ruime hoekwoning beschikt onder meer over een riante woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer en 4 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een heerlijke tuin welke is gelegen op het zuidwesten en grenst...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Wijk
Bolnes
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Riante en prima onderhouden 5-kamer hoekwoning met heerlijke tuin op het zuidwesten en gelegen in een gezellig en kindvriendelijk hofje.

Deze leuke en verrassend ruime hoekwoning beschikt onder meer over een riante woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer en 4 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een heerlijke tuin welke is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een kindvriendelijk hofje.

De woning is door de jaren heen prima onderhouden. Zo is de woning in 2014 voorzien van duurzame kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de 1e en 2e verdieping en is de CV-ketel in 2017 vernieuwd.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 107 m², de inhoud is ca. 300 m3 en het geheel is gelegen op ca. 127 m² eigen grond.

De woning is centraal maar toch rustig in een hofje gelegen in Ridderkerk-Bolnes op loopafstand van winkelcentrum De Werf.

Indeling

Begane grond:

Entree:
De entree geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan het toilet en de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). De entree is in 2019 vernieuwd en voorzien van een betegelde vloer, spachtelputz wanden en gespoten plafond.

Toilet:
De toiletruimte is in 2019 vernieuwd, is gedeeltelijk betegeld en voorzien van nis en beschikt over een hangend closet.

Woonkamer:
De riante woonkamer (5,50 x 6,30/5,00) is voorzien van veel lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer (2018), spachtelputzwanden (2016) en gespoten plafond. Vanuit de woonkamer heeft u middels een dichte houten trap toegang tot de 1e verdieping. Tevens heeft u toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een screen en praktische trapkast.

Keuken:
De ruime en complete keuken (3,65 x 1,80) in hoekopstelling is uitgevoerd in witte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser (2017), keramische kookplaat en afzuigschouw. De keuken beschikt tevens over een designradiator en is afgewerkt met een PVC-vloer (2017).

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,17 x 3,54/2,27), is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 (3,19 x 2,68), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3 (3,58 x 1,82), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en praktische inbouwkasten.

Badkamer:
De badkamer (3,63 x 2,30/1,04) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en douchearmatuur, 2e toilet, badkamermeubel en designradiator. De badkamer biedt tevens plaats aan de aansluiting voor wasmachine en droger.

2e verdieping:

Overloop:
De overloop (3,70 x 1,00) op de 2e verdieping biedt toegang tot een 4e slaapkamer en de technische ruimte en is voorzien van een lichtkoepeltje.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 (5,00 x 5,11/1,95), is voorzien van elektrische rolluiken en een wastafel.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Intergas, 2017).

Tuin:
De heerlijke achtertuin (10 x 6) is gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en grenst direct aan een kindvriendelijk hofje. De tuin is in 2017 vernieuwd en is voorzien van bestrating en bloemborders. Tevens biedt de tuin plaats aan een berging en is er een achteruitgang.

Berging:
De ruime berging (4,15 x 2,23) is voorzien van elektra en een wateraansluiting.

Overige:
Kunststof gevelbekleding op 1e en 2e verdieping in 2014 volledig vernieuwd;
Kunststof kozijnen met draai/kiepramen op 1e en 2e verdieping in 2014 vernieuwd;
Nagenoeg geheel dubbel glas;
Centrale verwarming middels een VR CV-combiketel (Intergas, 2017);
Betonnen constructievloeren;
Oplevering: in overleg.





Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ridderkerk
Sectie
G
Perceel
3745
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's