• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Sophiastraat 24 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle woning gelegen in de geliefde Sophiastraat en onder meer voorzien van een fraaie voorgevel en een heerlijke achtertuin. Maar deze woning heeft meer te bieden. Wat te denken van een ruime woonkamer met openslaande deuren, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer en 3 slaapkamers. Daarbij beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met praktische...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1908
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle woning gelegen in de geliefde Sophiastraat en onder meer voorzien van een fraaie voorgevel en een heerlijke achtertuin.

Maar deze woning heeft meer te bieden. Wat te denken van een ruime woonkamer met openslaande deuren, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer en 3 slaapkamers. Daarbij beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met praktische berging en ligging op het zuidoosten.

De woning is gelegen op 106 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m² en een inhoud van ca. 325 m³.

De woning is perfect gesitueerd in een rustige straat met prachtige gevels en op korte afstand van het historisch stadscentrum, Weizigtpark en uitvalswegen en op loopafstand van het treinstation. Voor de deur kan gratis geparkeerd worden.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree geeft toegang tot de woonkamer en keuken en biedt plaats aan het toilet, een praktische trapkast en de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar). De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en gestuukt plafond.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van zwevend toilet en gestuukt plafond met inbouwspots.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim 9 (!) meter lang en beschikt over een 3 meter hoog plafond hetgeen een extra ruimtelijk effect geeft. aan de tuinzijde bevinden zich openslaande deuren. Het plafond is gestuukt en de wanden zijn voorzien van granol.

Keuken:
De keurige halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De keuken is tevens voorzien van voldoende kastruimte, laminaatvloer, gestuukt plafond, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats HR CV-combiketel (Vaillant, 2003). Middels een deur bereikt u de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en vaste kast.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat, dakkapel en vaste kast.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat en dakkapel. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot een praktische bergvliering.

Badkamer:
De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een hoekbad, 2e toilet, badkamermeubel en designradiator.

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin (9 x 5,85) is gelegen op het noordoosten en biedt plaats aan een stenen berging. Tevens beschikt de tuin over bestrating, beplanting en betonnen schuttingen.

Berging:
De stenen berging (3,08 x 2,30) is voorzien van elektra.

Overige:
Houten constructievloeren;
Dak voorzien van bitumen dakshingles;
(hard)houten kozijnen nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Centrale verwarming middels HR CV-combiketel (Vaillant, 2003);
Gefundeerd op staal;
Schilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
2658
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.85 x 9 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen