Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Sophiastraat 24 DORDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1908
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  93 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  106 m²
Inhoud  :  325 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordoost, 5.85 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Bijzonder sfeervolle woning gelegen in de geliefde Sophiastraat en onder meer voorzien van een fraaie voorgevel en een heerlijke achtertuin.

Maar deze woning heeft meer te bieden. Wat te denken van een ruime woonkamer met openslaande deuren, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer en 3 slaapkamers. Daarbij beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met praktische berging en ligging op het zuidoosten.

De woning is gelegen op 106 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m² en een inhoud van ca. 325 m³.

De woning is perfect gesitueerd in een rustige straat met prachtige gevels en op korte afstand van het historisch stadscentrum, Weizigtpark en uitvalswegen en op loopafstand van het treinstation. Voor de deur kan gratis geparkeerd worden.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree geeft toegang tot de woonkamer en keuken en biedt plaats aan het toilet, een praktische trapkast en de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar). De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en gestuukt plafond.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van zwevend toilet en gestuukt plafond met inbouwspots.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim 9 (!) meter lang en beschikt over een 3 meter hoog plafond hetgeen een extra ruimtelijk effect geeft. aan de tuinzijde bevinden zich openslaande deuren. Het plafond is gestuukt en de wanden zijn voorzien van granol.

Keuken:
De keurige halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De keuken is tevens voorzien van voldoende kastruimte, laminaatvloer, gestuukt plafond, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats HR CV-combiketel (Vaillant, 2003). Middels een deur bereikt u de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en vaste kast.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat, dakkapel en vaste kast.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat en dakkapel. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot een praktische bergvliering.

Badkamer:
De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een hoekbad, 2e toilet, badkamermeubel en designradiator.

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin (9 x 5,85) is gelegen op het noordoosten en biedt plaats aan een stenen berging. Tevens beschikt de tuin over bestrating, beplanting en betonnen schuttingen.

Berging:
De stenen berging (3,08 x 2,30) is voorzien van elektra.

Overige:
Houten constructievloeren;
Dak voorzien van bitumen dakshingles;
(hard)houten kozijnen nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Centrale verwarming middels HR CV-combiketel (Vaillant, 2003);
Gefundeerd op staal;
Schilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
Aanvaarding: in overleg
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl