• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Starstraat 53 ROTTERDAM, IJsselmonde Watersite

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe en perfect afgewerkt 3-kamer appartement (80 m²) met 2 balkons en berging in onderbouw, bouwjaar 1998. Dit appartement biedt schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas en de jachthaven van IJsselmonde en is gelegen in het bouwplan "Watersite". Dit schitterende appartement bevindt zich op de 1e etage van een appartementencomplex met een lift. Dit luxe appartement beschikt over een ruime woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
IJsselmonde Watersite
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Luxe en perfect afgewerkt 3-kamer appartement (80 m²) met 2 balkons en berging in onderbouw, bouwjaar 1998. Dit appartement biedt schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas en de jachthaven van IJsselmonde en is gelegen in het bouwplan "Watersite". Dit schitterende appartement bevindt zich op de 1e etage van een appartementencomplex met een lift.

Dit luxe appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe half open keuken, ruime bijkeuken/wasruimte, ruime badkamer met ligbad en douchecabine en twee zeer ruime slaapkamers.

Het appartement beschikt over een eigen HR CV Combiketel (Intergas, 2015). Het appartement is tevens voorzien van houten kozijnen, dubbele beglazing en mechanische ventilatie.

Het appartement is perfect gesitueerd, vlakbij de jachthaven van IJsselmonde, uitstekend bereikbaar, binnen 5 minuten op de A16 en op loopafstand van openbaar vervoer.

Indeling

Centrale ontvangstruimte:
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een intercom installatie, het brieven- en bellentableau, het trappenhuis en een lift. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de eerste etage. Tevens bereikt u via de entree de bergingen

Indeling appartement op de 1e etage:
Het gehele appartement is voorzien van gespoten plafonds en gestuukte wanden.

Entree:
De ruime entree (3,71 x 2,05) met toilet en meterkast biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. De entree biedt tevens plaats aan de meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar).

Toilet:
Het toilet is licht betegeld en voorzien van zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Vanuit de entree komt u in de ruime woonkamer (6,93 x 4,57). De woonkamer biedt een schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas en heeft veel lichtinval door de grote ramen met elektrisch bedienbare vitrage. De woonkamer is voorzien van structuurverf op de wanden, beuken laminaat vloer en biedt toegang tot de half open keuken en het balkon aan de voorzijde. Een 2e balkon bevindt zich aan de zijkant van de woning.

Keuken:
Half open keuken (2,22 x 3,01) in blauwe kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten koel/vriescombinatie, combi-magnetron/oven, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en een vlakscherm afzuigsysteem. De keuken is tevens voorzien van een beuken laminaatvloer en biedt toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken / wasruimte:
De bijkeuken / wasruimte (2,22 x 1,66) is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de HR CV-combiketel (Intergas, 2015).

Badkamer:
De luxe badkamer (2,40 x 2,05) is volledig en licht betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad en douchecabine met thermostaatkraan en regendouche. Tevens beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met planchet en spiegel met radio, verlichting, temperatuurmeter en klok en mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,75/3,40 x 3,55), gelegen aan de zijkant van het appartementencomplex en heeft een aansluiting voor de televisie.
Slaapkamer 2 (4,10/3,85 x 2,55), gelegen aan de zijkant van het appartementencomplex en heeft een aansluiting voor de televisie.

Balkons:
Op het ruime balkon aan de voorzijde van de woning (2,85 x 2,11 +
4,57 x 0,90) liggen fraaie vlonders en biedt een schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas en de jachthaven van IJsselmonde. Het 2e balkon (1,03 x 2,73) is gesitueerd aan de zijkant van de woning en biedt ook schitterend uitzicht.

Berging:
Op de begane grond heeft u toegang tot de ruime inpandige berging (3,34 x 2,00).

Overige:
- Fraai afgewerkte wanden.
- Fraaie deuren met mooi deurbeslag.
- HR CV Combiketel met op afstand bedienbare thermostaat (Toon) via een app of internet.
- Eigen grond.
- Het appartementen complex maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële
positie en een bijdrage van € 110,- per maand.
- Aanvaarding: Indicatie, 1 juni 2018.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
236 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJSSELMONDE
Sectie
D
Indexnummer
3
Perceel
4813
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's