Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Stationssingel 31 A ROTTERDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1932
Ligging  :  In centrum
VVE bijdrage  :  58 p/mnd
Woonoppervlakte  :  70 m²
Inhoud  :  205 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Fraai aangelegd, noord, 4.80 x 12.47 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  wasruimte
Omschrijving:
Ruime, goed onderhouden benedenwoning met riante tuin midden in het centrum van Rotterdam op maar 100 meter vanaf het Centraal Station! Bouwjaar 1932.

Unieke locatie, met ruime achtertuin!

De woning is voorzien van spachtelputz wanden, glad gestuukte plafonds en netjes afgewerkte vloeren.

Op de begane grond bevinden zich onder andere de keuken, woonkamer en de slaapkamer. Via de keuken en slaapkamer heeft u toegang tot de zeer grote achtertuin met veranda.

Via een spiltrap in de hal krijgt u toegang tot het souterrain met de CV combiketel (2014), de ruime badkamer met douchecabine en thermostaatkraan en de wasruimte. De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen op een toplocatie met alle gewenste voorzieningen midden in het centrum.

Indeling:

Entree:
De fraaie entree (9,50 x 0,84) met lambrisering geeft u toegang tot de garderobe nis, kast met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en bergruimte, toilet, keuken en woonkamer. Ook bevind zich hier de trap naar het souterrain.

Toilet:
Het toilet (1,77 x 0,87 ) is volledig licht betegeld en beschikt over een zwevend toilet, fontein en elektrische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer (9,78 x 3,20 / 2,93) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een massief houten vloer. De schuifdeuren geven toegang tot de slaapkamer. Door de kunststof kozijnen aan de voorzijde is de woning zeer rustig vanbinnen.

Keuken:
De keuken (5,32 x 1,51) in beuken kleurstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse apparatuur te weten; vaatwasser (45 cm), 4-pits RVS gaskookplaat, oven, koelkast en RVS afzuigkap. Via een deur krijgt u toegang tot de veranda en achtertuin.

Slaapkamer:
Slaapkamer (5,00 x 3,20), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van parketvloer en een kunststof schuifpui naar de veranda en de achtertuin. Tevens is de slaapkamer voorzien van een vaste kast en schuifdeuren met toegang tot de woonkamer.

Souterrain:

Badkamer:
De volledig wit betegelde badkamer (3,11 x 1,65) beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en een opengaand raam.

Wasruimte:
De wasruimte (3,25 x 1,65 ) is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook bevind zich hier een kast met HR CV combiketel (Intergas, december 2014) en de trap naar de begane grond.

Achtertuin:
De zeer ruime achtertuin ( 12,74 x 4,80 ) is fraai aangelegd en gelegen op het noorden, door de diepte van de tuin beschikt deze de gehele dag over zon in de zomer. De keuken en slaapkamer bieden toegang tot de veranda welke met een trap toegang geeft tot de achtertuin.

Locatie:
Ideale locatie, vlakbij het Centraal Station Rotterdam en ruime parkeermogelijkheden voor de deur.

Overige:
- De woning beschikt over hardhouten en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- De kruipruimte is 1,40 meter hoog, droog en goed begaanbaar;
- De riolering is vernieuwd in 2016;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 aan de voorzijde uitgevoerd;
- De Vereniging van Eigenaars is actief en de bijdrage is € 58,33 per maand en voorzien van een onderhoudsreserve.
- Aanvaarding in overleg.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Teunie Cove
Tel: 06-10029500
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl